19 марта 2024 г. фонд капремонта направил главе администрации Ульяновска список из 200 МКД, находящихся на спецчсетах, в которых по региональной программе в 2023 году должен быть проведен капремонт, но ремонт выполнен не был. На основании этих сведений и в соответствии с требованиями жилищного кодекса (ч. 7 ст. 189) муниципалитет через месяц должен ( Read more... )

11 марта 2024.

Письмо вице-премьеру Марату Хуснуллину, о котором идет речь в материале «Российской газеты»от 2 марта 2024 - Число жителей-активистов резко сокращается - Российская газета (rg.ru) - не было отправлено, сообщила в телефонном разговоре Светлана Викторовна Разворотнева 11  марта (Разворотнева - один из авторов этого письма). Суть ( Read more... )

СУТЬ ПИСЬМА МИНФИНА, КРАТКО

(Письмо Минфина России от 27.02.2024 № 03-15-05/17215)

УК не может уменьшать вознаграждение на сумму страховых взносов, начисляемых на вознаграждение... а начисляет страховые взносы за счёт средств, переданных УК собственниками для целей исполнения обязательств по договору управления...

ЦИТАТА ПОЛНАЯ

«Учитывая, что ( Read more... )

- Внести изменения в Жилищный кодекс (проект - ниже)
- Приостановить действие изменений в ст. 420 НК
- Распространить самозанятость на налогообложение вознаграждения ПСД
- Не начислять страховые взносы (не признавать отношения трудовыми)

Теперь подробнее. Последние, заслуживающие внимания новости относительно вознаграждения ПСД, сообщила 21 февраля на ( Read more... )

«19 февраля в ЦИК партии «Единая Россия» провели обсуждение по вопросам выплат вознаграждений Председателям МКД», - сообщила Светлана Разворотнева в своем телеграмм-канале.

«Работа Председателя МКД крайне нужная, но требующая больших затрат времени и сил. Председатель является полноценным представителем собственников во взаимодействии с УК, РСО, ( Read more... )

Или О выплате вознаграждения председателям советов МКД с 1 января 2024 года #2.

Точка отсчета. Средний возраст председателей Ульяновска - около 62 лет (по данным Ассоциации председателей советов МКД). Грубо - более 90% - пенсионеры. В настоящий момент председатели советов МКД Ульяновска получают вознаграждение 1) через УК за вычетом НДФЛ, или 2) ( Read more... )

(…суть изменений налогового кодекса - смотрите ниже, в разделе «справочные материалы»)

На последнем заседании президиума областного координационного совета председатели вновь вернулись к теме вознаграждений председателям в связи с изменениями в Налоговый кодекс.

30 августа в Министерстве состоялось совещание под председательством замминистра ( Read more... )

Осталось чуть больше недели до получения жителями платежных документов за ЖКУ за январь. В эти платежки УК могут включить перерасчет ОДН за 2022 год (по закону - постановлению Правительства РФ №92 - УК обязаны это сделать в первом квартале). Пересчет за 2022 год получат жители тех МКД, в которых на общих собраниях не принято решение оплачивать ОДН ( Read more... )

Из последних событий вокруг КР на СОИ.

1. В Ульяновске объявлены собрания собственников в МКД с вопросом в повестке «о переходе с 1 января 2023 года на оплату КР на СОИ по ОДПУ».

2. В Госдуме предполагают перенести вступление в силу ПП РФ №92 на 2024 год. Причина - якобы не время, и перерасчёт приведет к росту платы в МКД, в которых жители в ( Read more... )

Из-за возникшей угрозы распространения эпидемии коронавируса власти применяют все инструменты, чтобы убедить граждан не выходить из дома. Для снижения скорости распространения инфекции вводят всё новые ограничения. Читайте в статье, какие запреты распространяются на управляющие организации и ТСЖ, какую привычную работу придётся на время отложить.

№ ( Read more... )