У риелтеров собачья работа. Со стороны продавца никто не соглашается ограничить себя сделкой исключительно через конкретного агента. А покупатель вообще никому ничего не должен. И в момент стыковки покупателя с продавцом агент становится сильно лишней и дорогой деталью сделки. Когда я продавал квартиру, агент привел покупателя на осмотр. И осмотр закончился ничем, покупателя квартира "не устроила" и он ушел. А потом оказалось, что он ждал меня пару часов во дворе и поймал на выходе, чтобы оформить сделку мимо агента. Правильный риелтор должен выкупить квартиру на свои средства, а потом выставлять на продажу. Но хочется халявы.
При нынешней доходности до 20% годовых ,на банковских депозитах , 20 условных мл ,затраченных на покупку квартиры в МСК , дадут доход за полгода до 2млн на этих самых депозитах. Нормальные риэлторы же берут с такой сделки тысяч 300. Получится ли перепродать эту квартиру выгодно за разумный срок? На хрена ему морозить такую сумму с непонятным результатом?
Банки банкротятся, а гос-во по страховке возвращает 1,4 млн вместо 20 млн. Поэтому для человека с 20млн главное не получить 2 млн % за пол-года, и не наварить на продаже, а сохранить эти 20 млн хотя бы без больших потерь.
Сбер , Втб системообразующие банки и никогда не обанкротятся, как не банкротились в 90 е. А если в экономике начнутся проблемы, то недвижимость ляжет вместе со всем, такое уже было на моей памяти несколько раз. Опишите место где вы сохраните 20 мл лучше чем на депозите этих банков?
Comments 45
Reply
Reply
Reply
Вас в Гугле забанили? В посте даже название агенства есть
Reply
Reply
Reply
Reply
Reply
У риелтеров собачья работа.
Со стороны продавца никто не соглашается ограничить себя сделкой исключительно через конкретного агента.
А покупатель вообще никому ничего не должен.
И в момент стыковки покупателя с продавцом агент становится сильно лишней и дорогой деталью сделки.
Когда я продавал квартиру, агент привел покупателя на осмотр. И осмотр закончился ничем, покупателя квартира "не устроила" и он ушел.
А потом оказалось, что он ждал меня пару часов во дворе и поймал на выходе, чтобы оформить сделку мимо агента.
Правильный риелтор должен выкупить квартиру на свои средства, а потом выставлять на продажу. Но хочется халявы.
Reply
Получится ли перепродать эту квартиру выгодно за разумный срок?
На хрена ему морозить такую сумму с непонятным результатом?
Reply
Reply
А если в экономике начнутся проблемы, то недвижимость ляжет вместе со всем, такое уже было на моей памяти несколько раз.
Опишите место где вы сохраните 20 мл лучше чем на депозите этих банков?
Reply
Reply
Дворецкий - это сложно! Согласен дверь попридержать.
Reply
Где сам продавец, выставляет жилье на продажу, общается с покупателями, продает напрямую.
Reply
Leave a comment