Правительство края определило границы памятника природы "гора Дубровка". Как оказалось криво
20 июня 2014 губернатором были утверждены границы памятника природы "Гора Дубровка", который был таковым объявлен в далёком 1961 г. Эта гора и одноимённый лес на ней расположены на юго-западной окраине Пятигорска. Детальное изучение самого документа и информации в целом показало, что здесь скорее всего оставлены территории под застройку и границы особо охраняемой природной территории (памятник природы, а затем будет и заказника Бештаугорский) отрисованы не по фактически границам территорий, имеющих природную ценность, а по чиновничьим "пожеланиям"... Но обо всём по порядку.
О необходимости установления чётких границы особо охраняемых природных территорий (ООПТ) мы писали не раз. Пока нет границ (а есть лишь одно название памятника природы) - есть лазейка для застройки территории. Этим пользуются мошенники и чиновники не только в Пятигорске, но и по всей стране.
Сейчас Минприроды Ставропольского края активно и по мере возможность приводит в порядок все особо охраняемые природные территории в крае - определяет границы заказников (коих в крае 46), памятников природы, корректирует Положение с режимами охраны ООПТ. Но денег из федерального бюджета на это дело выделяется очень мало. Например, для проведения кадастровых работ по установлению границ ООПТ в этом году на весь край выделена крошечная сумма - всего 400 000 руб (#затокрымнаш). Их планировалось потратить и на Бештаугорский заказник, но из-за зависшего состояния и судебного разбирательства с пятигорской администрацией (инфа тут и тут) их отдали другим. В общем Минприроды выполняют свою работу, но вяло из-за отсутствия финансов.
Постановлением Правительства Ставропольского края от 20 июня 2014 г №247-п утверждены материалы Минприроды края по определению границ памятника природы краевого значения "Гора Дубровка", образованного постановлением Ставропольского краевого комитета КПСС и исполкома краевого Совета депутатов трудящихся от 15 сентября 1961 года № 676 "О мерах по охране природы в крае".
Границы Дубровки по Постановлению и по кадастровой карте:
Как видим границы памятника природы полностью совпадают с границами участка 26:33:000000:7202 лес "Дубровка" площадью 302,65 га.
Стоит отметить, что памятник природы - это не обязательно лес. Кроме того, лесная территория - это тоже не обязательно деревья. Это и те места, которые планируется засадить или восстановить (после пожара и т.п.).
Причудливая конфигурация восточных границ, не так ли? Смотрим на снимки из космоса, на которых видно, что там участок редкого леса.
Получается что граница по Постановлению правительства в этом месте проложена прям внутри леса, а не огибая его. Считаем по кадастровой карте участок с редким лесом, который по документам таковым не является (выделено синим). Получаем около 20 гектаров леса взяли и выкинули из документа!
Вопрос - почему??? Ответ ищите в Генплане Пятигорска 2009 года. Здесь администрация города незаконно запланировала в будущем строительство студенческого городка (розовые границы и вертикальная штриховка), продиктовала свои условия краевому Минприроды и Правительству! Получается об этом говорилось в суде по заказнику Бештаугорскому.
Стоит отметить, что теоретически раньше границы леса, заказника, памятника природы совпадали. В генплане границы заказника/леса/памятника (вертикальная зелёная штриховка) гораздо меньше, чем сейчас стоит на кадастре под № 26:33:000000:7202. Так что скорее всего администрация Пятигорска и Минприроды устроили торги, обмен и распределение особо охраняемых природных территорий.
Не радует такая мягкотелость Минприроды, ведь закон на её стороне! Согласно п.5, п. 5.1, п. 6 статьи 105 Лесного кодекса запрещено уменьшать границы лесных территорий, а также запрещено любое строительство зданий. Понятное дело, что студгородок - это здания, и их строительство фактически уменьшает площадь леса.
Вот, очень хорошо можно разглядеть гору Дубровку и место, уготованное под застройку на панораме высокого разрешения от местного фотографа Павла Богданова.
В общем, вопрос остаётся открытым. Ну а пока начата процедура постановки границ на кадастровый учёт, после чего они появится на картах Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/.