Ищем квартиру по 8й программе

[tsoy78]

Люди, а подскажите как в Бруклине искать квартиру, так что-бы принимали ваучер 8й программы ?
Ваучер имеется, а вот как найти квартиру ? Возможно ли это вообще? Что надо делать? Куда идти ? Что спрашивать? Ну и так далее ?

Comments

[rollson]

а что за программа - халява какая?
как получить ее, где дают?

[mashutka_stasuk]

По закону вас не имеют права дискриминировать на основании источника денег. Поэтому вы можете смотреть любые квартиры в своём бюджете и по факту сообщать о том, что платить будете ваучерами 8й программы. Если кто-то откажет, на него вполне можно подавать жалобу, его и заставят и оштрафуют. (Но если такие и будут, то по неопытности, на самом деле иметь в качестве плательщика государство намного надёжней).

[map_ka]

Мне кажется, это не совсем так. Не имеют права отказать, если уже сдают другим жильцам по 8 программе. Как правило, разумные квартировладельцы требуют определённого соотношения дохода к квартплате и хорошую кредитную историю. В этом нет ничего дискриминационного, но никто из клиентов 8 программы не может удовлетворить первое требование, и очень мало кто - второе.

[mashutka_stasuk]

Нет. Отказать только потому, что человек платит ваучером нельзя. Более того государство (которе даёт этот ваучер) считается достаточно надёжным плательщиком, поэтому дискриминировать по доходу в данном случае тоже нельзя. То есть если вы сдаёте квартиру за 1,300 и у человека ваучер на 1,300, то он имеет право снять вашу квартиру. А если у него ваучер только на 600, то вы имеет права проверять его финансовую возможность на остальные 700 по стандартным правилам проверки (учитывая этот ваучер на стабильный доход на 600). А вот если арендатора до этого выселяли из других квартир, у него плохие рекомендации от предыдущих арендодателей, плохая кредитная история и прочие отягощающие обстоятельства, тогда да, можно отказать или запросить больший депозит. Но тоже очень аккуратно, выбирая легальные термины и в письменном виде. Город очень ревностно следит, чтобы section 8 не дискриминировали и раздаёт штрафы.

[mirichka]

Если у человека ваучер на сумму X, а квартира стоит X+Y, то в зависимости от размера этого Y 8ая программа может не разрешить снимать квартиру. Лишняя сотня может и пройдет, а 1300 против 600 не пройдет точно.

[mirichka]

Дим, напиши мне в личку, лучше в фб.

[tsoy78]

Спасибо за участиe, но вопрос был чисто практический.
Люди уже живут по 8й программе. Уже около 10 лет
Проблема в том, что 8я программа проводят инспекции, и квартира требует технического внимания. Даже не ремнонта, а так .. некоторых починок.
Лэндлорд - корпорация просто не доступна и не шевелятся что-то делать. Супер так и говорит - им всё равно. Они вашу квартиру с пол-оборота сдадут за сумму в 2 раза большую.
Проблема сводится к тому, что 8я программа - "предложит" жильцам найти другую квартиру на существующий ваучер, и даст некоторый срок.
Вот и спрашиваю, на сколько реально найти? Людям в районе 80ти, и переезжать в совсем незнакомые районы с незнакомым транспортом, и инфраструктурой, уже не особо возможно.