Не снесенные временем. Кто зарабатывает на программе демонтажа "хрущевок" в Москве? (мар 2017)
Рантье из ЖЭКа. Кого заселяют в выселенные "хрущевки"
Московские власти хотят освободить город от панельных пятиэтажек до 2018 года. В Госдуму внесли законопроект: скоро жители сносимых домов не смогут отказаться от вариантов, предложенных чиновниками. Кто и как зарабатывают на сносе пятиэтажек выяснила журналист Анастасия ХЛОПКОВА
Московские власти хотят освободить городское пространство от панельных пятиэтажек до 2018 года. В Госдуму даже внесли новый законопроект: скоро жители сносимых домов не смогут отказаться от вариантов, предложенных чиновниками. Анастасия Хлопкова побывала в домах, идущих под снос уже в 2017 году, и выяснила, как зарабатывают на программе по сносу панельных пятиэтажек строительные и управляющие компании.
Сносный заработок
В Южном Медведкове в панельной пятиэтажке на улице Полярной каждый вечер в некоторых квартирах зажигается свет, а в окнах мелькают силуэты людей. На веревках сушится чье-то белье. По документам пятиэтажка практически расселена, прежние собственники квартир переехали в новостройки.
Двери в подъездах закрыты - зайти внутрь можно только с ключом домофона. Обитатели «хрущевки под снос» спешно закрывают за собой двери, о сносе здания говорить не хотят. Только немногие соглашаются общаться с журналистами.
Дом на Полярной, 5, корп. 2 сносят в 2017 году
«Дом признали аварийным еще в 1989 году. Должны были снести в 2009 году. Но только в прошлом году нам пришло уведомление о том, что нам предоставят новое жилье. Соседи уже получили квартиры в этом районе. А меня не устроил тот вариант, который нам предложили: живу с сыном, мы хотели получить две разные квартиры. Теперь ждем решения суда», - рассказывает Александр.
Иногда судебные разбирательства с собственниками жилья затягиваются на несколько лет. Сейчас российские чиновники планируют лишить людей права выбора нового жилья. 10 марта в Госдуму внесен законопроект, в котором прописано: если владелец квартиры не соглашается на государственные варианты, его принудительно переселят в выбранное жилье решением суда.
Дом нельзя сносить до тех пор, пока все жильцы не переедут на новое место жительства. А пока идут судебные разбирательства, некоторые успевают на этом заработать. Например, дом на Полярной, 5 власти собираются снести в 2017 году. Несмотря на это, половина квартир в здании занята новыми постояльцами: «Люди съехали и ключи от своих квартир отдали в ЖЭК. Они и запустили сюда квартирантов», - говорит Александр. По словам самих квартирантов, съехать никто не требовал. Комнату здесь можно снять за 20 тыс. рублей.
Похожий дом с незарегистрированными жильцами находится на углу улиц Полярной и Дежнева. Сразу и не скажешь, что в пятиэтажке кто-то живет: в подъездах нет дверей, в некоторых квартирах выбиты окна. Один из подъездов завален кучей бытового мусора и старой мебелью.
Один из подъездов дома на ул. Дежнева забросали мусором
«Уважаемые жильцы (сотрудники ГБУ «Жилищник района Южное Медведково»), уважайте пожалуйста: труд дворника, который не должен выносить за вас пакеты с личными отходами, других жильцов подъезда (мы задыхаемся от мусорного запаха). Вынос мусора на лестничную площадку, козырек над входом в подъезд, наваливание мусора около подъезда может повлечь привлечение к административной ответственности» (грамматика сохранена). Белоснежный лист с объявлением, наклеенным на окно, сильно выделяется на фоне грязного подъездного стекла.
Через час на улице стемнеет, а полузаброшенная «хрущевка» оживет - в подъездах и квартирах загорится свет. Строители, работающие рядом с домом, рассказывают, что управляющая компания поселила туда своих дворников из Таджикистана.
Территорию по соседству, где ведется снос старых и строительство новых домов, обнесли забором.
«Сначала мы тут снесем, а потом построим дома, в них переселят людей. Потом на Бабушкинскую перейдем работать. А так на этом участке работаем десять лет», - говорит строитель Владимир.
На баннере дома на улице Полярной написано - новые дома появятся уже в этом году.
Театральный подход
Панельные пятиэтажки появились в Москве в 60-е годы XX века. Их возвели по технологиям известного инженера-строителя Виталия Лагутенко. Строить их было быстро и дешево - это и было их главным достоинством.
По задумке архитектора Виталия Лагутенко, панельные пятиэтажки должны были снести через 25 лет. Аварийными их признали только спустя полвека, а сносом активно начали заниматься в 2006 году при мэре Юрии Лужкове. До 2011 года сроки окончания городских программ неоднократно переносились. Традицию по сносу «хрущевок» продолжил уже новый мэр Москвы Сергей Собянин: в 2011 году в Москве запустили программу «Жилище», по которой за три года планировалось освободить городское пространство от старых пятиэтажек. Сейчас в Москве осталась всего 71 «хрущевка». Последний этап сноса закончится в 2018 году.
