Обязательны для всех участников застройки

• Застройка осуществляется только в установленных горизонтальных и вертикальных красных линиях, не превышая, но и не уменьшая заданные габариты, занимая весь предоставленный объем.

• На остальной территории строительство запрещено, за исключением элементов благоустройства.

• Благоустройство перед домами со стороны ( Read more... )

( Read more... )

Настоящий проект направлен на улучшение и развитие территории частного сектора вместо тотального сноса. Наиболее перспективной является застройка блокированными индивидуальными жилыми домами - таунхаузами. Таунхауз относительно новая типология жилья для России, хотя понятие «блокированное жилье» существовало в советской архитектуре, и подобные ( Read more... )

При выделении земельных участков под индивидуальную усадебную жилую застройку в 1920-1950-х гг. руководствовались межеванием городской территории, определенным до 1917 года. Центральная, Вокзальная, Закаменская части города были разбиты на кварталы, каждый из которых был разделен на 16-18 индивидуальных участков приблизительными размерами 16 х 32 ( Read more... )

Типология микрорайона заимствована из модернистских градостроительных теорий Запада 1940-х годов, получила теоретическое и нормативное обоснование в СССР в конце 1950-х гг., и с 1960-х гг. стала основной градостроительства в нашей стране. Основными зданиями приняты многоквартирные секционные жилые дома в 5, 9 этажей и выше.


( Read more... )

Существующая строительная индустрия, «строительный комплекс», досталась нам в наследство от СССР. В конце 50-х годов была принята государственная концепция жилищного строительства, которая исключала частное землепользование*. Для претворения этой концепции в жизнь был создан и развит государственный строительный комплекс. Сегодня строительством ( Read more... )

Строительство в России бурно развивается. Строятся новые дома, новые микрорайоны. Ежегодно вводятся в эксплуатацию новые миллионы квадратных метров. Все замечательно, за исключением двух моментов: квартиры очень дорогие и жить в них некомфортно. Комфорт жилья определяется не только квадратными метрами, но и другими показателями, зачастую не ( Read more... )

ДЕФИЦИТ КОМФОРТНОГО ЖИЛЬЯ ( Read more... )

Лет двадцать назад, еще в студенчестве, Саня Ложкин ( Read more... )

В будущем архитектуры, как профессии не существует. Уже в настоящем, собственно, архитектурой, в классическом определении Витрувия: «Польза, Прочность, Красота», можно назвать лишь постройки минувших эпох. Раньше профессиональной задачей архитектора была гармонизация этих трех составляющих - Польза, Прочность, Красота в одно целое - законченное ( Read more... )