Cтавка: квартира в доме 540 West 49th street

[newyorkrealty]

Просматривая как коммерческую так и жилую недвижимость Нью-Йорка я периодически делаю для себя так называемые ставки. Если объект мне кажется перспективным с инвестиционной точки зрения, я делаю такую закладку на память, чтобы через некоторое время, минимум через год-два, вернуться и посмотреть насколько оправдались мои прогнозы.

Сегодня я делаю

Comments

[timshapkin]

Архитектура слишком простовата. Я удивлен что такое строится в НЙ.

[newyorkrealty]

В Нью-Йорке параллельно идет больше сотни строительных проектов. Есть на любой вкус.
Что вам нравится из современной архитектуры Нью-Йорка?

[timshapkin]

Почти все крупные высотные проекты ведущиеся на данный момент на Манхеттене обладают очень яркой и качественной архитектурой. Нравятся почти все. Это и высотка на Парк Авеню Рафаэля Виньоли и 107 West 57th от Shop Architects и недавно построенная New York by Gehry. У вас там чудеса творятся. А данный пример уж слишком грустный на фоне перечисленного.

[newyorkrealty]

Предположу, что архитектор был сильно ограничен как местными строительными нормами (построена максимальная высота), так и желанием инвестора максимизировать площадь/прибыль. Вот и получились относительно недорогие кубики.

[truman_13]

Симпатичное предложение, по-моему. Нравится и экстерьер и интерьер. И район, как по мне, так вполне приятный.

[newyorkrealty]

мне и финансоваяя часть нравится. надо брать :)

[truman_13]

Почему бы и нет )
Вполне можно рассмотреть и как инвестирование и как вариант холостяцкой берлоги для вполне успешного жителя Манхеттена )
PS скажите, а в таких проектах при строительстве предусматривают приват-паркинг для жильцов?

[newyorkrealty]

по поводу парковок, насколько я знаю, никаких правил нет. каждый застройщик сам решает выгодно ли ему строить парковку.

[aladyin]

Отличная цена для такого места.
Кстати, а что в таких домах с парковкой?
Извиняюсь, вы уже ответили. )))

[morrisonn]

Похоже что данный объект ушёл от прогноза вверх. Что лишний раз подтверждает инвестиционную привлекательность относительно простого архитектурного решения, местоположения и инфраструктуры.
Спасибо за ваши обзоры и прогнозы.