«Утверждение, что недвижимость значительно дорожает с течением времени - миф»

[taxfree]

Comments

[sabir_bulgarson]

течение времени - миф, так вот

[provokatorz]

Миф - мерить среднюю температуру по больнице.

Найти районы, которые будут дрожать быстрее других в ближайшие 5-20 лет это профессия и искусство. А измерять 1628-1973 в среднем на одном и том же месте это просто тупость.

[piratte72]

То-есть если дом в исторической части Ванкувера стоил в 2000-м году 400 -500 тыс а сейчас этот же самый дом стоит 1.5-2.0 миллиона - то не надо верить своим глазам?

[taxfree]

нет - нужно думать что этот же дом будет скоро стоить те же 400 - 500 тыс плюс инфляция Там внутри текста есть ссылка на статью 2006 года где отслеживается история цены на дом в течение 400 лет

[piratte72]

Инфляция - где-то 2 % в год. Суб-прайм ипотеки 400 лет назад не было. Отрицательных ставок Центробанков не было. Китайских миллионеров, которых больше, чем продается домов в Канаде и Австралии - не было.
Трамп свернул шею ФРС и заставил их прекратить повышение ставки. Высоких ставок ( и дешевеющих домов) при нашей жизни - мы веротяно уже не увидим - рост цен на недвигу в развитых странах идет уже 20 лет. Посмотри что в Европе творится - как рос Копенгаген последние лет 6-7, как рос Берлин последние лет 5.

[taxfree]

трамп никому ничего не сворачивал - перестала расти доходность американских облигаций - ФРС перестала поднимать ставки. Я тебе еще раз говорю - найди эту статью от 2006 года и прочитай. Мир не зациклился на Канаде и только на последние 10 лет

[siberian_laykee]

Как говорил Ротшильд: "Покупать надо тогда, когда на улицах льется кровь, даже если это твоя кровь".

Сейчас недвижимость в россии нужно продавать. Но судя по тому, как она продается, электорат что-то начинает подозревать.

[piratte72]

В Москве продажи вроде особо не растут, но вот цены - растут вполне себе.

[siberian_laykee]

Это растут цены предложения. Цены сделок сказали бы больше, но их трудно получить.

[flash2004]

Минус 10-15% и квартира уходит. Пока.

[ogoegogo]

В Москове цены как росли, так и растут, причем охринеть какими темпами. Пока застройщики только увеличивают и увеличивают кол-во строек, если бы не было востребовано, давно бы уже все встало.

[taxfree]

выше графики - нет никаких какими темпами - о чем вы все говорите то я не понимаю то блять? Моя хата которую я уже год продаю до кризиса 2014 стоила 290 тыся ч а сейчас за 190 продать не могу - вы блять ебанулись что ли с своими мифами?

[temas_sol]

В Америке хата?

[taxfree]

В какой Америке? В Питере

[ogoegogo]

Давай я тебе тоже пример:
Москва, метро Лесопарковая, новостройка "ЖК Лесопарковый" ебеня рядом с МКАД.
2017 год, однушка 6млн.₽ курс 1$=60₽.
2020 год однушка 9 млн.₽ 1$=61,5₽ и хрен что купиш, почти все разобрали

[taxfree]

ты выше графики видишь? Это средняя температура по больнице которую только и следует обсуждать а не эти - вот там стоила так а счас вот так. Это не работает

[ogoegogo]

Ты про свою хату пишешь, я про свою. А средняяя еще раз- кол-во новостроек в Москве пока не уменьшается и цены пока растут

[piratte72]

Я по Химкам по старой памяти иногда смотрю. Растет она там, зараза! И ставки аренды растут тоже.