07 февраля выдали ипотечный кредит на покупку дома под 9,2% годовых со страховкой 17227 руб. в год (9315 имущество+7912 СЖ). Получили базовую (минимальную) ставку для первоначального взноса от 20% по программе приобретения готового жилья.

Через неделю позвонил клиент и возбуждённо сообщил:

• Мишустин выступал, очень жестко обещал резко снизить ( Read more... )

На чём растём?
Факты из микроэкономики.

1. Строительная компания Г***** (в группе компаний количество работающих более 1000 человек) задерживает зарплату с марта 2019. Ту часть зарплаты, которую люди соглашались брать в «конвертах», не выплатят никогда. Не выплачивают долги по ЗП даже при увольнении. Компания работала на госконтрактах и на Газпром.

( Read more... )

Рефинансирование (в другом банке, новый кредит), как и реструктуризация (в том же банке, тот же кредит) никогда не выгодны или почти никогда!

Перед рефинансированием надо брать в руки калькулятор, считать и сравнивать полную стоимость кредита, страховку и  расходы по сделке (если кредит с ипотекой). И читать внимательно кредитный договор и договор ( Read more... )

Закончилась очередная эпопея проверки банковских продуктов.
Сначала возмущению не было предела.
Писал об этом тут,
тут и тут

Теперь пора подвести итоги.Тинькофф банк можете себя поздравить. Ипотечный сервис, как услуга для предоставления кредита работает нормально ( Read more... )

Ещё в феврале, когда стало известно о "продлении" программы рефинансирования до 31 мая было очевидно - денег у правительства нет и не предвидится. Фиктивное продление выглядело очередным пиаром и ничем более. Поэтому новость не является неожиданной.
Удивляет количество заявок, поданных в последние 2-3 месяца. Как можно доверять пустым обещаниям и ( Read more... )

Хорошая новость для многих заёмщиков, если будет реально рефинансироваться любая текущая кредитная задолженность.
Интересно может быть для тех, кто имеет ипотеку на единственное жильё, взял один или несколько кредитов и кредитных карт, выплаты по которым стали неподъемными в последние два года. Подобные программы других банков имеют более высокие ( Read more... )

С начала года всплеск интереса к ипотеке на новостройки подогревался окончанием срока программы господдержки к 01 марта, теперь к 31 декабря, а также заявлениями политиков и банкиров. Спрос и предложение на новостройки сейчас сбалансировался и больше не служит драйвером роста объёмов кредитования ( Read more... )