"В Новый год - с новой квартирой!" День пятый. Сделки, риэлторы и прочее
Всем доброе утро!
Сегодня заключительный день нашего общения, совпавший с днем рождения сообщества :) Пост будет посвящён темам, до которых не дошли раньше или надо обсудить дополнительно.
Во-первых, предлагаю обсудить тему сделок на рынке недвижимости.
Покупать/продавать новостройку можно, в принципе, без риэлторов. А вот купить или продать на вторичном рынке самому не так-то просто. Квартиру нужно не только найти, но и всесторонне проверить документы, не попасть на мошенников и случайно не подарить им деньги...
На эту тему можно многое написать, но зачем повторяться, если всё уже написано :) Руководство в шести частях размещено тут: выбираем риелтора, заключаем договор с риелтором, рекламируем, показываем и торгуемся и не забываем об аромате кофе, берем аванс от покупателя, cбор документов при продаже квартиры, этап передачи денег.
Во-вторых, вчера спрашивали о том, как оценить свою квартиру и найти стоимость жилья по районам Москвы. Здесь можно увидеть и стоимость, и её динамику. Там весь сайт наполнен полезной информацией по недвижимости, почитайте.
В-третьих, вот здесь хороший калькулятор ипотеки. Кому милее Эксель - скачайте калькулятор ипотеки в Excel (аннуитетные платежи с уменьшением величины платежа). Там можно вводить суммы платежей с опережением, дополнительные платежи - и смотреть, как уменьшается сумма и отдаётся кредит :) Жёлтым помечены поля для ввода своих данных, сумма кредита и обязательного платежа рассчитывается автоматом.
Наконец, хочу сказать спасибо всем читателям и комментаторам, с вами было очень интересно! Особая благодарность за ценные дополнения - irsam, popandopolo, mafra. Буду рада, если кому-то поможет то, что мы все вместе тут написали, и они начнут движение к цели - собственному жилью нужных размеров и в нужном месте. Которого всем и желаю :)
С уважением, Вита.
Сегодня заключительный день нашего общения, совпавший с днем рождения сообщества :) Пост будет посвящён темам, до которых не дошли раньше или надо обсудить дополнительно.
Во-первых, предлагаю обсудить тему сделок на рынке недвижимости.
Покупать/продавать новостройку можно, в принципе, без риэлторов. А вот купить или продать на вторичном рынке самому не так-то просто. Квартиру нужно не только найти, но и всесторонне проверить документы, не попасть на мошенников и случайно не подарить им деньги...
На эту тему можно многое написать, но зачем повторяться, если всё уже написано :) Руководство в шести частях размещено тут: выбираем риелтора, заключаем договор с риелтором, рекламируем, показываем и торгуемся и не забываем об аромате кофе, берем аванс от покупателя, cбор документов при продаже квартиры, этап передачи денег.
Во-вторых, вчера спрашивали о том, как оценить свою квартиру и найти стоимость жилья по районам Москвы. Здесь можно увидеть и стоимость, и её динамику. Там весь сайт наполнен полезной информацией по недвижимости, почитайте.
В-третьих, вот здесь хороший калькулятор ипотеки. Кому милее Эксель - скачайте калькулятор ипотеки в Excel (аннуитетные платежи с уменьшением величины платежа). Там можно вводить суммы платежей с опережением, дополнительные платежи - и смотреть, как уменьшается сумма и отдаётся кредит :) Жёлтым помечены поля для ввода своих данных, сумма кредита и обязательного платежа рассчитывается автоматом.
Наконец, хочу сказать спасибо всем читателям и комментаторам, с вами было очень интересно! Особая благодарность за ценные дополнения - irsam, popandopolo, mafra. Буду рада, если кому-то поможет то, что мы все вместе тут написали, и они начнут движение к цели - собственному жилью нужных размеров и в нужном месте. Которого всем и желаю :)
С уважением, Вита.