Хрущёвка продана. Реальные цифры и доход

[alkopona]

В марте 2024 года моя жена купила хрущёвку в Московском районе Санкт-Петербурга для последующей перепродажи. Я вёл реалити-шоу как и тут, так и в других социальных сетях. В середине августа за неё внесли задаток и в итоге хрущёвка продана. Давайте расскажу сколько мы заработали. Ну и заработали ли вообще...

Comments

[oxed2000]

Отличный результат!

[paulspb]

ну Ок

[apleks]

Не полностью подсчитали, есть падение курса рубля, есть риски, то есть надо учитывать страховку риска бизнес операции. Наконец надо учитывать банковский процент кредита необходимого для финансирования операции, 15-50%. Получается прибыли или вообще нет или небольшая. Автор заработал принимая все риски на себя... риск конечно благородное дело, но бизнес так не делается.

[krag_havelock]

Курса рубля к чему? Зачем его вообще считать. если все сделки в рублях, а процент инфляции и ставка рефинансирования известны?

[team_finland]

Как зачем? А зачем тогда вообще всё это делать? Купил доллары в рублях, продал доллары через год за рубли. Или положил в банк под 18% и получил через год фантиков больше. Через три-пять лет глянул, а по факту не осталось ни...я (ничего) в плане покупательной способности этих рублей.

[reader667]

На грани можно сказать, если годик потянуть, то можно так в минус уйти.
У многих хрущевка вызывает резкое отторжение, например, в нашем районе полно хрущевок с ремонтами по 7-8 миллионов висят годами в продаже, а рядом в Уткиной Заводи за 8-10 миллионов можно купить почти новую двушку с хорошим ремонтом и большей площадью.

Наверное в центре можно больше маржу получить, часто попадаются предложения с шикарным дизайнерским ремонтом по 40 миллионов и в том же доме расселённая коммуналка без ремонта за 25 миллионов

[barsik61]

Можно жить если параллельно ещё пять-шесть таких объектов вести.С разбежкой в месяц на каждом.

[anclbens]

Быстро продалась. Повезло.