ЖК "Ботанический" Самара. Эволюция
ЖК «Ботанический» представляет собой 23-секционный жилой комплекс домов переменной этажности со встроенными нежилыми помещениями в в границах ул. Мичурина, Врубеля, Скляренко, Лукачёва. Во дворе паркинг на 359 машин, десткая площадка и десткий сад.
На данный момент это самый крупный и на мой взгляд интересный жилой комплекс в Октябрьском районе. Интересен он в первую очередь решениями в области благоустройтсва территории. Дома комплекса образуют кольцо по периметру квартала, т.о. в его центре получается просторный двор.
Дизайн проект в подарок! Бесплатная доставка до подъезда.
Еженедельные акции и скидки на керамогранит. Специально для новоселов "ЖК Ботанический" - подробности тут!
Преимуществом данного жилого комплекса, является развитая инфраструктура района строительства: наличие рядом школы, детского сада, СГАУ и СамГУ, зеленой зоны отдыха - Ботанического сада и Загородного парка, также удобной транспортной развязки. Во дворе предусмотрены детские игровые площадки.
Минусом жилого комплеква является крайне высокая плотность застройки.
Первый этап строительства секции 1,2,3,4 - сданы в сентябре 2013 г.
Второй этап строительства 7-10 секции - сданы в августе 2014 г.
Третий этап строительства 11-13 секции - срок сдачи III квартал 2015 г.
Четвертый этап строительства 5-6 секции - срок сдачи IV квартал 2015 г.
Пятый этап строительства 14-17 секции - срок сдачи IV квартал 2015г.
Шестой этап строительства 18 секция - срок сдачи IV квартал 2015г.
Седьмой этап строительства 19 секция - срок сдачи
Восьмой этап строительства 20-23 секции - срок сдачи
Застройщиком на объекте ЖК «Ботанический» является ООО «Трансгруз».
Первая визуализация 1-4 секций. Выглядит симпатично. Перволе время я не мог понять почему так развернуты по отношению к Волге.
Первоначальный проект планировки. Тут видно, что первоначально планировалось построить 17 секций. Жаль этот проект так и не реализовали.
Обновленный проект планировки. Здесь уже все 23 секции по периметру квартала.
Окончательный проект палнировки. Радует большое количество зеленых зон.
Перспективное развитие транспортной инфраструктуры согласно Генплану от 2008 года. Как видно планируется продление улицы мичурина до пересечения с ул. Совесткой Армии и Московским шоссе. также немалый интерес представляет соединение Ново-Садовй и Московского шоссе ул. Авроры.
Динамика строительства на спутниковых снимках.
Лето 2012
Осень 2013
Осень 2012
Ориентировочно так будет все застроено
Декабрь 2012, фотографии с высоты из Ботанического сада
1-4 секции
Май 2013
[Spoiler (click to open)]
Начало строительства паркинга.
5-6 секции и 7-10
ЖК "Мичурина". Вид на Ботанический сад и кампус СГАУ.
Перед строительством 14-17 секций. Мне нравился этот зеленый барак, мимо него я ездил пять лет в институт.
Неделей позже.
Июнь 2013. Панорама с высоты. Появился паркинг.
[Spoiler (click to open)]
Глобус
Благоустройство 1-4 секций.
[Spoiler (click to open)]
Несмотря на визуальное сходство всех 4 секций конфигурация подъездов и тротуаров вокруг зданий разная.
Вид на трамвайные пути. Наконец-то тут нет зарослей и можно безопасно пройти пешком до СГАУ если трамваи опять встали.
Вид на пока отсутствующий ЖК "Мичурина".
Июль 2013. Вид с крыши ЖК "Панорама". Еще виден рынок.
Август 2013. На месте комплекса домов с красными крышами должен быть десткий сад.
Октябрь 2013. Паркинг вырисовывается.
Появился фундамет секций 14-17 и котлован 18 секции.
Зима 2014.
[Spoiler (click to open)]5-6 секции.
1-4 секции.
Секции 5-6, 7-10 красят. По ощущениям темпы снизились.
Двор. Паркинг на 300 м/м.
Июнь 2014. Паркинг и детская площадка почти готовы. Мне очень понравилась конфигурация, наличие плитки разных цветов.
Август 2014.
Трава зазеленела. На футбольном поле скапливаются большие лужи.
Ночью выглядит красиво.
Сентябрь 2014.
Началось строительство 19 секции и 20-23 секций.