В Москве сносят панельные «дома Лагутенко»
Строительство новых домов осуществляется за счет бюджетных средств и соинвесторов. В документе 2012 года «Совмещенный график жилищного строительства, отселения и сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения» указаны два основных инвестора - ООО «Юнинетстрой» и ЗАО «Кунцево-Инвест».
Компания «Юнинетстрой» создана в 2009 году. За время работы компания заключила госконтрактов на 377,1 млн рублей. У нее три учредителя: Маргарита Казакова, Александр Склянкин и ЗАО «Культурный центр "Союз театральных деятелей РФ"» (последний специализируется на аренде и управлении недвижимостью). Культурный центр «Союз» принадлежит «Фалкондэйл Девелопментс Лимитед» (Британские Виргинские Острова) и общественной организации «Союз театральных деятелей РФ».
С 2012 по 2013 годы «Юнинетстрой» заключил с Департаментом строительства Москвы четыре контракта на услуги по управлению проектами, связанными со строительством зданий и сооружений. Общая сумма контрактов - 212,5 млн рублей.
В Москве осталось снести 71 «дом Лагутенко»
ЗАО «Кунцево-Инвест» появилось в 1994 году. Сейчас у компании шесть учредителей, среди которых ЗАО «Промторгцентр» (имеет долю в телекомпании АО «ТВЦ»), ЗАО «Ламинея» и ООО «Нотрис». Три эти фирмы в январе 2017 года приобрела компания Владимира Евтушенкова АФК «Система». Как пишет «Коммерсантъ», с этим приобретением «Система» увеличила свою долю в МТС-Банке почти до 100% и с этим же приобретением «Система» получила 51% от доли «Кунцево-Инвест».
Ход Евтушенкова
Бизнесмен Владимир Евтушенков считается одним из богатейших россиян, его состояние оценивается в $9 млрд. Ему принадлежит крупная российская финансово-промышленная группа АФК «Система».
Еще в 2013 году бизнесмен Евтушенков заинтересовался строительными компаниями, принявшими участие в программе мэра Собянина по ликвидации «домов Лагутенко» в Москве. В тот год появилась информация: АФК «Система» договорилась о покупке контрольного пакета «Москапстроя» с его акционерами.
На месте хрущевок появляются новостройки. Туда переселят жителей из аварийных домов
«Москапстрой» - крупнейшая инжиниринговая компания, в документах по сносу «хрущевок» часто проходит как заказчик строительных работ. Кроме того, «Москапстрой» в 2016 году занимался проектированием медицинского центра в Крыму. Федеральное финансирование этого проекта составляет 9 млрд рублей. «Москапстрою» принадлежат ЗАО «ТУКС № 2», а также доля в ЗАО «УКС», ООО «РеалПрофГрупп», также имеется связь с «Центр-инвест» (до 2016 года принадлежал структуре «Москапстроя»). Все эти компании получили контракты по программе сноса пятиэтажек.
Компании, имеющие основные доли в «Кунцево-Инвест», «Система» Евтушенкова приобрела в 2017 году, но аффилированные с ним люди уже несколько лет владели активами «Кунцево-Инвест» - ЗАО «Ламинея» и ООО «Нотрис».
Основная доля в «Ламинее» с 2002 года принадлежала Олегу Щербакову - бывшему вице-президенту по корпоративной собственности в дочерней компании «Системы» - АО «Ситроникс». В 2011 году СМИ писали: Олег Щербаков с 2005 года стал бизнес-партнером жены президента «Сбербанка» Германа Грефа Яны Головиной.
«Нотрис» до конца 2016 года принадлежал сотруднику Евтушенкова Сергею Дроздову. С 2011 года Дроздов стал старшим вице-президентом АФК «Система» (отвечал за корпоративное управление), в 2013 году вошел в Совет директоров ОАО «МТС». В 2014 году Дроздов стал фигурантом уголовного дела по приватизации «Башнефти» и скрылся за границей.
Ротенберг и снос
Одним из ключевых подрядчиков «большого сноса» оказалась АО «Холдинговая компания «ГВСУ "Центр"». Эту строительную организацию учредило Министерство имущественных отношений РФ. В структуру холдинга входят шесть промышленных предприятий и пять строительных организаций. В 2015 году председателем совета директоров «Центра» избрали Бориса Ротенберга. Сразу после этого компания выиграла 12 госаукционов на подрядные работы по строительству домов и разработку проектно-сметной документации у Управления гражданского строительства Москвы. Общая сумма контрактов - 5 млрд рублей.
