Здравствуйте! Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Недвижимость. Если вы считаете, что система ошиблась - напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее. Фрэнк, команда ЖЖ.
Такое впечатление складывается, когда цены падают, а кадастровую стоимость определяют исходя из средней за последние 2 года, если не ошибаюсь. Для борьбы с этой проблемой кадастровую стоимость специально занижают примерно на 20%, чтобы было меньше недовольных ошибками в оценке. Всё-таки никто же не выезжает на место и оценка идёт по документам, и если по документам, например, помещение находится на первом этаже, а по факту - это полуподвал, который должен стоить на треть дешевле, то такая ошибка объяснима. С другой стороны, как я понимаю, в большинстве случаев всё-таки кадастровая стоимость ниже реальной рыночной, но такой факт никого не раздражает
( ... )
Превышение стоимости особенно заметно в небольших городах, в отношении недвижимости предназначенной для коммерческого использования и в отношении земель сельскохозяйственного использования ( тут абсолютно космические какие-то цифры) коммерсанты подают в суды, сделав предварительно рыночную оценку, суд обязует снизить кадастровую стоимость. Ура,ура, мы победили! Угу, только ненадолго) переоценка проводится не реже чем раз в пять лет, и не чаще чем раз в три года. Соответственно через пару-тройку лет все это нужно начинать сначала: рыночная оценка, суд. Задолбаешься, короче.
Я не общался с юристами, которые занимаются этими вопросами, но легко могу предположить, что, как часто у нас бывает, многое в этом вопросе устроено через жопу и пройдёт ещё лет 10 прежде, чем он устаканится. Хотя и это не факт - вот, например, страховое лобби никто победить не может и они уже давно и без каких-либо особых проблем сношают страну.
А вообще, главная системаная проблема - это отсутствие адекваной судебной системы. Если бы можно было нормально защищать свои нарушенные права в суде, то все перекосы быстро бы исправлялись. Именно для этого судебная система и задумывалась. А у нас суд - это всего лишь ещё один корявый государственный механизм, защищающий Систему
Узаконенное кидалово) Также факт, что такое налогообложение, в том числе, увеличивает пропасть между богатыми и бедными. Ну а выгода от этого будет "правильным" людям, которые в итоге налог самим себе уплатят (перераспределят) и заодно остальных постригут.
Почему я должен платить налог за дом который построил сам?Не так давно мы закончили строительство своего собственного дома. Какого же было удивление, когда пришла квитанция на оплату налога на дом на сумму в несколько тысяч рублей. Появилось подозрение, что это какая-то ошибка, но оказалось, что никакой ошибки нет и я обязан платить налог за дом
( ... )
Comments 28
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Недвижимость.
Если вы считаете, что система ошиблась - напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.
Reply
Reply
Reply
Reply
Reply
Reply
А вообще, главная системаная проблема - это отсутствие адекваной судебной системы. Если бы можно было нормально защищать свои нарушенные права в суде, то все перекосы быстро бы исправлялись. Именно для этого судебная система и задумывалась. А у нас суд - это всего лишь ещё один корявый государственный механизм, защищающий Систему
Reply
Reply
Reply
( ... )
Reply
Почему я должен платить налог за дом который построил сам?Не так давно мы закончили строительство своего собственного дома. Какого же было удивление, когда пришла квитанция на оплату налога на дом на сумму в несколько тысяч рублей. Появилось подозрение, что это какая-то ошибка, но оказалось, что никакой ошибки нет и я обязан платить налог за дом ( ... )
Reply
Ты платишь за "крышу", твой дом стоит на территории государства-чиновников.
Reply
Leave a comment