Как спасти рынок жилой недвижимости

[andrey_lebedev]

У банков было вполне разумное правило: давать кредиты строителям только после того, как они продадут дольщикам 20-30 процентов квартир (на стадии котлована или возведения коробки), положат эти деньги в банк - под залог этих денег, земли и коробки и выдавались кредиты. При этом банки были даже рады, если кредиты шли не на дострой жилья, а на

Comments

Your post has been published on LJTimes

[ljtimes]

LJTimes editors found your post interesting. You can find a re-post here: http://www.livejournal.com/ljtimes

[gastrit_batyr]

а я бы на месте банков принципиально не давал бы кредитов тем застройщикам у кого одни таджики работают. Это в 80% недострой , обманутые дольщики, опрокинутый кредит и смерть в объятъях блондинки от кокаинового передоза где нибудь в Сохо

[andrey_lebedev]

к сожалению, таджики работают у всех - я как раз и описал, почему это неизбежно
http://andrey-lebedev.livejournal.com/38586.html
рабский труд - самый прибыльный, и банк скорее не даст кредитов чудакам, который этого не понимают. а за качество спрашивать некому: дольщики счастливы, что хоть что-то получили (а если с задержкой "всего" в 1-2 года - вообще счастье!).

[gastrit_batyr]

да, у нас задержали всего на год, но были к этому морально готовы изначально:)да и более того мы покупали когда коробка уже полностью стояла

[andrey_lebedev]

да, вам повезло! сколько я вижу каждый день по городу этих коробок без признаков жизни!
Коробка - это самое дешевое, строители вовсю эксплуатируют советскую психологию россиян - "лишь бы стены были!". Я как-то смотрел требования к строительству в Болгарии: к тому, что у них называется "бюджет", у нас и элитка не дотягивает!