Мой дом - моя крепость? Наивные ипотечники и кое-что ещё интересное

[zsbooka]

Comments

[dark_barker]

нужно просто нормальной специально обученной тётеньке-риелтерше всё доверить и всё, они прошаривают какие надо процедуры и какие бумажки должны быть и следят чтобы все выписались вовремя особенно с детьми.
ну и банки нормальные всё же довольно тщательно проверяют документы и риски.

[zsbooka]

Открою вам секрет, как человек. много лет проработавший с сфере недвижимости: далеко не каждая "тётенька-риелторша" способна полноценна проверить "юридическую чистоту" недвижимости чуть более, чем формально, и ещё меньше в реальности станут это делать. Риелторы любят преувеличивать объём и значение проделанной работы. Впрочем, точно также всё и в любой другой сфере деятельности, верно? Но самоуспокоение от того, что "я заплатил - значит, у меня всё хорошо" может сильно боком в данном случае выйти.
Кстати, безусловно, в любом случае лучше, если "тётенька-риелторша" есть, чем если её нет. Хотя, относительно недавно для себя открыл явление, что, оказывается, далеко не все хотят пользоваться услугами профессионалов, и многие продолжают упорно считать, что они сами со всем справятся.
И ещё, пользуясь услугами "тётенек-риелторш" не забывайте заключать договор, и ещё не мешало бы проверить наличие страховки у риелтора (есть и такая). Далеко не все риелторы застрахованы. И хотя и полиция, и суд с удовольствием, в случае чего, дрюкнут

[dark_barker]

естественно, надо разбираться хотя бы образно в той услуге, которую заказываешь условному профессионалу. иначе говно от конфетки не отличишь.
я пользовался риелтершами не потому что не знал что делать (внимательно читал как раз и местами даже что-то пояснял по каким-то смежным законам), а потому что времени слишком дофига самому всё делать , если регулярно этим не заниматься, ну и детали всякие из практики . но тут уже надо доверять риелтерше или как повезёт.

а косяки могут потом всплыть ясен пень, как ни проверяй, если их по документам не видно - то как их определить то ещё. детектива разве что заказывать.

[hr]

разве банк не страхует свои риски?

[zsbooka]

страхует, но мы же не о банке беспокоимся, верно?

[hr]

нет, конечно
банк себя обезопасил по максимуму

[otevalm]

Спасибо за полезную информацию.

[zsbooka]

пожалуйста

[barmaley323]

Насколько я знаю, имеется законопроект о том, чтобы обращать взыскание в том числе и на "единственное жильё". Банки его активно продвигают, чтобы должников по обычным (Не ипотечным) кредитам распедаливать. Преподносят, конечно, всё более мягко - типа, это будет крайняя мера, только по социально значимым долгам (алименты, ущерб от преступлений), но сведётся всё к обычному берибалову простых людей за кредиты и задолженности

[zsbooka]

Да, тоже читал про это. И с вашими выводами соглашусь

[xviper23x]

Обычные кредиты обеспеченные ипотекой и сейчас устраивают сюрпризы хитропопым заемщикам, которые думают, что квартиру не потеряют ибо она единственная.

[margaritael]

Доброго утра! Прекрасного дня, отличного настроения! Пусть утреннее солнышко зарядит положительной энергией на весь день! Пусть получится всё задуманное на сегодня! Пусть посетят потрясающие идеи, произойдут великолепные события! Улыбнись!

[zsbooka]

доброе утро