Проблемы управления долгостроем

[verwalter]

Comments

[bocman_popugaj]

То есть Стоунхендж - долгостоящий долгострой?)

"Пока не было на рынке примеров, чтобы заказчик или генподрядчик приглашали УК для технического обслуживания объекта на этапе консервации."

Кстати, а почему? Управляющей же компании дальше работать с домом.

[verwalter]

Честно говоря, по конкретно данному моменту я ситуацию не анализировал. Но в период после 2008 года от ряда УК были предложения взять законсервированные объекты в управление. Девелоперы не заинтересовались. Скорее всего просто не совпали по цене. Многие просто бросают объекты и ни о каком серьезном консервировании, тем более поддержке, речь не идет.

[ingolipt]

Да просто нет интереса в том, чтобы вкладываться.

[petr_zuev]

Хорошо законсервированный долгострой :)

По сей день пользуйся - не хочу

[ext_676372]

Но, строго говоря, сверхизнос дома может происходит и после его ввода в эксплуатацию, Вы сами об этом писали.

[verwalter]

Это уже другой случай. В данной статье речь идет о том, как уберечь незавершенный объект, если по какой-то причине строительство приостанавливается на достаточно большой срок.

[ext_676372]

Но а управляющим компаниям это зачем?

В их функционал работа с таким домом не входит же.

Или я ошибаюсь?

[verwalter]

Для хорошей управляющей компании нет особой разницы, чем управлять. Есть объект управления, который может подвергаться управленческим воздействиям. Это конечно уровень не ДЕЗов, а настоящих управляющих компаний.

[ext_676372]

Вот, нашел

[verwalter]

И такое бывает. Это был дом, которым управляла УК от застройщика и собственники жилья в итоге решили сменить свою УК.

[petr_zuev]

В нулевые сколько такого долгостроя было по Москве!

Прямо у метро "Войковская" ГОДАМИ стояла какая-то законсервированная стройка...

[verwalter]

Самый памятный долгострой это аквацентр в Матвеевском, в котором снимали один из эпизодов "Бригады". В этом году наконец его решили снести. Неплохой долгожитель, лет 15 простоял. Хотя до Стоунхенджа далеко ;)

[ingolipt]

На Садовом, прямо в центре столицы, такая штука долго стояла, может, уже достроили, может, так и стоит:

[e_honeker]

Долгострои - неприятная тема, чем дольше стоят, тем меньше шансов на завершение.