В одном из весенних постов спросила в заголовке, почему растет арендная ставка. И в посте скринами показала. Нынче в столице свежие ежемесячные платежи по ипотеке достигают 200 000 рублей в месяц, в регионах до 80 000 рублей. Конечно, это большие цифры. Человек без квартиры, имеющий первоначальный взнос, равный 30 процентам, предпочитает переждать ( Read more... )

Имеется в виду найм квартир. Стартовые условия: г. Красноярск, трехкомнатная квартира общей площадью 72.8 кв. метров. Цена 11 900 000 руб. Хотят взять 8 400 млн. руб. в ипотеку. Остальной расчет на фото.


( Read more... )

Сначала немного цифр. У 47% заемщиков долговая нагрузка составляет 80 %. Среди ипотечников 50 % тех, кто внес первичный взнос до 20 % от стоимости недвижимости, что очень мало. Разрыв в цене между первичным рынком недвижимости и вторичным уже разменял пятый десяток и составляет 42 ( Read more... )

Аренда жилья в России за октябрь 2023 года подорожала до 25% от сентябрьских показателей, при условии уменьшающейся доступности покупки квартир на рынке недвижимости РФ.

Причины роста арендных ставок на жилье:*** Рост ключевой ставки ЦБ ( Read more... )

Вот новый термин на рынке недвижимости России (для меня) - флиппинг. Его расшифровывают, обращаясь к глаголу из английского языка. Зачем вводить в русский иностранные слова на не новое понятие ( Read more... )

На днях встретила любопытное предложение под найм в Москве. Общая площадь - 10 кв. метров. Тишина и покой, так как нет окон ни во двор, ни на улицу. Ценник - 24 000 рублей в месяц за близость к центру - 1 станция от кольцевой. И это не все. В студии нет туалета. Вообще. Собственник предлагает записаться в фитнес-центр (кстати, это стоимость ( Read more... )

Размещу немного статистики для тех, кто интересуется. Эксперты зафиксировали падение интереса ко всем форматам жилья на 1 ноября этого года. Спрос на двухкомнатные квартиры сократился на 13 процентов, на трехкомнатные - на 12 процентов, на однокомнатные - на 11 процентов, а на студии - на девять процентов в новостройках. При этом они подорожали на ( Read more... )

Главное правило - вести торг аргументированно, вежливо и не начинать с порога. Основной принцип торга - проверка фактов. Если в объявлении заявленный метраж отличается от паспортного, по телефону сообщают, что “до метро 15 минут на машине”, но по утрам там хронические пробки, в квартире есть неузаконенные перепланировки - все это поводы для торга ( Read more... )

Удалила из статьи имена, фамилии людей, высказывающих мнение и названия фирм и компаний, поскольку предполагаю, что попадание и упоминание их в статье платное. Главная мысль текста: на первичном рынке резко замедлились продажи жилья. После ввода дома в эксплуатацию остается значительное число непроданных квартир. Застройщики по-прежнему предлагают ( Read more... )

Зато с квартирой. Интересно. Да. Нашли способ и подсчитали.
В ЦБ заявили, что россиянин может скопить на квартиру за 8 лет, если не будет есть и пить
Глава департамента ЦБ РФ Данилов: копить на квартиру нужно 8 лет, если не пить и не есть.Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов заявил, что ( Read more... )