Как правильно застраивать футбольный стадион
Как правильно застраивать городской футбольный стадион новой порцией торговых центров? Ниже находится инструкция, разработанная администрацией Пятигорска.
1. Был футбольный стадион "Сельмаш", общей площадью 2,5 га. Построили его в советское время в микрорайоне "Бештау" (ранее назывался "Квартал").
2. Летом 2012 года поставили забор вдоль западной и южной стороны. Вот это место в Google Street View на август 2012 г.
3. Народ начал паниковать, возмущаться и писать в интернете всякие глупости:
По краю футбольного стадиона Сельмаш (на Квартале) уже строят монолитные здания, очень похожие на торговые центры. Хотя, я слышал, что его собирались полностью ремонтировать и, самое главное, оставить предназначение территории - под спорт. Не удивительно, если после "реконструкции" некоторая часть футбольного поля окажется застроенной.
СМИ подхватило тему и переадресовало вопрос должностному лицу администрации Пятигорска:
- Территория футбольного стадиона «Сельмаш» является спортивной базой муниципальной спортивной школы олимпийского резерва №6.
В данный момент осуществляется реконструкция объекта. Уже построены волейбольная и баскетбольная площадки....
...Вдоль улицы Украинской вы наверняка заметили строительные объекты, которые станут неотъемлемой частью данного спортсооружения, т. к. в них будут расположены всевозможные оздоровительные центры, гостиница и прочие объекты спортивной инфраструктуры. После завершения строительства внутри стадиона появится зрительская трибуна (2000-3000 мест ориентировочно) с подтрибунными помещениями (раздевалки, душевые для спортсменов, тренерские и судейские комнаты).
ИА GOVORUN26.RU http://govorun26.ru/news/743, февраль 2013 г.
4. Спустя год после этого, в феврале 2014 "всевозможные оздоровительные центры, гостиница и прочие объекты спортивной инфраструктуры" наконец были достроены и начали вводиться в эксплуатацию. Однако у этих спортивных объектов оказались странные названия: "Супермаркет Вершина", "Аренда", "Продажа", ещё раз "Аренда", какой-то детский магазин и наконец "Лига Чемпионов"!
Идём на публичную кадастровую карту Росреестра, смотреть, что здесь официально происходит. Находим это место, переключаем вид на спутник.
Участок номер 4 - это футбольное поле. Как видно, у спортсменов оттяпали всю западную и южную сторону и поделили на 3 участка: №33, 34, 35. У всех предназначение "для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения". Общая площадь зданий (пятно застройки) - 5000 кв. м.
Теперь смотрим, действительно ли Генеральным планом Пятигорска решено застроить футбольный стадион? Оказывается нет.
Ясно видно, что территория "спортивно-оздоровительного" назначения целая и без изменённых размеров.
Стоит отметить, что именно Генплан - является главным градостроительным документом города. В нём в "глобальном плане" расписано, что в каком направлении будет существовать, перестраиваться (изменяться), строиться новое. Однако, на практике администрация Пятигорскане не в состоянии (и не в желании) соблюдать свой же Генплан, выдавая разрешения на право и налево на возведение новых торговых центров. Вот поэтому мы и видим всё то, что видим на улицах - когда свободно застраиваются придомовые территории, газоны, скверы, тротуары, леса и горы.
1. Был футбольный стадион "Сельмаш", общей площадью 2,5 га. Построили его в советское время в микрорайоне "Бештау" (ранее назывался "Квартал").
2. Летом 2012 года поставили забор вдоль западной и южной стороны. Вот это место в Google Street View на август 2012 г.
3. Народ начал паниковать, возмущаться и писать в интернете всякие глупости:
По краю футбольного стадиона Сельмаш (на Квартале) уже строят монолитные здания, очень похожие на торговые центры. Хотя, я слышал, что его собирались полностью ремонтировать и, самое главное, оставить предназначение территории - под спорт. Не удивительно, если после "реконструкции" некоторая часть футбольного поля окажется застроенной.
СМИ подхватило тему и переадресовало вопрос должностному лицу администрации Пятигорска:
- Территория футбольного стадиона «Сельмаш» является спортивной базой муниципальной спортивной школы олимпийского резерва №6.
В данный момент осуществляется реконструкция объекта. Уже построены волейбольная и баскетбольная площадки....
...Вдоль улицы Украинской вы наверняка заметили строительные объекты, которые станут неотъемлемой частью данного спортсооружения, т. к. в них будут расположены всевозможные оздоровительные центры, гостиница и прочие объекты спортивной инфраструктуры. После завершения строительства внутри стадиона появится зрительская трибуна (2000-3000 мест ориентировочно) с подтрибунными помещениями (раздевалки, душевые для спортсменов, тренерские и судейские комнаты).
ИА GOVORUN26.RU http://govorun26.ru/news/743, февраль 2013 г.
4. Спустя год после этого, в феврале 2014 "всевозможные оздоровительные центры, гостиница и прочие объекты спортивной инфраструктуры" наконец были достроены и начали вводиться в эксплуатацию. Однако у этих спортивных объектов оказались странные названия: "Супермаркет Вершина", "Аренда", "Продажа", ещё раз "Аренда", какой-то детский магазин и наконец "Лига Чемпионов"!
Идём на публичную кадастровую карту Росреестра, смотреть, что здесь официально происходит. Находим это место, переключаем вид на спутник.
Участок номер 4 - это футбольное поле. Как видно, у спортсменов оттяпали всю западную и южную сторону и поделили на 3 участка: №33, 34, 35. У всех предназначение "для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения". Общая площадь зданий (пятно застройки) - 5000 кв. м.
Теперь смотрим, действительно ли Генеральным планом Пятигорска решено застроить футбольный стадион? Оказывается нет.
Ясно видно, что территория "спортивно-оздоровительного" назначения целая и без изменённых размеров.
Стоит отметить, что именно Генплан - является главным градостроительным документом города. В нём в "глобальном плане" расписано, что в каком направлении будет существовать, перестраиваться (изменяться), строиться новое. Однако, на практике администрация Пятигорскане не в состоянии (и не в желании) соблюдать свой же Генплан, выдавая разрешения на право и налево на возведение новых торговых центров. Вот поэтому мы и видим всё то, что видим на улицах - когда свободно застраиваются придомовые территории, газоны, скверы, тротуары, леса и горы.