Comments | ru_pravo: Что считать суммой иска, если кадастровая стоимость нулевая?

scarecrowd in ru_pravo

Что считать суммой иска, если кадастровая стоимость нулевая?

Oct 12, 2016 01:14

Купили квартиру в провинции. Нужно через суд признать право собственности. Сумма по договору 70 тысяч рублей. Кадастровая стоимость в свежеполученном тех.паспорте БТИ указана в размере 0 (ноль) рублей на 1 января 2013 года. При этом у соседей точно такие же и аналогичные дома, и у них кад.стоимость в документах не нулевая, а близкая указанной в ( Read more... )

недвижимость, имущественное право

Comments 7

a_supergirl October 12 2016, 08:25:22 UTC

считайте от договорной.

scarecrowd October 14 2016, 18:17:47 UTC

Спасибо! Скорее всего, так и сделаем.

democrazzzy October 12 2016, 08:31:25 UTC

На самом деле можно попробовать подать с нулем - суд, ежели что не так - обездвижит и укажет нужную сумму госпошлины.

scarecrowd October 14 2016, 18:17:58 UTC

Спасибо!

cheshire_who October 12 2016, 08:33:21 UTC

Ээээ...Вроде бы цена имущества тут совсем не причем. Есть письмо от 21.08.2009 г. №03-05-06-03/37 Министерства финансов РФ, которое указывает, если в суд общей юрисдикции подается исковое заявление, содержащее требование о признании права собственности, в том числе о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по договору об инвестиционной деятельности, то государственная пошлина при обращении в суд должна уплачиваться в размерах, предусмотренных пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ

democrazzzy October 12 2016, 08:49:38 UTC

суды это письмо шлют нафик...
но, кстати, в данной ситуации, на самом деле, можно попробовать
попытка ведь не пытка - в крайнем случае обездвижит - укажет нужный размер пошлины

scarecrowd October 14 2016, 18:17:17 UTC

Большое спасибо! Проработала эту тему, подобрала статьи кодексов и закона о регистрации недвижимости. Всё именно так. Просто в статье 333.21 Налогового кодекса (для юр.лиц) напрямую указано, что регистрация права - это неимущественный иск с фиксированной оплатой, а в статье 333.19 - нет. И, как выяснилось из заметок в интернете, очень часто люди переплачивают, а суды эту практику не то что поддерживают - они ее развивают. Вот и я сейчас думаю, стоит ли с порога собачиться с местной системой из-за двух тысяч... (Все, кто там покупал, платили процент от кадастровой стоимости.) Интересовалась-то для порядка, чтобы не ошибиться с подсудностью и прочими формальностями. А оно вон как.