Новая мастерская.
История очередного ремонта.
Весной фрезерная мастерская перестала мне нравиться.
В ней стало тесно, но кроме этого, я отчетливо поняла, что просто не люблю туда ходить (там, где она находится, вокруг все очень неприятно), и поэтому она месяцами стоит закрытой без дела. Арендная плата небольшая и можно было сколько угодно долго позволить себе простой станка.
Я полгода занималась сайтом, в свободное от основной работы время, и ничего не фрезеровала.
Пришла туда в апреле и ужаснулась: всё покрыто черной резиновой сажей, которая проникает в помещение через небольшие щели в окнах и дверях. Шипение пара из сорванной задвижки за углом усилилось, кроме того, в том месте наконец-то обрушилась часть толстенной стены, её разбило паром. То есть на улицу выпал целый кусок здания, и это всего в 4х метрах от моих окон.
Надо валить, решила я, но валить некуда. Все помещения на заводе заняты.
Краем уха слышала, что сосед по нашей железной мастерской, в чистой части здания, испытывает трудности и является должником по аренде. Я тут же выложила глаз на одну из трех его комнат, рассказала об этом всем, кроме него. А через три недели он сам подошел и предложил нам занять эту самую комнату!
Помещение большое -- 31 кв.м, светлое -- два окна, и находится рядом с нашими другими помещениями
-- железной мастерской и офисом. Помещение состоит из комнаты и просторного широкого коридора, по площади равного этой комнате.
То, что здесь нет резиновой сажи -- это большое счастье, но присутствовала мелкая керамическая пыль в большом количестве. Во время выгребания этой пыли захотелось сделать ремонт. И опять началось...
Краска на кафельной плитке едва держалась и осыпалась от любых прикосновений. Сперва пришлось отковырять её шпателем со всех поверхностей.
Одна стена была без кафельной плитки и в ужасном состоянии. В неё можно постучать. Местами "корпус" стены отсутствует, а под ним сыпучий песок и дранка из дерева, всё очень ветхое и хрупкое. В такой стене даже гвоздь держаться не будет.
Я перевезла всё барахло из старой мастерской, свалила в кучу по центру помещения и стала не спеша делать ремонт. Первым делом помыла окна, чтобы видеть лето.
Задача была только освежить стены, батареи, оконные рамы и провести новую электрику.
Ремонтировать подтекшие страшные потолки и перестилать пол не планировалось, т.к. не понятно, надолго ли я вообще сюда въезжаю.
Укрепила шпатлевкой дыры в хрупкой стене, чтобы песок из них больше не сыпался.
Загрунтовала. И покрасила на два слоя.
Электрику впервые делала самостоятельно. Пока муж катался в лесах на мотоцикле сумела с помощью перфоратора и шуруповерта за один выходной день смонтировать все розетки и светильники, провести провода по стенам и завести в шкаф. Позже муж подцепил силовой кабель.
Итак, вот что получилось.
Из-за большого количества пустого места было решено создать "мягкую зону". Для посиделок за чаем с гостями и эскизного творчества в альбомах. Купила диван по объявлениям.
В самой комнатке свободно расположились два верстака, сейф, станок и компьютерный стол.
Очень непривычно видеть столько пустого места.
Станок стоит на крутом новом жестком верстаке, его изготовил муж по моему проекту.
Теперь на фрезе отсутствуют лишние вибрации.
Раньше у меня не было доступа к дальней направляющей станка, т.к. он стоял у стены. Нельзя было подобраться туда, чтобы почистить и смазать её. Сейчас станок можно обходить вокруг и производить все необходимые ритуалы.
Один верстак для грубой постобработки изделий: напильники, шкурки, бор-машинка, наждак.
Второй для чистовой работы: покраска, сборка, упаковка.
Раньше, в старой мастерской, деревянная стружка высасывалась вентилятором прямо в окно и это никому не мешало. Тем более, что её у меня не много, а в том углу никто не ходил.
Сейчас под моими окнами два офисных этажа с открытыми окнами и красивые дорогие машины. Посыпать их даже малым количеством опилок недопустимо.
Пришлось купить стружкосос с тряпичным мешком. Этот персонаж орет громче фрезера раз в 8. Находиться с ним в помещении невозможно. Но дело своё делает на пятерочку.
Желтые шторки повешены, чтобы отделить производственную зону от "музейной".
Предполагается, что в будущем вся стена будет увешана образцами изделий.
У выхода располагается стеллаж с материалами и заготовками и складируются неприкаянные предметы.
Ремонт там не доделан и на этом этапе доделываться не будет. Ведь пока я его не спеша делала обстоятельства поменялись...
В этом месяце у здания сменился собственник. И теперь эти помещения принадлежат не заводу, а конкретному человеку, который в праве назначить здесь свои новые условия аренды. Что, в общем-то, он и сделал.
Мы несколько недель находились в жутких переживаниях, улавливая с разных сторон слухи о том, что арендная плата увеличится в три раза. В связи с этим многие арендаторы стали съезжать, либо ужиматься. В этом случае мы бы потеряли наши помещения все разом... и сказочке конец.
Видя, что все съезжают, новый собственник (с московскими ценами в голове) чуть одумался, и увеличил арендную плату в 2 раза.
Нам все же придется сократить арендуемые площади.
Муж отказывается от своей железной мастерской и будет переезжать в новое помещение, гаражного типа, которое уже год находится в состоянии стройки, здесь же, на территории завода. Зато будет дополнительный стимул поскорей стройку там закончить.
Мы оставляем кабинет, без него никак. Новую мастерскую тоже оставляем, очень уж она хорошая получилась и жалко такую терять. Но теперь простаивание станка больше невозможно, слишком дорого оно выливается. Надо начинать крутиться!
