О сделках с недвижимостью в Крыму

[oadam]

    «После присоединения полуострова к России, недооцененный рынок крымской недвижимости стал пользоваться повышенным спросом!», «Несмотря на значительное увеличение стоимости, покупательский спрос на все виды недвижимости и земельные участки в Крыму бьет все рекорды!» - я, как собственник кусочка Крыма, так всё читал и читал бы с восторгом

Comments

[rusvit]

Я так понимаю, что единственная сделка по недвижимости, это покупка дачи и участка путем смены собственника (члена общества) в членской книге СТ. Так?
Или и здесь есть подводные камни?

[oadam]

Да, это возможно, после перерегистрации садового товарищества по российскому законодательству. И есть еще приятная новость для их крымских членов СК - в России Конституционным судом в садовых товариществах разрешена прописка (в Украине она была запрещена)

[ext_1480474]

ни в коем случае не покупайте по такой схеме!!!

не факт что сможете участок приватизировать

по сложившейся практике в РФ приватизировать такие участки могли только те кому они выдавались изначально!!!

я эту тему курил довольно подробно месяц назад

риск по такой схеме колоссальный!!!

[oadam]

не факт что сможете участок приватизировать
Факт, что не смогут

[ext_1480474]

выписка из ЕГРП стоит 200 р

на Украине у участка при продаже тоже должен был быть кадастровый номер, т.е. тоже самое что и в России

а то что с этим делом бордак- да это так

[oadam]

выписка из ЕГРП стоит 200 р
С получением её через месяц - возможно. А с получением на следующий день - несколько тысяч. И кто станет рисковать этими копейками при заключении многотысячной сделки в валюте?

[ext_1480474]

выписка выдается в течении 5 дней

[oadam]

Согласен - можно за 200 руб. и 5 дней, если всё делать самостоятельно. Но, согласитесь, лучше перестраховаться, заплатить 2-3 тыс. посреднику, и получить свежую выписку за один день перед совершением сделки. Я, во всяком случае, так бы и сделал

[alely]

У нас товарищ вместе с семьей уехал в Германию на ПМЖ еще в 2000г, квартиру в Симферополе на всякий случай не продали, теперь переживает и хочет продать, не получится да?

[oadam]

Пока нет. Но обрадуйте товарища другим - сейчас цены на аренду квартир в Симферополе намного выросли, в связи с наплывом сюда российских чиновников, или долгокомандировочных, или пытающихся трудоустроиться в Крыму

[ikarevitch]

трудоустроиться в Крыму?? там есть работа?? Ой-вэй.

[oadam]

Полюбопытствуйте, если есть желание улыбнуться. http://argumentua.com/novosti/naglye-chinovniki-iz-rossiiskikh-stolits-i-iz-glubinki-ishchut-teplye-mesta-i-besplatnye-kva?utm_source=twitterfeed&utm_medium=facebook
Там из газеты "Крымские известия" - официального органа крымского "Госсовета".
В программной статье, озаглавленной "Крым - не трамплин для карьеры неудачников", ее автор возмущена тем, что сегодня в Крым из всей России сыплются запросы российских чиновников - соискателей жилья и теплых рабочих мест.
Вот , например: "Я - военный пенсионер, но мне всего 71 год, сил еще много. У меня три высших образования. Если в парламенте или правительстве ищут высококвалифицированных специалистов, хотел бы занять достойный пост. О себе. Живу с семьей в Санкт-Петербурге, но согласен на переезд в случае предоставления трехкомнатной квартиры (у меня

[ext_1480474]

ага

вон с турции востребовали за кипр))))))))))

[gasht]

Формально Кипр не анексирован Турцией и не является частью её территории. Так что требовать тут можно только возмещение за устроенные в прошлом неприятности(что и было сделано).
Случай с РФ и Крымом несколько иной.

[sala_usraine]

если объект стоит на кадастровом учете, то получить кадастровый паспорт 5 дней, выписку из ЕГРП получать так же 5 дней и 200 руб.

[oadam]

Объект надо сначала поставить на кадастровый учет, что у моего товарища в прошлом году с дачей под Питером заняло полгода