Почему те кто берет ипотеку в России никогда не смогут эмигрировать?

[ulyjuz]

Оригинал взят у ulyjuz в Почему те кто берет ипотеку в России никогда не смогут эмигрировать?
В прошлом году в России было выдано ипотеки на 1,3 триллиона рублей! В этом году, с учетом помощи государства по возмещению %% по ипотечным кредитам, ожидается выдача ипотеки на 1 триллион рублей. Лидером по количеству выданных кредитов принадлежит Сбербанку и

Comments

[iozik]

взял ипотеку недавно под 10.5 на 15 лет, платеж в месяц 32 тысчи, десять лет живу в москве на сьемных хатах сейчас плачу 30 за съем однушки, думаю в следущем году будет дороже, ипотеку взял на двушку и платить на 2 тысчи больше но за свою квартиру, какие подводные камни?

[gavaec5]

Да какие подводные камни ? Если платишь, то живешь, вышел на просрочку, через карманного судью с детьми на улицу, а все что успел заплатить, банку отходит как неустойка.

[iozik]

ну десять лет платил за сьемные хаты без просрочек даже сокращали на работе пару раз и ничего выжил

[domnina_m]

в ипотечном, но своём жить явно лучше, только вот где взять денег на первоначальный взнос? ещё один кредит? тогда вот уже точно неподъёмно(((

[tessochka]

В Европе другая проблема - банки требуют официальную зарплату, которая не везде в ЕС высока и прекрасна, без очень хорошей зарплаты ипотеку все равно не взять. Плюс на фоне кризиса все банки требуют от 10 и до 50% от стоимости жилья

[pelikan_redkiy]

Возможно, потому, что наши пенсии вряд ли позволят снимать квартиру, а в старости не хочется на улицу идти

[poravalit]

К слову говоря, работая в той же Москве проще накопить на первый взнос для того, чтобы купить потом недвижимость в той же Прибалтике (ну, просто потому, что там недвижимость дешевле и размер взноса ниже), да и выплачивать ипотеку тоже проще (ниже ставка по кредиту и ежемесячные платежи не такие уж большие). Вопрос в том насколько реально человеку не из ЕС получить ипотечный кредит в местном банке? А также какой в среднем сейчас там размер первоначального взноса (какой % от стоимости жилья лучше закладывать в расчеты, чтобы понять какой взнос требуется

[mikhailc]

есть еще вариант - работая и снимая в Москве взять ипотеку, но купить не в Москве ( но в РОссии) - где-то, где жилье легко сдается. Например - в том-же дальнем Подмосковье. За несколько лет жилье будет выкуплено - его можно продолжать сдавать ( будет приносить очень небольшой доход тысяч в 10-15) либо продать при отъяезде куда-то. Лучше иметь однушку ( свою) хоть где-то, чем вообще ничего не иметь. Особенно потому, что в Москве требуют регистрацию - а так, свое жилье даже на окраине Московской области формально освобождает вас от необходимости временно регистрироваться по месту пребывания.

[gavaec5]

Ну да, выгодно)))))))))))))))деньги закончатся и ты на улице. Или хозяину что-то не понравилось и ты хоть с договором, хоть нет, на улице.Потому как на суд уйдут годы ...

Флорида

[vovik01]

Вот:
https://goo.gl/photos/UmJc7PX1PnjnWpbY8

Год назад это стоило 10 тыс долларов. 15 тыс на ремонт. Что-бы привести ЭТО в норму. 2 спальни, гостиная, кухня. Прачечная-кладовка. Квартплата 270 в месяц. Электричество около 100 в месяц. Интернет халява. Вода, мусор, бассейн на территории-халава. Ипотека говорите? Нах?

Re: Флорида

[poravalit]

А сколько там метров и какой это город? Кстати, раз уж речь зашла про США, то еще бы неплохо написать, какой будет размер налога на эту недвижимость? Хотя при такой стоимости в любом случае вряд ли он будет большой)

Re: Флорида

[vovik01]

Метраж не помню. Не маленький. Город Тампа. Субурбия. 34638 зип. Погуглите. Налог что-то около 450 в год.

Re: Флорида

[poravalit]

Если по сайту типа trulia смотреть, то криминала там почти нет, население преимущественно белое живет и школы есть хорошие. Может возникнуть вопрос почему так дешево (и вроде на mobile home не похоже тоже), но я там вижу нормальное condo на 950 sq ft с 2 спальнями и 2 ванными всего за $48500, и другие такие предложения. Так что можно даже поверить в такие цены, как это ни удивительно.

Интересно вы за то, чтобы новое/готовое жилье покупать, или требующее ремонта и потом делать ремонт по своему вкусу (итоговая цена после ремонта при этом может быть такая же, а может и дороже, чем у готовой квартиры)? И почему?

[shurubov]

Краснодар. Ипотека с 2009г (кризис). Брал по завышенным % (но тогда самый норм был) - 14,85%. За эти годы так и собрался перекредитоваться. То то, то се. 13900р. в месяц, за однушку. 50/50 кредит/свои. Получаю 60 на руки. Живу вообще без проблем. Тока места нет...) Ребенок вырос. Вот мечтаю где-то еще подзарабатывать и свою сдать , а снимать таунхаус (не поверите, но у нас можно снять на окраине за 25т.р. , комуналка включена). Таунхаус с участком! А почему снимать? Да потому что мы поравалитики с женой)

[ulyjuz]

Сколько еще платить осталось? Тело кредита? И как живется втроем в однушке? Если планы второго ребенка завести?

[mikhailc]

а сколько стоят в Краснодаре таунхаузы? Не могу ссылки ни одной на циане найти...