В путь по новостройкам Москвы и области

[notes_agent]

По роду своей деятельности периодически катаюсь по стройкам Москвы и ближайшего Подмосковья. Чтобы предлагать клиентам те или иные объекты надо знать, что на них творится. Информации самих застройщиков явно недостаточно. Их интерес продать, а о минусах рассказывать естественно никто не будет

Comments

[titikantrop]

Зюзино как это вообще?

[notes_agent]

Вообще все зависит от бюджета. Кому-то покажется не очень, кому-то в самый раз. Если быть точнее, то и в Зюзино есть интересные варианты. Я посмотрю, что из новостроек можно подобрать для просмотра и напишу отчет о поездке.

[notes_agent]

Указывайте точный адрес объекта. Если есть моменты на которые стоит по вашему мнению обратить внимание - укажите их.

[careeristka2013]

Интересуют новостройки в экологически чистых районах Москвы. Понятно, что все относительно, но все же. И еще... есть мнение, что монолитные дома качественные, по крайней мере, если их качественно строят. Это так? И кто из застройщиков строит качественно? Кто действительно достраивает и в срок? И как это можно проверить?
Спасибо!

[notes_agent]

Качество дома не зависит от того монолитный он или панельный. Все зависит от строителей. Плюс монолитного дома - возможность делать перепланировку квартиры. В панельных домах на перепланировку есть существенные ограничения. Видимо поэтому считается, что монолитный дом лучше. По своим техническим качествам, а именно теплопроводности и т.п. при качественном строительстве они одинаковы.
Каждый застройщик может построить качественно или нет. Зависит от конкретного объекта. Если покупаете без специалиста, обратите внимание на крупных и известных на рынке застройщиков.
Что касается сроков строительства - как правило никто в них не укладывается. Но опоздание на 1 год не страшно, а вот больше - стоит задуматься.
Что касается проверки застройщиков - честно говоря не знаю, как простой покупатель, без специалиста, сможет это сделать. Просто идите к крупным и известным застройщикам.

[careeristka2013]

А как риелтор может проверить качество застройки конкретного объекта,если "Каждый застройщик может построить качественно или нет"? Очень похоже просто на рекламу, что мол специалист знает все. Вы уж извините. Оснований нет, Вы же не строитель и на стройку Вас не пустят.

[notes_agent]

Все или нет, зависит от конкретного случая. Как правило, опытный специалист "крутится" в тех же кругах, где и застройщики. Есть общие знакомые где происходит обмен информацией.
Новых застройщиков у нас не появляется. А если изредка и появляются новые компании, то владельцы у них из того же круга общения. За много лет формируется представление о принципах ведения бизнеса той или иной компанией. Это тоже важно.
Кроме того, даже обычный агент постоянно катается по стройкам, общается со строителями, клиентами, и исходя из этого может составить свое мнение. Представьте себе, что вы регулярно посещаете объект. Со временем с вами начнут здороваться, затем общаться. Чем не возможность невзначай задать интересующие вопросы.
В общем, как и в любой сфере бизнеса - люди знают друг о друге больше, нежели обычный обыватель.