Обновление 1 октября 2014
Обновление 4 декабря 2014
Продолжение следует. Пост будет обновляться!
Специально для новоселов "ЖК Ботанический" - смотрите тут!
На данный момент это самый крупный и на мой взгляд интересный жилой комплекс в Октябрьском районе. Интересен он в первую очередь решениями в области благоустройтсва территории. Дома комплекса образуют кольцо по периметру квартала, т.о. в его центре получается просторный двор.
Дизайн проект в подарок! Бесплатная доставка до подъезда.
Еженедельные акции и скидки на керамогранит. Специально для новоселов "ЖК Ботанический" - подробности тут!
Преимуществом данного жилого комплекса, является развитая инфраструктура района строительства: наличие рядом школы, детского сада, СГАУ и СамГУ, зеленой зоны отдыха - Ботанического сада и Загородного парка, также удобной транспортной развязки. Во дворе предусмотрены детские игровые площадки.
Минусом жилого комплеква является крайне высокая плотность застройки.
Первый этап строительства секции 1,2,3,4 - сданы в сентябре 2013 г.
Второй этап строительства 7-10 секции - сданы в августе 2014 г.
Третий этап строительства 11-13 секции - срок сдачи III квартал 2015 г.
Четвертый этап строительства 5-6 секции - срок сдачи IV квартал 2015 г.
Пятый этап строительства 14-17 секции - срок сдачи IV квартал 2015г.
Шестой этап строительства 18 секция - срок сдачи IV квартал 2015г.
Седьмой этап строительства 19 секция - срок сдачи
Восьмой этап строительства 20-23 секции - срок сдачи
Застройщиком на объекте ЖК «Ботанический» является ООО «Трансгруз».
Первая визуализация 1-4 секций. Выглядит симпатично. Перволе время я не мог понять почему так развернуты по отношению к Волге.
Первоначальный проект планировки. Тут видно, что первоначально планировалось построить 17 секций. Жаль этот проект так и не реализовали.
Обновленный проект планировки. Здесь уже все 23 секции по периметру квартала.
Окончательный проект палнировки. Радует большое количество зеленых зон.
Перспективное развитие транспортной инфраструктуры согласно Генплану от 2008 года. Как видно планируется продление улицы мичурина до пересечения с ул. Совесткой Армии и Московским шоссе. также немалый интерес представляет соединение Ново-Садовй и Московского шоссе ул. Авроры.
Динамика строительства на спутниковых снимках.
Лето 2012
Осень 2013
Осень 2012
Ориентировочно так будет все застроено
Декабрь 2012, фотографии с высоты из Ботанического сада
1-4 секции
Май 2013
[Spoiler (click to open)]
Начало строительства паркинга.
5-6 секции и 7-10
ЖК "Мичурина". Вид на Ботанический сад и кампус СГАУ.
Перед строительством 14-17 секций. Мне нравился этот зеленый барак, мимо него я ездил пять лет в институт.
Неделей позже.
Июнь 2013. Панорама с высоты. Появился паркинг.
[Spoiler (click to open)]
Глобус
Благоустройство 1-4 секций.
[Spoiler (click to open)]
Несмотря на визуальное сходство всех 4 секций конфигурация подъездов и тротуаров вокруг зданий разная.
Вид на трамвайные пути. Наконец-то тут нет зарослей и можно безопасно пройти пешком до СГАУ если трамваи опять встали.
Вид на пока отсутствующий ЖК "Мичурина".
Июль 2013. Вид с крыши ЖК "Панорама". Еще виден рынок.
Август 2013. На месте комплекса домов с красными крышами должен быть десткий сад.
Октябрь 2013. Паркинг вырисовывается.
Появился фундамет секций 14-17 и котлован 18 секции.
Зима 2014.
[Spoiler (click to open)]5-6 секции.
1-4 секции.
Секции 5-6, 7-10 красят. По ощущениям темпы снизились.
Двор. Паркинг на 300 м/м.
Июнь 2014. Паркинг и детская площадка почти готовы. Мне очень понравилась конфигурация, наличие плитки разных цветов.
Август 2014.
Трава зазеленела. На футбольном поле скапливаются большие лужи.
Ночью выглядит красиво.
Сентябрь 2014.
Началось строительство 19 секции и 20-23 секций.
Обновление 1 октября 2014
Обновление 4 декабря 2014
Продолжение следует. Пост будет обновляться!
Специально для новоселов "ЖК Ботанический" - смотрите тут!