Снова представляю самые дешевые квартиры, которые вышли на рынок Манхэттена в прошлом месяце. Эта рубрика позволяет понять от каких сумм начинаются цены в этом центральном районе Нью-Йорка.

Начинаем с квартир в кооперативах. Напомню, это варианты для “местных”, иностранцам в кооперативе вряд ли продадут квартиру.

$285,000
Маленькая студия по ( Read more... )

Купил квартиру и сдал в аренду - самый простой и доступный вид инвестиции. Обычно такая инвестиционная квартира в кондоминиуме на Манхэттене стоит от $500K и может приносить 3-3.5% годовых - эта доходность считается очень хорошей. Но иногда, несколько раз в год, появляются варианты, которые могут приносить намного больше. Пример такой инвестиции я ( Read more... )

Если меня спрашивают сколько стоит инвестиционная квартира на Манхэттене, то я называю бюджет от $500тыс. Можно попробовать что-то поискать в бюджете $400-$500тыс, но вариантов будет крайне мало. Варианты же до $400тыс попадаются КРАЙНЕ редко.

----
Более свежий (апрель 2018г) пример инвестиции в бюджете до $500K можно посмотреть на моем основном ( Read more... )

Долгие годы пальму первенства среди иностранцев удерживали наши северные соседи - канадцы. Однако по итогам исследования, проведенном National Association of REALTORS на первое место вышли покупатели из Китая.


( Read more... )

Продолжу тему аренды, которую я начал в предыдущем посте. Организация Community Service Society of New York опубликовала исследование, которое показывает, насколько выросла аренда в каждом из районов Нью-Йорка в период с 2002 по 2014 годы. Важно: все цифры приведены с поправкой на инфляцию.

( Read more... )

В некоторых предыдущих постах я рассказывал про самый простой тип инвестирования - покупка квартиры и сдача ее в аренду. Теперь я бы хотел рассказать о том, как могут выглядеть более серьезные инвестиции в недвижимость Нью-Йорка. Для примера я не просто взял объект с текущего рынка, а нашел объект недвижимости, который был на рынке год назад и по ( Read more... )

Инвестиции в жилую недвижимость Нью-Йорка - крайне популярная тема. Это довольно простой и понятный большинству способ сохранить и преумножить деньги. Я приведу пример квартиры, которая могла бы стать хорошим вложением.

----
Более свежий (апрель 2018г) пример инвестиции в бюджете до $500K можно посмотреть на моем основном сайте - здесь
----

( Read more... )

Посмотрели мы с Денисом Samsebeskazal квартиры в новом жилом доме в Бруклине - 388 Bridge street (он уже успел и пост написать на эту тему ( Read more... )

Наблюдая за этим коммерческим помещением в течение довольно длительного периода и обладая некоторой внутренней информацией могу сказать, что это будет замечательным вложением.


( Read more... )

Просматривая как коммерческую так и жилую недвижимость Нью-Йорка я периодически делаю для себя так называемые ставки. Если объект мне кажется перспективным с инвестиционной точки зрения, я делаю такую закладку на память, чтобы через некоторое время, минимум через год-два, вернуться и посмотреть насколько оправдались мои прогнозы.

Сегодня я делаю ( Read more... )