Comments | 3_shurupa: Кризис рынка недвижимости

zsbooka in 3_shurupa

Кризис рынка недвижимости

May 30, 2017 09:29

Два года назад я сванговал, что цены на недвижимость значительно упадут. Цены действительно значительно просели, но далеко не до тех пределов, на которые я рассчитывал. Почему? Этому есть несколько объяснений.

( Read more... )

цена, строительная копания, кредит, рынок недвижимости, риэлторы, риелторы, инвестор, заморозка стройки, рост цен, кризис, прибыль, банк, выгода, ипотека, строительный комплекс, стройка, дольщик, застой, держит цену, убыток, рост себестоимости, девелопер, падение, проценты, застройщик, вложение, долевое строительство, сделки, недвижимость

Comments 38

powerforpeople May 30 2017, 04:48:52 UTC

При снижении цены на недвижимость появляется проблема качества строительства. Поэтому лучше покупать то, что было построено за адекватные деньги - то есть 5-10 летней давности жильё.

michaelios May 30 2017, 08:15:54 UTC

Качество от застройщика зависит. На 80000 за кв.м. бывший Мортон выдает мегаэконом класс с плиткой в общей площади по 200 р, все кривое и низкокачественное. За те же 80 000 р какой нибудь Комстрин выдает бизнес класс с нормальной отделкой и подземным паркингом в Красногорске.

amital May 30 2017, 05:03:52 UTC

от города зависит, в Приморье и Сибири дешевеет, все валят оттуда, рынок стоит, в Москве на том же уровне, в Сочи дорожает.

nquatro May 30 2017, 05:14:32 UTC

не уверен...

nquatro May 30 2017, 05:14:19 UTC

Ну... За оптимизм! По пиисят...

aleks_visero May 30 2017, 05:38:50 UTC

Ну тут некоторые предполагают, что восстановление экономики РФ начнётся лет через 10. А к тому времени либо ишак сдохнет, либо падишах помрёт.

debuggerx May 30 2017, 05:56:10 UTC

подождем пусть падает кризис еще только начался до дна еще далеко

zsbooka May 30 2017, 06:10:02 UTC

Вы ошибаетесь. Кризис начался 3 года назад и сейчас он в самом разгаре. Некоторые такие моменты называют "дно". Не возьмусь утверждать, что так оно и есть, потому что, при определённом стечении обстоятельств, всегда могут "постучать снизу". При этом, все признаки локального "дна" налицо

(The comment has been removed)

zsbooka May 30 2017, 06:53:16 UTC

Вы очень сильно заблуждетесь. Первый серьёзный кризис в сфере недвижимости последних лет начался ещё в начале 2007 года. Только тогда его не все заметили, потому что, во-первых, это было слишком непривычно (что цены начали сползать, вместо того, что бы галопировать вверх); во-вторых, в тот период они очень незаметно и крайне медленно падали. "Дно" того кризиса было в 2010 году. После чего рынок и цены снова стали расти, и уже примерно в 2012-2013 году (в разных регионах по-разному) обогнали "докризисные" цены. Где-то примерно в январе 2015 года был достигнут исторический максимум, от которого мы сейчас и валимся

Thread 6