С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости между физическими лицами подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Сейчас пока можно оформить простую письменную форму такого договора. Пока нотариальное заверение требуется только в отдельных случаях, например, при отчуждении имущества несовершеннолетних или ограниченно дееспособных ( Read more... )

Встретила материал о рисках сдачи в найм недвижимости. Любой. Конечно, риски есть в любом "предприятии". В данном случае это и кража имущества, риск неуплаты, задержка оплаты, неожидаемый выезд без оплаты коммунальных платежей за месяц или бОльший период, субаренда, проживание на жилой площади большего количества людей, чем заявляли изначально, ( Read more... )

Вот новый термин на рынке недвижимости России (для меня) - флиппинг. Его расшифровывают, обращаясь к глаголу из английского языка. Зачем вводить в русский иностранные слова на не новое понятие ( Read more... )

На днях встретила любопытное предложение под найм в Москве. Общая площадь - 10 кв. метров. Тишина и покой, так как нет окон ни во двор, ни на улицу. Ценник - 24 000 рублей в месяц за близость к центру - 1 станция от кольцевой. И это не все. В студии нет туалета. Вообще. Собственник предлагает записаться в фитнес-центр (кстати, это стоимость ( Read more... )

Студия - это квартира с общей площадью до 30 кв. метров. Её особенность в том, что в ней нет отдельной кухни. Есть угол с кухонной мебелью, раковиной, плитой, холодильником. По сути в студии три помещения: санузел, как правило, совмещенный, коридор, комната с углом для кухни. И все же такая студия имеет плюсы*** ниже общая стоимость недвижимости ( Read more... )

Надо же такому случиться. Эту фотографию видела 2 раза на одном крупном новостном портале. Глянула. Сразу поняла, что городской район Москвы мне очень знаком, хотя с высоты и в таком ракурсе никогда не видела. Дело в том, что на этом фото есть мой дом и даже окна других квартир, относящихся к моему подъезду. Ахнула. И мысленно добавила: "Вот это ( Read more... )

Или дистанционный найм. Так получается, когда человек получает в наследство квартиру в другом месте, не в том населенном пункте, в котором проживает сам. Документы на наследство оформляют в течение полугода. Почему бы не сдать в найм квартиру ( Read more... )

Главное правило - вести торг аргументированно, вежливо и не начинать с порога. Основной принцип торга - проверка фактов. Если в объявлении заявленный метраж отличается от паспортного, по телефону сообщают, что “до метро 15 минут на машине”, но по утрам там хронические пробки, в квартире есть неузаконенные перепланировки - все это поводы для торга ( Read more... )

Некоторое время назад редакция ЖЖ прислала мне в уведомлении ссылку на пост, который в моменте активно обсуждается. Уведомления - там, где колокольчик. Тема касалась рантье, тех, кто сдает квартиру в найм. Прошла глазами, ничего интересного для себя в посте не нашла. Было похоже на рерайт, общие слова и т.д. Комментарии глянула.


( Read more... )

Часто слышала мечтания вслух: эх, иметь бы домик у моря. Конечно, здорово, особенно летом, море в пешей доступности. Хотя если человек работает, он уезжает скорее всего от моря ( Read more... )