Тотальная застройка.

[elensergeevna]

После новогодних каникул я публиковала пост «Перспективная миграция» о возможном переезде из Москвы в будущем. Тогда злую шутку со мной сыграла ностальгия по родине, и я на контрасте реально задумывалась о такой возможности. Спустя месяц меня отпустило, жизнь вошла в свою колею, и все эти смены работ совершенно отшибли прошлые мысли. Но недавно все

Comments

[elensergeevna]

В мск есть даже по 6 млн $ квартиры... это капец...
Если бы тут строились и малоэтажные дома, то норм. А строятся только высотки в огромном количестве. Почти друг на друге

[discoman]

Очень актуальную тему ты затронула.
Меня тоже раздражают эти высотки в 25 и более этажей, но ничего не поделаешь. Если уж мобильники (которые наносят прямой вред здоровью) никто не запрещает, то там, где крутятся в десятки раз большие бабки (строительство жилых домов), тем более никто запрещать не будет. Так что скоро по Москве кроме как на велосипеде перемещаться быстро не получится. Я уже не помню, когда последний раз передвигался хоть где-нибудь без пробок. Нельзя на месте хрущёвки из 20 квартир строить высотку с 120+ квартирами, и при этом не позаботиться хотя бы о парковочных местах (я уж не говорю про детсад, школы, поликлиники и прочую инфраструктуру). А правительство давно мечтает, чтобы народ избавился от машин и пересел на ОТ, да только те, кому машина не особо нужна, её и так сейчас не покупают - времена не те. Да и дураков нет отдавать каждый год государству ни за что ни про что 10 000 рублей за ОСАГО и транспортный налог (беру среднюю цифру за бюджетную иномарку).

[elensergeevna]

слушай, те, кто покупают квартиру по-любому имеют машину. я не уверена, что есть люди, которым она прям не нужна сейчас.
а по поводу парковок: они, застройщики, делают, конечно подземный паркинг. но место там стоит как квартира за мкадом. поэтому никто их не покупает и арендовать никто не будет, пока можно парковаться где-нибудь на газоне... а я не знаю как можно искоренить это - у нас менталитет не тот.

[discoman]

Ты делаешь крайними владельцев квартир с машинами. В то время как виноваты в том, что люди паркуются на газонах и перед входом в подъезд как раз городские власти. Если бы они закладывались на парковочные места и думали о жизни в городе, а не только о том, чтобы по-быстрому срубить бабла, таких проблем бы и не возникло. Даже когда парковки во дворах станут платными, эта ситуация никак не изменится (как и ситуация с парковками в центре Москвы, которые так же не стали свободней от ввода мзды). Просто город сможет нехило срубить бабла ни на чём, точнее на своих же косяках, но люди будут платить, так как деть машину в Москве попросту некуда - платных парковок на всех не хватит.

[elensergeevna]

Нет, я видимо не совсем корректно выразилась. Я возмущена тем, что не рассчитывают и не делают количество парковок с учётом количества квартир. Мне кажется застройщик должен обеспечить одну квартиру минимум одним бесплатным местом. А они делают все платным, люди к этому не готовы.

[telling_y0u]

Cui prodest, как-то так. Поиск участка, аренда земли, оформление/переоформление земельного статуса, получение ТУ и СТУ, проектирование, прохождение экспертизы, внесение правок, перепрохождение экспертизы, согласование с коммунальными инстанциями, получение разрешений, проведение тендеров подряда/генподряда, etc., etc., там ещё страниц пять перечислять можно - и это только подготовка к строительству! Время, время, деньги, деньги... Вагоны того и другого. А теперь представь заказчиком/застройщиком себя: получив и оформив всё положенное, скока-скока бы ты этажей возвела при условии многоквартирного жилого объекта?
Думаю, сто тыщ пицот, если бы высотность не ограничивали.
И народ хочет. Сама говоришь, "как горячие пирожки, скоро спрос начнёт превышать".
Получается, всем prodest. Кроме тебя. :(
А лицо Москва давно уже потеряла, это теперь просто центр средоточия товарно-материальных средств, логически нуждающийся в жилье для обращающих, доящих и изымающих эти средства.

[elensergeevna]

мне кажется у строительных компаний давно все схвачено, поэтому поиск и оформление документов на участок скорее всего поставлены на поток. понятное дело, что все стремятся заработать, поэтому строят 100500 этажей, но город скоро задохнется от чьей-то алчности:( а жаль.

[telling_y0u]

Увы, нет. Это не поставлено на поток, потому что согласующим инстанциям тоже хочется и власть употребить, и деньжат поиметь, для чего порядок процедур периодически изменяется, и всё приходится переоформлять и согласовывать заново.
Да хоть бы и задохнётся город, никому дела нет: для чего, думаешь, Москву вширь раздули? Для того самого, маловата стала, лопата для денег меж домами не влазит, грести неудобно.

[elensergeevna]

У ноиза мс есть песня "Москва не резиновая". Вот там вся суть, пожалуй.

[pregnant_cap]

У нас много новых районов строят... То есть город растет вширь, а не ввысь

[elensergeevna]

Очень логичное решение.

[pregnant_cap]

Ну у нас просто есть куда расти)
Думаю, в Мск с этим сложнее

[elensergeevna]

Да не. Они же примлединили огромный кусок Подмосковья. Еще таких много!

[bulyukina_e]

Я могу сказать только о том, что сочувствую тем, кто живет выше 10 этажа, когда у них лифт не работает(

[elensergeevna]

О да))

[xekate]

А если не дай Бог пожар... Не думаю, что в мск достаточно пожарных машин, которые достают до 30-го этажа. А с учетом парковки на каждом свободном квадратном сантиметре, они туда могут тупо не доехать...

[elensergeevna]

слушай, а ведь правда. об этом я даже не думала.