Судя по перечню подрядчиков, случайных компаний в программе Сергея Собянина не оказалось. Так, АО «Терра Аури» принадлежит директору Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Андрею Белюченко (назначен в 2014 году). Чиновник и раньше совмещал госслужбу с бизнесом: он руководил Управлением гражданского строительства, когда в 2013 году его фирма заключила с управлением контракт на 5,3 млрд рублей.
Бывший партнер по бизнесу Белюченко Денис Бородако с 2015 года вошел в объединение «Группа Родина», президентом которой значится Антон Винер - пасынок Алишера Усманова. Винер с Бородако и еще одним партнером Владимиром Щекиным учредили в 2016 году ООО «Родина Управление Проектами». Они получили крупные контракты от правительства Москвы, Управления президента и ВТБ, в том числе и на стройку к Чемпионату мира по футболу.
Все панельные пятиэтажки в Москве снесут до 2018 года
Хорошие связи и у строительной компании ООО «Эскиз», занявшейся строительством жилья эконом-класса вместо снесенных «хрущевок». На сайте фирмы перечислены основные заказчики их услуг: Управление делами президента РФ, Правительство Москвы, Правительство Санкт-Петербурга, Минобороны, Министерство внутренних дел, ФСБ РФ.
Строительная компания «Эскиз», судя по арбитражным делам, плохо справлялась с заказами. В сентябре 2016 года в суд обратилось Управление гражданского строительства Москвы и потребовало взыскать неотработанный аванс в размере 4,6 млн рублей. По договору «Эскиз» должен был выполнить подрядные работы по строительству жилого дома с инженерной подготовкой территории на Огородном проезде, 19А.
В суд в 2015 году подал городской Департамент строительства. Чиновники просили аннулировать договор от 2011 года и взыскать с компании 64 млн рублей. «Эскиз» должен был построить к 2014 году жилой дом в Куркино, но ничего сделано так и не было.
С некоторыми компаниями московские чиновники перезаключают договора и продлевают сроки. Например, ЗАО «УКС» (принадлежит «Москапстрою») сдвинули сроки с 2011 года на 2015 и 2017 годы.
Справятся ли в этот раз строительные компании - неизвестно. Но уже ясно, что в проекте реновации кварталов пятиэтажек будут участвовать «свои» люди московского правительства - даже если до этого они не справлялись.
Russiangate, 16.03.2017
https://russiangate.com/obshchestvo/ne-snesennye-vremenem-/
СМ. ТАКЖЕ:
Из хрущевок в "собянинки". Кто занимается строительством? (+ МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ) (мар 2017)
http://loxovo.livejournal.com/7841020
!!!!!! "Москва - это большая деревня". Мэрия Москвы провела закрытое совещание по сносу домов
http://loxovo.livejournal.com/7840395.html
Юрист Егор ДОРОШЕНКО - Снос пятиэтажек: готовимся к обороне
http://loxovo.livejournal.com/7840087.html
"Идея красивая, реализация отвратительная". В первом чтении принят законопроект о сносе пятиэтажек
http://loxovo.livejournal.com/7839858.html
Клем СЕСИЛ - Как не нужно сносить "хрущевки": британский опыт
http://loxovo.livejournal.com/7839545.html
Григорий РЕВЗИН: Великое переселение. Зачем в Москве сносят пятиэтажки (мар 2017)
http://loxovo.livejournal.com/7839325.html
Москва не сразу сносилась (РЕПОРТАЖ из управы Измайлово о встрече с жителями 19.04)
http://loxovo.livejournal.com/7839126.html
"Абсолютно хамское отношение": как власти успокаивали жителей "хрущевок" (РЕПОРТАЖ 19.04)
http://loxovo.livejournal.com/7838747.html
Мэру Москвы - лично: как можно переделать пятиэтажки
http://loxovo.livejournal.com/7838690.html
!!!! Война с хрущевками. Кому нужна "реновация" Москвы? МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ (март 2017)
начало http://loxovo.livejournal.com/7838052.html
окончание http://loxovo.livejournal.com/7838439.html
Снос "хрущевок": Кочевой вопрос современности. Кто поддерживает реновацию
http://loxovo.livejournal.com/7837530.html
Писатель Михаил ВЕЛЛЕР о программе сноса пятиэтажек
http://loxovo.livejournal.com/7837253.html
Антон ГОРОДНИЧЕВ: "Вызывает удивление, с какой спешкой продвигается программа реновации"
http://loxovo.livejournal.com/7835758.html
МОСКВА: Снос пятиэтажек - КОММЕНТАРИИ (Д.ГУДКОВ, Л.ВОЛКОВ, Е.ВИНОКУРОВА и др.)
