О сделках с недвижимостью в Крыму

[oadam]

    «После присоединения полуострова к России, недооцененный рынок крымской недвижимости стал пользоваться повышенным спросом!», «Несмотря на значительное увеличение стоимости, покупательский спрос на все виды недвижимости и земельные участки в Крыму бьет все рекорды!» - я, как собственник кусочка Крыма, так всё читал и читал бы с восторгом

Comments

[ext_1480474]

выписка из ЕГРП стоит 200 р

на Украине у участка при продаже тоже должен был быть кадастровый номер, т.е. тоже самое что и в России

а то что с этим делом бордак- да это так

[oadam]

выписка из ЕГРП стоит 200 р
С получением её через месяц - возможно. А с получением на следующий день - несколько тысяч. И кто станет рисковать этими копейками при заключении многотысячной сделки в валюте?

[ext_1480474]

выписка выдается в течении 5 дней

[oadam]

Согласен - можно за 200 руб. и 5 дней, если всё делать самостоятельно. Но, согласитесь, лучше перестраховаться, заплатить 2-3 тыс. посреднику, и получить свежую выписку за один день перед совершением сделки. Я, во всяком случае, так бы и сделал

[ext_1480474]

вы сделку за один день делаете?

прям сходу увидел и купил?

по моему вы нагнетаете

Вообще по практике эту выписку можно и не брать
деньги все равно отдаются продавцу через ячейку только после регистрации перехода права собственности

так что если продавец что то скрыл то он не получит деньги

только чисто согреется

[oadam]

>деньги все равно отдаются продавцу через ячейку только после регистрации перехода права собственности
Далеко не всегда. Часто деньги передаются в момент нотариального оформления. К тому же в Крыму пока нет надежных банков, а если привлекать риэлтера, как посредника, ему надо деньги платить, и немаленькие

[ext_1480474]

забудьте вы уже про этих нотариусов!!!

если покупатель не лох, то деньги только после регистрации и риэлтору тоже только после регистрации

иначе можно остаться без денег и приобретаемого имущества!

ЗАПОМНИТЕ!
В России нотариус отвечает только за то что человек подписывающий договор является тем за кого себя выдает и является дееспособным на момент заключения сделки

и ВСЁ

больше нотариус не за что не отвечает!!!

и еще регистрация сделки с нотариусом 5 дней вместо 30 дней
хотя в Москве сейчас без нотариуса 12 дней

[donz_ru]

Срок регистрация сделки от нотариуса и географического местоположения не зависит.
https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_standart_new - 20 календарных дней заявляется, если без ипотеки. С ипотекой 5 календарных дней.

[ext_1480474]

в Москве 5 дней

делал месяц назад

но там у нас был разрыв ренты + бабушка 83 года

[donz_ru]

Перестраховаться - это в смысле затянуть с получением справки, которую надо получать чуть ли не в первую очередь, до самого дня сделки?
Неужели в России мало говна, что для подобных обличений нужно подвирать и подтасовывать факты?
Мне эту справку сделали в тот же день обычные сотрудники регпалаты, но возможно зависит от конкретной палаты и конкретных людей.
"Заплатить 2-3 тыс. посреднику", чтобы получить документ быстрее законных сроков - это называется взятка. Очень плохо, что вы бы сделали именно так.

[oadam]

Ох. Еще раз и последний - платите госпошлину в 200 рублей, и получаете выписку из ЕГРП в электронном виде в течение 5 рабочих дней. Или за 500 рублей её бумажный вариант.
Не хотите ждать неделю - вполне легально платите фирме-посреднику (в зависимости от региона от 1,5 тыс. до 3 тыс. рублей), и получаете выписку из ЕГРП на следующий день. Можно курьером с доставкой

[donz_ru]

200 рублей бумажный вариант, 150 электронный. http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/reg_many/
В законе нет упоминания срочного изготовления выписки. Так что все эти фирмы-посредники ускоряют процесс за взятку.
Но это все мелочи, если очень хочется написать что-то вроде "В России такую выписку из ЕГРП за несколько тысяч рублей".

[oadam]

Какие "взятки", что вы мелете?
Это всё вполне легально http://www.oformly.com/egrp.html
Получение выписки ЕГРП официально занимает 5 рабочих дней. В нашей компании срочная выписка ЕГРП может быть получена срочно: стоимость 5000 руб. - справка за 1 день - выписка егрп Москва, выписка егрп Московская область - 2500 рублей, 5 рабочих дней, выписка егрп срочно за 3 часа, никаких предоплат,доставка бесплатная,гос.пошлина включена.

[donz_ru]

Вы серьезно? В законе ясно написано про 5 календарных дней, но некоторая контора с грамматическими ошибками на сайте гарантирует получение за 1 день, и вы на голубом глазу уверяете, что это все легально?
Побуду Капитаном Очевидностью. Если в законе ничего не сказано про ускоренное прохождение процедуры, то законно и гарантированно ее ускорить нельзя.
Кстати, раз уж выяснилось, что россияне все-таки имеют возможность получить выписку из ЕГРП за 200 рублей, а не только за несколько тысяч, не хотите подкорректировать ту фразу, чтобы не вводить читателей в заблуждение?

[oadam]

Это первая попавшаяся ссылка. Наберите в поисковике "получить выписку из ЕГРП в Москве срочно" и Яндекс вам даст 207 тыс. ответов с подобными предложениями

Но речь не об том. Вы знаете, иногда находится обиженный непонятно чем в посте комментатор, который доколупывается до какой-то мелочи, и начинает пытаться закомпостировать ею мозг.
Вам по сути поста о регистрации недвижимости в Крыму есть что сказать? Нечего? До свидания

[donz_ru]

А еще гугл выдаст много сайтов по запросу "проститутки", "купить спайс", "временная регистрация", "купить права".
Про "доколупование". Я внимательно прочел пост. Из перечисленных процедур я занимался только одной и точно могу сказать, как она проходит. И в описании этой процедуры вы сильно ошиблись. Причем корректную информацию можно получить за пять минут поиска.
У меня есть подозрения, что описание других процессов купли-продажи недвижимости тоже не соответствует действительности, но так как у меня не было опыта в этих процессах, то, естественно, я не могу заявлять об ошибочности описания. Так что написал о том, о чем знаю.