Утверждена новая редакция градостроительной карты [Эксклюзив]
По итогам апрельских слушаний внесены и утверждены изменения в градостроительную карту Саратова. По Кумыске никаких изменений нет, как и ожидалось. В изменения включены все 40 изменений, внесённых в проект градкарты. Плюс те 84 дополнительных пункта и предложения с мест, рассмотренные на слушаниях. В итоге более сотни изменений, в сравнении с редакцией карты прошлого года. Там было более полусотни изменений.
В этот раз у меня нет нескольких суток свободного времени на тщательную проверку и сравнение сотни произведённых изменений, поэтому о том, что бросилось в глаза, сравнивая предварительную карту (ссылку на её анализ дал выше) и официально опубликованную, теперь действующую. То есть речь пойдёт больше о том, что на слушаниях вообще не обсуждалось или не демонстрировалось. Так что про увеличение храма на аллее Роз, расширение синагоги и перевод частного сектора в центре под многоэтажное строительство читайте в предыдущих анализах.
На карте появилась церковь у Березиной речки и расширение территории, где находится рынок "Комсомольский". Именно об этом я говорил, когда обсуждалась "развязка" на Тульской - всё делалось не для развязки, а для того, чтобы увеличить красные линии для расширения рынка.
Сельскохозяйственный участок у посёлка Латухино переведён в производственную зону.
1. Начало улицы Маркина, определённое под автостоянку будет застроено коммерческой недвижимостью.
2. "Неудобья" пропали с карты - теперь всё отдано промзоне вино-водочного комбината.
3. Возвращена зелёная зона парку имени 60-летия Октября, где уже несколько лет строители пытаются возвести жилые дома (у ул.Марины Расковой)
4. Разделена территория "будущей застройки" бывшего авиазавода. Большая часть её отдана под жилые дома, выделен производственной зоной существующий завод ООО "Пирогрупп" и переведён в жилую застройку завод ООО "Сокол ЗАО "САЗ".
1. Во дворе на Тархова обозначили строящийся храм и остаток зелёной зоны, ранее не обозначенной.
2. Недостроенное здание в парке "Солнечный" узаконено - теперь это не часть парка.
3. Огромная часть зоны обслуживания Солнечного-2 между 6-м и 9-м микрорайонами изменена на зону многоэтажной жилой застройки, что делает плотность населения этого уже "гетто-района" близкой к критической.
В Зональном два участка на перекрёстке (с монументом "Скорбь матери" погибшим участникам ВОВ и напротив него) из зон общего доступа без права застройки отданы под застройку религиозного назначения.
В этот раз у меня нет нескольких суток свободного времени на тщательную проверку и сравнение сотни произведённых изменений, поэтому о том, что бросилось в глаза, сравнивая предварительную карту (ссылку на её анализ дал выше) и официально опубликованную, теперь действующую. То есть речь пойдёт больше о том, что на слушаниях вообще не обсуждалось или не демонстрировалось. Так что про увеличение храма на аллее Роз, расширение синагоги и перевод частного сектора в центре под многоэтажное строительство читайте в предыдущих анализах.
На карте появилась церковь у Березиной речки и расширение территории, где находится рынок "Комсомольский". Именно об этом я говорил, когда обсуждалась "развязка" на Тульской - всё делалось не для развязки, а для того, чтобы увеличить красные линии для расширения рынка.
Сельскохозяйственный участок у посёлка Латухино переведён в производственную зону.
1. Начало улицы Маркина, определённое под автостоянку будет застроено коммерческой недвижимостью.
2. "Неудобья" пропали с карты - теперь всё отдано промзоне вино-водочного комбината.
3. Возвращена зелёная зона парку имени 60-летия Октября, где уже несколько лет строители пытаются возвести жилые дома (у ул.Марины Расковой)
4. Разделена территория "будущей застройки" бывшего авиазавода. Большая часть её отдана под жилые дома, выделен производственной зоной существующий завод ООО "Пирогрупп" и переведён в жилую застройку завод ООО "Сокол ЗАО "САЗ".
1. Во дворе на Тархова обозначили строящийся храм и остаток зелёной зоны, ранее не обозначенной.
2. Недостроенное здание в парке "Солнечный" узаконено - теперь это не часть парка.
3. Огромная часть зоны обслуживания Солнечного-2 между 6-м и 9-м микрорайонами изменена на зону многоэтажной жилой застройки, что делает плотность населения этого уже "гетто-района" близкой к критической.
В Зональном два участка на перекрёстке (с монументом "Скорбь матери" погибшим участникам ВОВ и напротив него) из зон общего доступа без права застройки отданы под застройку религиозного назначения.