Пишет: alexthesage. На всякий случай, если кто-то сам не считал реальную разницу между арендой и ипотекой, привожу расчёт реальных данных
( Read more... )
Цены на квартиры вообще стали какие то бешеные. Как и проценты по ипотеке. Хотя некоторое время фрицморген тоже какие то теории выдвигал, как простой человек может купить себе жилье.
при существующих ипотечных ставках 12% плюс минус чуть и 15 летнем кредите - полная стоимость кредита вырастает в два раза (при 10 лет в полтора, при 20 лет в три). итого имеем : кредит 2,125млн *2= 4,5млн делим на 180 месяцев (15 лет кредит) итого 23,600 дальше можно не читать
я кредит брал выплатил за 6 лет (с учетом взносов и понижения ежемесячного платежа)
два маленьких момента не учитывается инфляция 15% в год по минимуму и рост цены на квартиру на сколько они взлетают каждый год? так что ипотека реально выгоднее так как та же сумма через 5 лет сомтрится уже совсем по другому за счет роста зп и инфляции
Comments 76
При этом ни разу не брали ипотеку.
Reply
Reply
Reply
Хотя некоторое время фрицморген тоже какие то теории выдвигал, как простой человек может купить себе жилье.
Reply
и 15 летнем кредите - полная стоимость кредита вырастает в два раза (при 10 лет в полтора, при 20 лет в три).
итого имеем : кредит 2,125млн *2= 4,5млн делим на 180 месяцев (15 лет кредит) итого 23,600
дальше можно не читать
я кредит брал
выплатил за 6 лет (с учетом взносов и понижения ежемесячного платежа)
Reply
не учитывается инфляция 15% в год по минимуму и рост цены на квартиру
на сколько они взлетают каждый год?
так что ипотека реально выгоднее так как та же сумма через 5 лет сомтрится уже совсем по другому за счет роста зп и инфляции
Reply
(The comment has been removed)
Reply
Reply
Reply
Leave a comment