http://loxovo.livejournal.com/7835428.html
!! Мифы и реальность: как будут расселять москвичей по закону о сносе пятиэтажек
http://loxovo.livejournal.com/7834533.html
"Собрали как стадо баранов": обсуждение сноса хрущевок в районе Соколиная гора
http://loxovo.livejournal.com/7832883.html
Снос "хрущевок" в Москве: "Уже тошнит от фамилии Собянин" (РЕПОРТАЖ)
http://loxovo.livejournal.com/7832676.html
Снос "хрущевок" в Москве: "Власть смотрит реакцию людей, это - красная черта!" (РЕПОРТАЖ)
http://loxovo.livejournal.com/7832517.html
Игорь МАЛЬЦЕВ: Трагическое одиночество пятиэтажки
http://loxovo.livejournal.com/7831054.html
Олег КАШИН: Реновация как катастрофа. Зачем власть создала искусственный кризис в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7831034.html
Кира ТВЕРСКАЯ, журналист - "Ждите закона": про снос пятиэтажек в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7829629.html
Сергей ПАРХОМЕНКО о программе сноса пятиэтажек в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7827481.html
Петр ИВАНОВ - Строительство феодализма: чем плох "закон о сносе пятиэтажек"
http://loxovo.livejournal.com/7825838.html
Владимир ВАРФОЛОМЕЕВ: А потом они пришли за моей квартирой
http://loxovo.livejournal.com/7823947.html
МОСКВА - Расселение пятиэтажек: Квартирный рубеж обороны
http://loxovo.livejournal.com/7823761.html
Экономист Владислав ИНОЗЕМЦЕВ о программе реновации пятиэтажек в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7823505.html
!!!!!! Петр ШКУМАТОВ: Кидалово законопроекта по реновации жилищного фонда в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7822624.html
"Лишь бы обобрать да объегорить!": что говорили на встречах про снос пятиэтажек (РЕПОРТАЖ)
http://loxovo.livejournal.com/7822499.html
МОСКВА - Снос пятиэтажек: "Конечно, в законе такого нет, потому что и закона еще нет!" (РЕПОРТАЖ)
http://loxovo.livejournal.com/7822120.html
Политолог Екатерина ШУЛЬМАН о программе реновации пятиэтажек в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7821669.html
Всех снесут, а я останусь: почему вас должен беспокоить снос пятиэтажек
http://loxovo.livejournal.com/7821327.html
"Эта архитектура экономит эмоции": Анна БРОНОВИЦКАЯ о судьбе пятиэтажек
http://loxovo.livejournal.com/7821075.html
Законопроект о сносе пятиэтажек нарушает конституционные права граждан
http://loxovo.livejournal.com/7819943.html
Законопроект о сносе пятиэтажек антиконституционен и нарушает право частной собственности
http://loxovo.livejournal.com/7819520.html
Ю.ГАЛЯМИНА: Закон о сносе пятиэтажек как тайный план по формированию гражданского общества
http://loxovo.livejournal.com/7817375.html
!!!! МОСКВА - Расселение пятиэтажек: Срочная ликвидация
http://loxovo.livejournal.com/7801618.html
!! МОСКВА - Расселение пятиэтажек: Сносные москвичи
http://loxovo.livejournal.com/7801565.html
Снос пятиэтажек оплатят сами москвичи. Но стоит ли игра свеч?
http://loxovo.livejournal.com/7800144.html
!! МОСКВА - Расселение пятиэтажек: Четырнадцать тезисов инженера Самошина
http://loxovo.livejournal.com/7797017.html
Через 20 лет в Москве не останется "хрущевок". Первыми снесут пятиэтажки в ЦАО (фев 2017)
http://loxovo.livejournal.com/7758176.html
!!!! Чего ждать от сноса хрущевок. Центр городской политики Открытой России (МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ)
http://loxovo.livejournal.com/7758523.html
МОСКВА - СНОС ХРУЩЕВОК: Великое расселение
http://loxovo.livejournal.com/7753551.html
МОСКВА - СНОС ХРУЩЕВОК: Ломать и строить
http://loxovo.livejournal.com/7753355.html
Дмитрий БЫКОВ: Сносное-2
http://loxovo.livejournal.com/7752676.html
МОСКВА - Расселение пятиэтажек: Новый взгляд на права москвичей
http://loxovo.livejournal.com/7738162.html
Павел АПТЕКАРЬ: Разноэтажная Россия
http://loxovo.livejournal.com/7736192.html
Москва: Хрущевки переселятся по-новому
http://loxovo.livejournal.com/7733161.html
Максим ТРУДОЛЮБОВ о проекте сноса хрущевок в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7730554.html
Москва: Под снос могут попасть и девятиэтажки
http://loxovo.livejournal.com/7726233.html
Урбанист В.КОРОТАЕВ: На месте хрущевок растут многоэтажки без уютных дворов, зелени и транспорта
http://loxovo.livejournal.com/7714588.html
*
Москва возобновляет программу сноса пятиэтажек (см. по ссылкам; дополняется)
http://loxovo.livejournal.com/7735990.html
Москва возобновляет программу сноса пятиэтажек (см. по ссылкам; дополняется) (2)
http://loxovo.livejournal.com/7809476.html
Московские власти хотят освободить город от панельных пятиэтажек до 2018 года. В Госдуму внесли законопроект: скоро жители сносимых домов не смогут отказаться от вариантов, предложенных чиновниками. Кто и как зарабатывают на сносе пятиэтажек выяснила журналист Анастасия ХЛОПКОВА
Московские власти хотят освободить городское пространство от панельных пятиэтажек до 2018 года. В Госдуму даже внесли новый законопроект: скоро жители сносимых домов не смогут отказаться от вариантов, предложенных чиновниками. Анастасия Хлопкова побывала в домах, идущих под снос уже в 2017 году, и выяснила, как зарабатывают на программе по сносу панельных пятиэтажек строительные и управляющие компании.
