При начислении опираются на 3 показателя:
1. Срок владения.
2. Основания для приобретения.
3. Статус налогового резидентства.

Если человек продает квартиру, которую купил или обменял после 5 лет владения, то налог 0.
Если человек продает квартиру после 3 лет владения, и ему ее подарили или он получил ее в наследство, то налог 0.

При этом неважно ( Read more... )

В России могут ввести семидневную блокировку средств от продажи недвижимости для проверки действительности сделки. Инициатива от Разворотневой к Набиуллиной. Цель - забота о гражданах, которые могут попадать в руки мошенников, способных убедить человека поучаствовать в секретной операции органов, продав квартиру и переведя деньги на специальный ( Read more... )

В одном из весенних постов спросила в заголовке, почему растет арендная ставка. И в посте скринами показала. Нынче в столице свежие ежемесячные платежи по ипотеке достигают 200 000 рублей в месяц, в регионах до 80 000 рублей. Конечно, это большие цифры. Человек без квартиры, имеющий первоначальный взнос, равный 30 процентам, предпочитает переждать ( Read more... )

Новость старовата. Она не интересна тем, кто сдает в найм квартиру, оборудованную счетчиками: электроэнергия, вода. Возможно, в квартирах новых домов установлены счетчики на отопление. Понятно, что по договору найма, наниматели передают данные по счетчикам, соответственно рассчитывается сумма платежа, они передают деньги наймодателю, он отправляет ( Read more... )

Сообщили в письме от РИДЕРО, что делают аудиоверсии моих книг для риэлторов. Бесплатно! Теперь подробности.
С начала июля 2024 года у всех ваших книг, выставленных в подписном сервисе Букмэйт от Яндекса, появится аудиоверсия - без каких-либо затрат с вашей стороны.

Мы работаем с Букмэйтом уже более года, и на сегодня это один из самых динамично ( Read more... )

Имеется в виду найм квартир. Стартовые условия: г. Красноярск, трехкомнатная квартира общей площадью 72.8 кв. метров. Цена 11 900 000 руб. Хотят взять 8 400 млн. руб. в ипотеку. Остальной расчет на фото.


( Read more... )

Вот так. А я нафантазировала по-другому, когда впервые услышала название Ивангород, которое ничего мне не сообщало. Зато про Нарву многое слышала: и метро Нарвская в Санкт-Петербурге, и Нарвская застава, и что-то ещё. Подумала, что город Нарва располагался на обоих берегах реки Нарова. После распада СССР Нарва стала эстонским городом, а Ивангород ( Read more... )

Аренда жилья в России за октябрь 2023 года подорожала до 25% от сентябрьских показателей, при условии уменьшающейся доступности покупки квартир на рынке недвижимости РФ.

Причины роста арендных ставок на жилье:*** Рост ключевой ставки ЦБ ( Read more... )

Вот новый термин на рынке недвижимости России (для меня) - флиппинг. Его расшифровывают, обращаясь к глаголу из английского языка. Зачем вводить в русский иностранные слова на не новое понятие ( Read more... )

Размещу немного статистики для тех, кто интересуется. Эксперты зафиксировали падение интереса ко всем форматам жилья на 1 ноября этого года. Спрос на двухкомнатные квартиры сократился на 13 процентов, на трехкомнатные - на 12 процентов, на однокомнатные - на 11 процентов, а на студии - на девять процентов в новостройках. При этом они подорожали на ( Read more... )