-
MVP платформы на которой люди, решившие жить в малоэтажном доме, решают свой жилищный вопрос.
В ручном режиме собираю конструкцию, которую дальше буду масштабировать:
- с риэлторами подбираем земли и договариваемся о застройке уже оформленных для продажи земельных участков
- с командой дизайнеров и застройщиков подбираем актуальные проекты и концепции домов, решений об использовании общественных пространств
- далее накладываем выработанную ( Read more... ) -
Продолжу делиться соображениями о площадке “ИЖС”
Продолжу делиться соображениями о площадке “ИЖС”
Для партнёров площадки нужны, необходимы:
- возможность зарабатывать больше, чем они зарабатывают сейчас
- снижение степени неопределенности будущего
- сервис, снимающий не профильные для партнёра операции
- прозрачные, равные для равных участников правила игры
Площадка зарабатывает за счёт снятия ( Read more... ) -
Задумал сделать площадку
Задумал сделать площадку, на которой сыграют:
- владельцы земли в увеличение стоимости их актива за счёт прямой продажи
- производители стройматериалов в увеличение маржи за счёт прямых поставок
- застройщики в возможность развития на цивилизованном рынке за счёт обеления рынка
- строители всех мастей в повышение качества и возможность планирования ( Read more... ) -
О лидерстве на рынке ИЖС и ЖС, в целом.
Первое что я отметил, есть несколько слоёв рынка:
- земельный
- производства строительных материалов
- продаж строительных материалов
- застройщиков
- строителей
- продаж недвижимости
- и ряд неспецифических: финансов, сопутствующих услуг, сервисных компаний
На рынках земельном и застройщиков - лидерство дорого стоит - длительная связанность денег ( Read more... ) -
Как устроен рынок застройщиков МКД
Посмотрел как устроен рынок застройщиков МКД (многоквартирные дома), полагая, что он больше развит.
Познакомился с несколькими исследованиями:
1) Фонд «Центр стратегических разработок», Рынок строительства и недвижимости: стимулы отрасли на фоне кризиса - 2020
2) Аналитический центр ДОМ.РФ, Обзор рынков жилья, жилищного строительства и ипотеки, ( Read more... ) -
Изучаю рынок ИЖС (индивидуального жилищного строительства) РФ.
Похоже, он вовсе не консолидирован.
Годовой объём рынка составляет порядка 800 млрд рублей.
Я не нашел компании, делающей больше 20 млрд (с запасом), это значит, что максимальная доля лидера составляет не больше 3 %.
Это так?
-
Путь к "к сердцу" лежит через желудок
А точнее, через микробиоту.
Микробиота привыкает определенным образом питаться и заставляет питаться у того у кого привык. Таким образом меняя того, кто готовит, придётся менять пищевые привычки, а биота это не любит и заставит семь раз усомниться в необходимости смены «кухни».
Не стоит путать любовь и яичницу.
