Структура управления МКД в Москве
Сегодня времени мало поэтому публикую небольшой пост, связанный не с коррупцией, а со статистикой.
По данным гос. портала «Дома Москвы», на сегодняшний день Москва насчитывает порядка 49’028 жилых объектов. Вот как выглядит официальная статистика управляющих организаций разных видом, занимающихся обслуживанием МКД:
Расшифровка сокращений:
ДЕЗ - Дирекция единого заказчика
УК - Управляющая компания
ОСЖСУ - Объединение собственников жилья на принципе самоуправления
ОСЖ - Объединение собственников жилья
А так выглядит структура видов обслуживающих организаций по мнению нашей компании МАТОРИН:
Вторая диаграмма это эмпирика на основе реального опыта работы нашей компании.
Как видим, опыт реальной работы подсказывает, что доля ДЕЗ выше, чем это показывает официальная статистика. А что до доли управляющих компаний, то она в целом выше, чем указано в официальной статистике, но собственно независимых УК всего 2%, а остальные 26% это УК застройщика. Но в целом доля УК составляет 28%. Доля ТСЖ и ЖСК, которые сами управляют МКД, по нашим наблюдениям всего 3%, тогда как официальная статистика дает цифру в 27% (ОСЖ и ОСЖСУ). Не совсем правда ясно что тут имеется в виду. Я могу предположить, что Объединение собственников жилья на принципе самоуправления это КТОСы, т.е. комитеты территориального общественного самоуправления. Но где в Москве КТОСы самостоятельно управляют домом?
Вот такое сравнение.
По данным гос. портала «Дома Москвы», на сегодняшний день Москва насчитывает порядка 49’028 жилых объектов. Вот как выглядит официальная статистика управляющих организаций разных видом, занимающихся обслуживанием МКД:
Расшифровка сокращений:
ДЕЗ - Дирекция единого заказчика
УК - Управляющая компания
ОСЖСУ - Объединение собственников жилья на принципе самоуправления
ОСЖ - Объединение собственников жилья
А так выглядит структура видов обслуживающих организаций по мнению нашей компании МАТОРИН:
Вторая диаграмма это эмпирика на основе реального опыта работы нашей компании.
Как видим, опыт реальной работы подсказывает, что доля ДЕЗ выше, чем это показывает официальная статистика. А что до доли управляющих компаний, то она в целом выше, чем указано в официальной статистике, но собственно независимых УК всего 2%, а остальные 26% это УК застройщика. Но в целом доля УК составляет 28%. Доля ТСЖ и ЖСК, которые сами управляют МКД, по нашим наблюдениям всего 3%, тогда как официальная статистика дает цифру в 27% (ОСЖ и ОСЖСУ). Не совсем правда ясно что тут имеется в виду. Я могу предположить, что Объединение собственников жилья на принципе самоуправления это КТОСы, т.е. комитеты территориального общественного самоуправления. Но где в Москве КТОСы самостоятельно управляют домом?
Вот такое сравнение.