Банк, который лопнул

[xenia_mesot]

Недавно я осознала, что некоторое время являлась непосредственным наблюдателем процессов, которые привели к нынешнему финансовому кризису. В конце 90-х, ещё до начала бума на недвижимость, я работала в крупной фирме в отделе под названием "Securitization Transactions" (что такое эта самая "секьюритизация," я поясню ниже), а несколько лет назад -- в

Comments

[estreiiita]

Спасибо за доходчивое объяснение, мне теперь стало понятнее,что в мире делается.

[xenia_mesot]

спасибо -- очень рада, что получилось доходчиво, а то я боялась, что будет непонятно, "кто на ком стоял." на самом деле там, конечно, всё гораздо сложнее -- банки сами плохо понимают, почему один их отдел выдавал кредиты кому попало, а другой в то же самое время скупал эти же кредиты в другой обёртке...

но, вобщем, я очень рада, что хоть что-то прояснила. :-)

[estreiiita]

У меня вот вопрос образовался: насколько я понимаю, ипотечные кредиты выдавались пусть и бомжам, но под залог какого-то жилья, которое по моим скудным понятиям за неуплату должно пойти в продажу. Означает ли это, что цены на недвижимость снизятся? Очень меня этот вопрос интересует, поскольку как раз хочу жильё себе купить...

[xenia_mesot]

теоретически -- да, должны снизиться цены на недвижимость (собственно, этот процесс уже происходит -- даже в НЙ, где вопили, что "вообще ничего никогда не подешевеет"). практически -- тут ещё ситуация зависит от вмешательства государства, которое определёнными своими действиями может искусственно поддерживать цены на жильё.

моё личное (очень личное) мнение -- я бы сейчас не спешила покупать. люди с наличкой сейчас в самом шоколаде.

а вообще у меня отдельный пост зреет по поводу жилья -- надеюсь, созреет. :-)

[yulkashpulka]

спасибо, Ксения, что так доходчиво изложили. Я наконец-то поняла что к чему. А насчет покупки акций, да, хорошая идея.

[xenia_mesot]

спасибо -- это очень упрощённое объяснение, конечно же. но хорошо, если хотя бы в общих чертах стало яснее.

желаю удачи с покупкой акций! только помните, что хрустального шара ни у кого нет, поэтому никто не знает наверняка, какие акции пойдут вверх, а какие вниз (даже если "эксперт" вещает крайне убеждённо -- всё равно он точно не знает). поэтому прислушивайтесь к собственной интуиции, и удостоверьтесь в том, что вы хорошо понимаете, каким образом организация, акции которой вы собираетесь приобрести, зарабатывает деньги. что она производит -- или какие услуги предлагает? за счёт чего она получает доход? и т.д., и т.п.

[xenia_mesot]

спасибо -- рада, что вам понравилось. :-)

[zvjazkovyj]

Спасибо. Про повышение рейтинга действительно интересно.

[xenia_mesot]

спасибо. да, с рейтингами хитро получилось: сейчас на рейтинговые агенства интенсивно "наезжают" по поводу того, что они неправильно рейтинги раздавали. но с точки зрения агенств -- риск-то был перепродан (то есть кредитный дериватив -- с точки зрения продающего риск и покупающего защиту -- это страховка такая), он переместился в другое место (к тому, кто купил риск и продал защиту) -- от этого они (агенства) и танцевали.

[zvjazkovyj]

Какая Америка маленькая страна :)
Или о вреде массовых явлений.
Главная проблема-то в детской болезни жадности. И надежде, что возвраты по ипотеке не при жизни конкретных клерков произойдут.

[xenia_mesot]

да, собственно, в плане жадности многие отличились -- люди, хватающие дорогие дома, которые они не могли себе позволить, спекулянты на жилье, девелоперы, строящие как попало большое количество жилья, превышающее размер населения в определённом регионе, и т.д. и т.п. но, конечно, когда дело касается обвинений -- то себя в жадности никто не будет обвинять, "виноваты только банки," однозначно. :-)

[summerjune]

Спасибо за рассказ ))))

Можно спрошу - может быть я, как не опытный наблюдатель, ошибаюсь, но почему последние "черные" обвалы происходят по понедельникам? ведь если торги опанчиваются в пятницу, в выходные - никто сделок не заключает, то тенденция к падению или подъему акций и индексов должна быть видна в пятницу?
но это так - их общего любопытства))))

[xenia_mesot]

мне кажется, что ты ошибаешься. я помню и "чёрные вторники," и обвалы в среду, и в четверг -- нет, кажется, понедельники тут совсем ни при чём

[summerjune]

спасибо за разъяснения, я по наивности полагала, что слухи и домыслы проверяются хоть както, прежде чем их использовать для влияния на бирже

[xenia_mesot]

не за что -- да нет, биржа как раз движется скорее согласно слухам, чем относительно реальных событий. как сказал один очень мною уважаемый уолл-стритовский ветеран, Роберт Арванитис, "Страховая индустрия имеет дело с ветром, смертью и ураганами, а Уолл Стритовские сделки -- с тем, что описано на экране терминала Bloomberg." и я с этим утверждением просто не могу не согласиться: по моим наблюдениям, мир в финансовых учреждениях действительно вращается вокруг Bloomberg. ну то есть до такой степени, что то, что за его пределами -- это просто уму не постижимо. :-) и спорят люди из этой среды тоже с помощью аргумента "А вот в Bloomberg написано..." как будто это Нострадамус предсказал, и не только предсказал, а ещё и дал 100% гарантию, что именно так оно и будет. :-)