Недвижимость в Испании- сколько стоит. Часть 3. Содержание после покупки
Условимся, что вы внимательно прочитали предыдущие части 1 и 2, со всем согласились, и все-таки взяли и купили себе домик на побережье Средиземного моря, коего (побережья) у Испании много. А может и не на побережье, а вовсе даже в душном мегаполисе типа Мадрид. В общем, где бы вы ни купили недвижимое имущество, суровая рука испанского налогового ( Read more... )
Comments 21
а вот что касается коммуналки, то тут Россия - самая дорогая страна в мире, Испания даже рядом не лежала.вы там сколько насчитали в год? - 840 евро?..
я за московскую квартиру 160 кв.м. в отопительный сезон плачу 600 евро В МЕСЯЦ.а зима в Москве полгода.
а за одно только дизтопливо для отопления дома в Подмосковье - не менее 120 000 рублей(то есть 3 000 евро) в год, а за электричество - ещё примерно 8 000 евро в год.ну и по мелочи там.
уважаемый, в Европе относительно России люди живут почти даром.мне есть с чем сравнивать - у меня дом в Хорватии, который обходится втрое с лишним дешевле подмосковного при оавной площади.
Reply
Reply
Reply
но ведь и это далеко не всё.налоги.
моя компания в Черногории платит налог на прибыль 9% плюс налог на оборот 4% плюс налог на нерезидентность владельца 1.2% плюс муниципальный налог 1.5% - и это всё.
моя компания в России платит налог на прибыль 32%, налог на ФЗП 39%, налог в ПФ 17%, муниципальный сбор 5%...
как считаете, где выгоднее вести бизнес?:)
Reply
не такие и страшные налоги, а если учесть что они реально идут на развитие страны, а не тупо вывозятся в овшоры, то даже не жалко платить.
далее - стоимость:
вместо однушки в Москве (допустим в спальном, не «крутом» районе Орехово Борисово, однушка с кухней метров шесть, с совмещённым санузлом, маленькая короче) в Испании можно приобрести апартаменты с 2-мя спальнями, заплатить естественно все налоги и немного денег останется.
в год за эту самую однушку в Москве платить придётся много больше, чем за Испанские апартаменты, цены на жкх в москве ужасающие, да вроде и в стране тоже.
давно россейские депутаты поговаривают о том, что надо ввести обязательное страхование на квартиры (тут будет бешеная обдираловка, ибо это раша), а так же ввести ежегодный налог на квартиры, причём рассчитываться он будет от коммерческой цены - это реально пугает.
Reply
Reply
бизнесом в рашке я уже занимался - с меня хватит - слава богу не убили.....
поэтому выбрали мы Испанию, как тёплую, демократическую страну с довольно таки стабильной экономикой для вложения денег в недвижимость, а в дальнейшем можно и перебраться будет на постоянку.
заодно будет куда валить в случае революции)))))
Reply
Reply
далее по своему опыту IBI муниципальное на среднего класса на аппартамент ок 150 - 200 000 евро будет составлять ок 500 евро - в _год_! тот же налог на ренту для нерезидентов будет ок 300 евро в _год_! стоимости содержания апатамента зависит от того что есть в вашем комплексе - бассейн например здорово удорожает и тем не менее апартамент в приличном комунидаде с бассейном-садом будет составлять ежемесячную квартплату на уровне квартплаты в Москве = причем _без_ байссейна-сада - ок 150 евро
Reply
Reply
Сроки уплаты, кто и как рассчитывает эти налоги и т.п.
надо ли делать это самостоятельно или там просто уведомление приходит почтовое (или еще какое-нибудь)?
Reply
Reply
Reply
Leave a comment