Два раза начисляют за ОДН? Пора подавать жалобу в Жилинспекцию!

Apr 02, 2017 11:38

Как должна начисляться плата за общедомовые нужды (ОДН)?
Вот так?

Read more... )

ОДН, Жилинспекция, заявления, УК "СоМ"

Leave a comment

Comments 11

barmashev April 2 2017, 08:59:52 UTC
МЖИ отвечает, что все верно, т.к. в Москве не установлен норматив для ОДН

Reply

upravdom_msk April 2 2017, 09:02:41 UTC
А причем тут норматив для ОДН?
Этот норматив нужен, чтобы УК знала, какую часть из полученных средств по графе "содержание и ремонт" нужно отдавать поставщикам за ресурсы на общедомовые нужды.

Т.е. это отношения между УК и поставщиками.

Для жителей в кодексе прямо написано:
Сначала предлагаю заглянуть в ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, в которой указано:

«2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.»

Reply

barmashev April 2 2017, 09:33:10 UTC
см. п.10 ст. 12 Федерального закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
10. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Раз нет норматива, то не понятно насколько должна увеличится плата за СиР.

Reply

upravdom_msk April 2 2017, 09:39:42 UTC
Ну и?
Где написано, что это распространяется на собственников помещений?

Это касается отношений управляющей компании и поставщиков!
Это ответ на вопрос: сколько управляющая компания должна платить поставщикам за ресурсы, используемые на ОДН.

Reply


Leave a comment

Up