Сносный заработок
В Южном Медведкове в панельной пятиэтажке на улице Полярной каждый вечер в некоторых квартирах зажигается свет, а в окнах мелькают силуэты людей. На веревках сушится чье-то белье. По документам пятиэтажка практически расселена, прежние собственники квартир переехали в новостройки.
Двери в подъездах закрыты - зайти внутрь можно только с ключом домофона. Обитатели «хрущевки под снос» спешно закрывают за собой двери, о сносе здания говорить не хотят. Только немногие соглашаются общаться с журналистами.
Дом на Полярной, 5, корп. 2 сносят в 2017 году
«Дом признали аварийным еще в 1989 году. Должны были снести в 2009 году. Но только в прошлом году нам пришло уведомление о том, что нам предоставят новое жилье. Соседи уже получили квартиры в этом районе. А меня не устроил тот вариант, который нам предложили: живу с сыном, мы хотели получить две разные квартиры. Теперь ждем решения суда», - рассказывает Александр.
Иногда судебные разбирательства с собственниками жилья затягиваются на несколько лет. Сейчас российские чиновники планируют лишить людей права выбора нового жилья. 10 марта в Госдуму внесен законопроект, в котором прописано: если владелец квартиры не соглашается на государственные варианты, его принудительно переселят в выбранное жилье решением суда.
Дом нельзя сносить до тех пор, пока все жильцы не переедут на новое место жительства. А пока идут судебные разбирательства, некоторые успевают на этом заработать. Например, дом на Полярной, 5 власти собираются снести в 2017 году. Несмотря на это, половина квартир в здании занята новыми постояльцами: «Люди съехали и ключи от своих квартир отдали в ЖЭК. Они и запустили сюда квартирантов», - говорит Александр. По словам самих квартирантов, съехать никто не требовал. Комнату здесь можно снять за 20 тыс. рублей.
Похожий дом с незарегистрированными жильцами находится на углу улиц Полярной и Дежнева. Сразу и не скажешь, что в пятиэтажке кто-то живет: в подъездах нет дверей, в некоторых квартирах выбиты окна. Один из подъездов завален кучей бытового мусора и старой мебелью.
Один из подъездов дома на ул. Дежнева забросали мусором
«Уважаемые жильцы (сотрудники ГБУ «Жилищник района Южное Медведково»), уважайте пожалуйста: труд дворника, который не должен выносить за вас пакеты с личными отходами, других жильцов подъезда (мы задыхаемся от мусорного запаха). Вынос мусора на лестничную площадку, козырек над входом в подъезд, наваливание мусора около подъезда может повлечь привлечение к административной ответственности» (грамматика сохранена). Белоснежный лист с объявлением, наклеенным на окно, сильно выделяется на фоне грязного подъездного стекла.
Через час на улице стемнеет, а полузаброшенная «хрущевка» оживет - в подъездах и квартирах загорится свет. Строители, работающие рядом с домом, рассказывают, что управляющая компания поселила туда своих дворников из Таджикистана.
Территорию по соседству, где ведется снос старых и строительство новых домов, обнесли забором.
«Сначала мы тут снесем, а потом построим дома, в них переселят людей. Потом на Бабушкинскую перейдем работать. А так на этом участке работаем десять лет», - говорит строитель Владимир.
На баннере дома на улице Полярной написано - новые дома появятся уже в этом году.
Театральный подход
Панельные пятиэтажки появились в Москве в 60-е годы XX века. Их возвели по технологиям известного инженера-строителя Виталия Лагутенко. Строить их было быстро и дешево - это и было их главным достоинством.
По задумке архитектора Виталия Лагутенко, панельные пятиэтажки должны были снести через 25 лет. Аварийными их признали только спустя полвека, а сносом активно начали заниматься в 2006 году при мэре Юрии Лужкове. До 2011 года сроки окончания городских программ неоднократно переносились. Традицию по сносу «хрущевок» продолжил уже новый мэр Москвы Сергей Собянин: в 2011 году в Москве запустили программу «Жилище», по которой за три года планировалось освободить городское пространство от старых пятиэтажек. Сейчас в Москве осталась всего 71 «хрущевка». Последний этап сноса закончится в 2018 году.
