Еще пара слов о ТСЖ

[verwalter]

Comments

[paradoxov]

Все верно написано. А ведь некоторые управляющие компании избегают связываться с домами, в которых организованы ТСЖ.

[ext_1305397]

Так это смотря что за ТСЖ.
Это ж просто юрформа, за которой может скрываться все что угодно
- управляющая компания застройщика в построенном им же доме;
- реальное объединение жильцов какого-то многоквартирного дома;
- аналог управляющей компании, с единым руководством (подмявшим под себя жильцов), объединяющим целый ряд домов;
- некое фиктивное образования, далее заключающее договор с управляющей компанией, которой покровительствует местная администрация;

да мало ли что :-) как же их под одну гребенку причесать.

[paradoxov]

А еще это может быть банда чеченских террористов, называющая себя ТСЖ. Ну чего огород городить? Я имею в виду конечно настоящее товарищество, созданное собственниками квартир в МКД. Все остальное Вами перечисленное, это фикция.

[ext_1305397]

Это все именно что ТСЖ, но с разным содержанием ;-)

Точно так же отели могут быть разными.
И все не совпадать с "кладбищем под названием Мотель"(с) х/ф "Молчание ветчины".

[ext_1305397]

Создание ТСЖ, реально, активно лоббировалось на местах местными мэрами.
А цель была проста - путем создания таковых "перераспределить" управление домов в пользу новых управляющих компаний, которые создавали обычно приближенные к мэру люди :)

[verwalter]

Это известная проблема, многие ТСЖ были созданы фиктивно. Но это не означает, что сама идея ТСЖ плоха. Например много полицейских коррумпированы и закон защищают плохо, но это не значит, что полиция не нужна.

[ext_1170910]

В таком виде, как она есть сейчас, когда люди её боятся - не нужна точно.

[ext_1305397]

Вместо ТСЖ у наших властей новая фишка - "домовые советы" и прочее "самоуправление" :-)

[verwalter]

Сейчас пытаются оседлать ТОСы.

[russkaya_vesna]

Речь, видимо, все-таки именно про внедряемые "сверху" с начала этого года Советы домов http://verwalter.livejournal.com/82537.html?thread=368745#t368745

[verwalter]

Возможно. Но муниципалы всегда что-нибудь придмают. Не ТСЖ, так Советы домов, не советы, так хотя бы старшего по подъезду. В принципе в МКД, которые принадлежат в основном муниципалам, это логично. Но они ведь лезут и на соседнюю поляну.

[sila_vetra02]

Кстати, у астраханского оппозиционера Олега Шеина эти самые ТСЖ тоже стали какой-то idee fix:

"Пару дней назад встречался по проблеме одного ТСЖ в местной тепловой компании. И рассказал директор фирмы, что в ТСЖ собираемость по оплате за отопление и горячую воду - 96%, в домах с Непосредственным Управлением (это ТСЖ-light) - 94%, а в любимых местной властью Управляющих компаниях - 70%.

Понятно, что жители платят везде примерно одинаково. Просто в ТСЖ и НУ они перечисляют деньги напрямую сами или через своих выбранных представителей, а в УК - через фирму-посредника, директор которой неизбежно состоит в партии Единая Россия".
http://oleg-shein.livejournal.com/751884.html

Странное какое-то представление :( я еще с ним спорил там, указывая, что его идеи несколько странны. Далеко не все УК связаны с ЕР.

[verwalter]

«в УК - через фирму-посредника, директор которой неизбежно состоит в партии Единая Россия»
Не знаю, это какая-то местная специфика. Ни через какие фирмы-посредника жильцы деньги управляющим компаниям не перечисляю. Может фирмой-посредником Шеин считает ЕИРЦ, который выписывает счета? Тоже еще один борец за правду, который не понимает что такое ТСЖ и управляющая компания.

[cepcap]

Я тоже с ним спорил, пока не был забанен. Не адекватен он. Фанат ТСЖ.

[altair205]

Тоже на кого нарвешься. Есть такие правления ТСЖ, что хоть святых выноси. Сами дубье дубьем, но уверены что во всем лучше специалистов разбираются.

[verwalter]

Человеческий фактор конечно всегда присутствует ;)