Рынок сегодня продолжил свое стремительное падение, пробив уровни РТС-1200 и ММВБ-1000, вернувшись к показателям начала 2006 года. Единственный актив, который пока мистически не подвержен никаким негативным трендам и даже растет в цене - это московская недвижимость.

Девелоперская компания ПИК опубликовала результаты за 1-ое полугодие, которые оказались отличными - почти по всем показателям был продемонстрирован двукратный рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На фоне проблем, которые испытывают другие девелоперы, результаты ПИК особенно впечатляют.

Объяснение здесь простое. ПИК ( Read more... )

Всем, у кого нет собственного жилья, и/или тем, кому пришлось покупать его в кредит, посвящается.

Из комментариев в журнале Пайдиева http://paidiev.livejournal.com/123984.html?thread=5004624#t5004624. Я сократил текст юзера mikhailc.

( Read more... )

Сравним доходы и расходы, которые для удобства будет выражать в терминах процентных ставок.

Расходы

-         Ставка по кредиту минус налоговые вычеты = 10%*(1-13%)=8,7%

-         Ставка по страховке = 1%

-         Оформление сделки. Для простоты не учитываем, т.к. эти расходы примерно будут скомпенсированы налоговым вычетом на покупку жилья в размере ( Read more... )