В Москве сносят панельные «дома Лагутенко»
Строительство новых домов осуществляется за счет бюджетных средств и соинвесторов. В документе 2012 года «Совмещенный график жилищного строительства, отселения и сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения» указаны два основных инвестора - ООО «Юнинетстрой» и ЗАО «Кунцево-Инвест».
Компания «Юнинетстрой» создана в 2009 году. За время работы компания заключила госконтрактов на 377,1 млн рублей. У нее три учредителя: Маргарита Казакова, Александр Склянкин и ЗАО «Культурный центр "Союз театральных деятелей РФ"» (последний специализируется на аренде и управлении недвижимостью). Культурный центр «Союз» принадлежит «Фалкондэйл Девелопментс Лимитед» (Британские Виргинские Острова) и общественной организации «Союз театральных деятелей РФ».
С 2012 по 2013 годы «Юнинетстрой» заключил с Департаментом строительства Москвы четыре контракта на услуги по управлению проектами, связанными со строительством зданий и сооружений. Общая сумма контрактов - 212,5 млн рублей.
В Москве осталось снести 71 «дом Лагутенко»
ЗАО «Кунцево-Инвест» появилось в 1994 году. Сейчас у компании шесть учредителей, среди которых ЗАО «Промторгцентр» (имеет долю в телекомпании АО «ТВЦ»), ЗАО «Ламинея» и ООО «Нотрис». Три эти фирмы в январе 2017 года приобрела компания Владимира Евтушенкова АФК «Система». Как пишет «Коммерсантъ», с этим приобретением «Система» увеличила свою долю в МТС-Банке почти до 100% и с этим же приобретением «Система» получила 51% от доли «Кунцево-Инвест».
Ход Евтушенкова
Бизнесмен Владимир Евтушенков считается одним из богатейших россиян, его состояние оценивается в $9 млрд. Ему принадлежит крупная российская финансово-промышленная группа АФК «Система».
Еще в 2013 году бизнесмен Евтушенков заинтересовался строительными компаниями, принявшими участие в программе мэра Собянина по ликвидации «домов Лагутенко» в Москве. В тот год появилась информация: АФК «Система» договорилась о покупке контрольного пакета «Москапстроя» с его акционерами.
На месте хрущевок появляются новостройки. Туда переселят жителей из аварийных домов
«Москапстрой» - крупнейшая инжиниринговая компания, в документах по сносу «хрущевок» часто проходит как заказчик строительных работ. Кроме того, «Москапстрой» в 2016 году занимался проектированием медицинского центра в Крыму. Федеральное финансирование этого проекта составляет 9 млрд рублей. «Москапстрою» принадлежат ЗАО «ТУКС № 2», а также доля в ЗАО «УКС», ООО «РеалПрофГрупп», также имеется связь с «Центр-инвест» (до 2016 года принадлежал структуре «Москапстроя»). Все эти компании получили контракты по программе сноса пятиэтажек.
Компании, имеющие основные доли в «Кунцево-Инвест», «Система» Евтушенкова приобрела в 2017 году, но аффилированные с ним люди уже несколько лет владели активами «Кунцево-Инвест» - ЗАО «Ламинея» и ООО «Нотрис».
Основная доля в «Ламинее» с 2002 года принадлежала Олегу Щербакову - бывшему вице-президенту по корпоративной собственности в дочерней компании «Системы» - АО «Ситроникс». В 2011 году СМИ писали: Олег Щербаков с 2005 года стал бизнес-партнером жены президента «Сбербанка» Германа Грефа Яны Головиной.
«Нотрис» до конца 2016 года принадлежал сотруднику Евтушенкова Сергею Дроздову. С 2011 года Дроздов стал старшим вице-президентом АФК «Система» (отвечал за корпоративное управление), в 2013 году вошел в Совет директоров ОАО «МТС». В 2014 году Дроздов стал фигурантом уголовного дела по приватизации «Башнефти» и скрылся за границей.
Ротенберг и снос
Одним из ключевых подрядчиков «большого сноса» оказалась АО «Холдинговая компания «ГВСУ "Центр"». Эту строительную организацию учредило Министерство имущественных отношений РФ. В структуру холдинга входят шесть промышленных предприятий и пять строительных организаций. В 2015 году председателем совета директоров «Центра» избрали Бориса Ротенберга. Сразу после этого компания выиграла 12 госаукционов на подрядные работы по строительству домов и разработку проектно-сметной документации у Управления гражданского строительства Москвы. Общая сумма контрактов - 5 млрд рублей.
Судя по перечню подрядчиков, случайных компаний в программе Сергея Собянина не оказалось. Так, АО «Терра Аури» принадлежит директору Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Андрею Белюченко (назначен в 2014 году). Чиновник и раньше совмещал госслужбу с бизнесом: он руководил Управлением гражданского строительства, когда в 2013 году его фирма заключила с управлением контракт на 5,3 млрд рублей.
