Когда мы в воскресенье были на объекте, смотрели за прогрессом и ходом ремонта, то в дверь раздался громкий стук. Мы на правах хозяев пошли открывать дверь. Там стоит сосед. Полупьяненький, но не очень весёленький. Требует нашего помощника прораба, который ему плов обещал. 🍷 ( Read more... )
Сегодня давал интервью для Родиона Султашина на тему привлечения инвестиций в различные проекты. Решил с вами поделиться основными тезисами, раньше чем это интервью выйдет на YouTube.
Росреестр опубликовал официальные данные по продажам квартир в Санкт-Петербурге за первый квартал 2024 года. И знаете как изменился рынок после повышения ключевой ставки, которой все боялись?
На объекте Владимира Якушечкина начались активные работы. Начали с выноса мусора и старого хлама, часть которого мы продали через Авито. Лайфхак. Если в квартире осталось много старой мебели, то мы всё фотографируем, выставляем это на Авито по низким ценам (иногда за 1 рубль) и нам начинают обрывать телефоны. Говорим, что квартира уходит на ремонт
( Read more... )
Цена входа 8 150 000 рублей, за 42 кв.м. Ипотека. Первый взнос 30,1% - 2 453 150 рублей Платеж в месяц ~ 85 000 рублей Ожидаемая доходность… 1 500 000 рублей. ( Read more... )
В январе этого года я как обычно сидел на торгах и искал подходящее помещение, которое можно выгодно купить и очень дорого продать, заработав на этом более 100% годовых. И на глаза мне попалось довольно спорное помещение площадью 1400 кв.м., расположенное в ЖК Platinum в Санкт-Петербурге. Это отдельно стоящее здание. 🏗
Никита поверил в торги и нашел на них непрофильный актив компании из Воронежа. Так они с инвестором оказались единственными участниками аукциона и забрали лот по цене отсечения, за 19.800.000 рублей. Кажется, что много. Есть одно но… 😎