Бывший партнер по бизнесу Белюченко Денис Бородако с 2015 года вошел в объединение «Группа Родина», президентом которой значится Антон Винер - пасынок Алишера Усманова. Винер с Бородако и еще одним партнером Владимиром Щекиным учредили в 2016 году ООО «Родина Управление Проектами». Они получили крупные контракты от правительства Москвы, Управления президента и ВТБ, в том числе и на стройку к Чемпионату мира по футболу.
Все панельные пятиэтажки в Москве снесут до 2018 года
Хорошие связи и у строительной компании ООО «Эскиз», занявшейся строительством жилья эконом-класса вместо снесенных «хрущевок». На сайте фирмы перечислены основные заказчики их услуг: Управление делами президента РФ, Правительство Москвы, Правительство Санкт-Петербурга, Минобороны, Министерство внутренних дел, ФСБ РФ.
Строительная компания «Эскиз», судя по арбитражным делам, плохо справлялась с заказами. В сентябре 2016 года в суд обратилось Управление гражданского строительства Москвы и потребовало взыскать неотработанный аванс в размере 4,6 млн рублей. По договору «Эскиз» должен был выполнить подрядные работы по строительству жилого дома с инженерной подготовкой территории на Огородном проезде, 19А.
В суд в 2015 году подал городской Департамент строительства. Чиновники просили аннулировать договор от 2011 года и взыскать с компании 64 млн рублей. «Эскиз» должен был построить к 2014 году жилой дом в Куркино, но ничего сделано так и не было.
С некоторыми компаниями московские чиновники перезаключают договора и продлевают сроки. Например, ЗАО «УКС» (принадлежит «Москапстрою») сдвинули сроки с 2011 года на 2015 и 2017 годы.
Справятся ли в этот раз строительные компании - неизвестно. Но уже ясно, что в проекте реновации кварталов пятиэтажек будут участвовать «свои» люди московского правительства - даже если до этого они не справлялись.
Russiangate, 16.03.2017
https://russiangate.com/obshchestvo/ne-snesennye-vremenem-/
СМ. ТАКЖЕ:
Из хрущевок в "собянинки". Кто занимается строительством? (+ МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ) (мар 2017)
http://loxovo.livejournal.com/7841020
!!!!!! "Москва - это большая деревня". Мэрия Москвы провела закрытое совещание по сносу домов
http://loxovo.livejournal.com/7840395.html
Юрист Егор ДОРОШЕНКО - Снос пятиэтажек: готовимся к обороне
http://loxovo.livejournal.com/7840087.html
"Идея красивая, реализация отвратительная". В первом чтении принят законопроект о сносе пятиэтажек
http://loxovo.livejournal.com/7839858.html
Клем СЕСИЛ - Как не нужно сносить "хрущевки": британский опыт
http://loxovo.livejournal.com/7839545.html
Григорий РЕВЗИН: Великое переселение. Зачем в Москве сносят пятиэтажки (мар 2017)
http://loxovo.livejournal.com/7839325.html
Москва не сразу сносилась (РЕПОРТАЖ из управы Измайлово о встрече с жителями 19.04)
http://loxovo.livejournal.com/7839126.html
"Абсолютно хамское отношение": как власти успокаивали жителей "хрущевок" (РЕПОРТАЖ 19.04)
http://loxovo.livejournal.com/7838747.html
Мэру Москвы - лично: как можно переделать пятиэтажки
http://loxovo.livejournal.com/7838690.html
!!!! Война с хрущевками. Кому нужна "реновация" Москвы? МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ (март 2017)
начало http://loxovo.livejournal.com/7838052.html
окончание http://loxovo.livejournal.com/7838439.html
Снос "хрущевок": Кочевой вопрос современности. Кто поддерживает реновацию
http://loxovo.livejournal.com/7837530.html
Писатель Михаил ВЕЛЛЕР о программе сноса пятиэтажек
http://loxovo.livejournal.com/7837253.html
Антон ГОРОДНИЧЕВ: "Вызывает удивление, с какой спешкой продвигается программа реновации"
http://loxovo.livejournal.com/7835758.html
МОСКВА: Снос пятиэтажек - КОММЕНТАРИИ (Д.ГУДКОВ, Л.ВОЛКОВ, Е.ВИНОКУРОВА и др.)
http://loxovo.livejournal.com/7835428.html
!! Мифы и реальность: как будут расселять москвичей по закону о сносе пятиэтажек
http://loxovo.livejournal.com/7834533.html
"Собрали как стадо баранов": обсуждение сноса хрущевок в районе Соколиная гора
http://loxovo.livejournal.com/7832883.html
Снос "хрущевок" в Москве: "Уже тошнит от фамилии Собянин" (РЕПОРТАЖ)
http://loxovo.livejournal.com/7832676.html
Снос "хрущевок" в Москве: "Власть смотрит реакцию людей, это - красная черта!" (РЕПОРТАЖ)
http://loxovo.livejournal.com/7832517.html
Игорь МАЛЬЦЕВ: Трагическое одиночество пятиэтажки
http://loxovo.livejournal.com/7831054.html
Олег КАШИН: Реновация как катастрофа. Зачем власть создала искусственный кризис в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7831034.html
Кира ТВЕРСКАЯ, журналист - "Ждите закона": про снос пятиэтажек в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7829629.html
Сергей ПАРХОМЕНКО о программе сноса пятиэтажек в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7827481.html
Петр ИВАНОВ - Строительство феодализма: чем плох "закон о сносе пятиэтажек"
http://loxovo.livejournal.com/7825838.html
Владимир ВАРФОЛОМЕЕВ: А потом они пришли за моей квартирой
http://loxovo.livejournal.com/7823947.html
МОСКВА - Расселение пятиэтажек: Квартирный рубеж обороны
http://loxovo.livejournal.com/7823761.html
Экономист Владислав ИНОЗЕМЦЕВ о программе реновации пятиэтажек в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7823505.html
!!!!!! Петр ШКУМАТОВ: Кидалово законопроекта по реновации жилищного фонда в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7822624.html
"Лишь бы обобрать да объегорить!": что говорили на встречах про снос пятиэтажек (РЕПОРТАЖ)
http://loxovo.livejournal.com/7822499.html
МОСКВА - Снос пятиэтажек: "Конечно, в законе такого нет, потому что и закона еще нет!" (РЕПОРТАЖ)
http://loxovo.livejournal.com/7822120.html
Политолог Екатерина ШУЛЬМАН о программе реновации пятиэтажек в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7821669.html
Всех снесут, а я останусь: почему вас должен беспокоить снос пятиэтажек
http://loxovo.livejournal.com/7821327.html
"Эта архитектура экономит эмоции": Анна БРОНОВИЦКАЯ о судьбе пятиэтажек
http://loxovo.livejournal.com/7821075.html
Законопроект о сносе пятиэтажек нарушает конституционные права граждан
http://loxovo.livejournal.com/7819943.html
Законопроект о сносе пятиэтажек антиконституционен и нарушает право частной собственности
http://loxovo.livejournal.com/7819520.html
Ю.ГАЛЯМИНА: Закон о сносе пятиэтажек как тайный план по формированию гражданского общества
http://loxovo.livejournal.com/7817375.html
!!!! МОСКВА - Расселение пятиэтажек: Срочная ликвидация
http://loxovo.livejournal.com/7801618.html
!! МОСКВА - Расселение пятиэтажек: Сносные москвичи
http://loxovo.livejournal.com/7801565.html
Снос пятиэтажек оплатят сами москвичи. Но стоит ли игра свеч?
http://loxovo.livejournal.com/7800144.html
!! МОСКВА - Расселение пятиэтажек: Четырнадцать тезисов инженера Самошина
http://loxovo.livejournal.com/7797017.html
Через 20 лет в Москве не останется "хрущевок". Первыми снесут пятиэтажки в ЦАО (фев 2017)
http://loxovo.livejournal.com/7758176.html
!!!! Чего ждать от сноса хрущевок. Центр городской политики Открытой России (МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ)
http://loxovo.livejournal.com/7758523.html
МОСКВА - СНОС ХРУЩЕВОК: Великое расселение
http://loxovo.livejournal.com/7753551.html
МОСКВА - СНОС ХРУЩЕВОК: Ломать и строить
http://loxovo.livejournal.com/7753355.html
Дмитрий БЫКОВ: Сносное-2
http://loxovo.livejournal.com/7752676.html
МОСКВА - Расселение пятиэтажек: Новый взгляд на права москвичей
http://loxovo.livejournal.com/7738162.html
Павел АПТЕКАРЬ: Разноэтажная Россия
http://loxovo.livejournal.com/7736192.html
Москва: Хрущевки переселятся по-новому
http://loxovo.livejournal.com/7733161.html
Максим ТРУДОЛЮБОВ о проекте сноса хрущевок в Москве
http://loxovo.livejournal.com/7730554.html
Москва: Под снос могут попасть и девятиэтажки
http://loxovo.livejournal.com/7726233.html
Урбанист В.КОРОТАЕВ: На месте хрущевок растут многоэтажки без уютных дворов, зелени и транспорта
http://loxovo.livejournal.com/7714588.html
*
Москва возобновляет программу сноса пятиэтажек (см. по ссылкам; дополняется)
http://loxovo.livejournal.com/7735990.html
Москва возобновляет программу сноса пятиэтажек (см. по ссылкам; дополняется) (2)
http://loxovo.livejournal.com/7809476.html