У людей нет денег

[nemihail]

Причем катастрофически, убедился в этом на собственном опыте, так как в течение месяца продавал квартиру. Желающих было очень много, от одного до пяти просмотров в день. Но при этом совершенно ни у кого не было денег.

Comments

[gellagal]

Риск только один-если какое то звено обмена выпадет, придется искать нового и сделка отложится. Сама так попала, пришлось ждать несколько месяцев,а переехать хотелось побыстрее. Если деньги за квартиру нужны не срочно, то нет ничего страшного в сделке с цепочкой. Если наоборот, то конечно,лучше не рисковать и искать покупателя с живыми деньгами)

[nemihail]

...спасибо за ваш опыт, так и думал)

[ext_3473067]

в 90х цепочка из сделок была абсолютной нормой продажи-покупки т.к. денег ниукого небыло. доходило до 40 квартир в цепочке и всё срасталось. сейчас времена не те конечно.

[sonia_24]

Цепочки - распространенная практика, особенно в Петербурге. Главное, нужен опытный риэлтор, умеющий работать с любыми клиентами.

[nemihail]

...ну так не от риэлтора зависит, если в одном из звеньев у людей начнутся проблемы.

[iv_an_ru]

Берите задаток, и после этого _радуйтесь_, если у кого-то возникнут проблемы.

[sonia_24]

Цепочки срываются в одном случае - когда кто-то из участников сделки умер.

опечатка

[nemolodoj]

"...в течениИ реки" но "в течениЕ месяца". 1-я строка.

[nemihail]

...спасибо, поправил)

[jjasal]

Я про очепятку написала бы в личку.
Не кичитесь. Правила- мы все помним, но комп, иногда, хозяйничает сам.

[nemolodoj]

А чего ж вы не написали это мне в личку

[lizardian]

"получить свои деньги в разных банках от разных людей"
Меня смущает необходимость общаться с толпой людей. И получается, что уже ты отвечаешь за все проблемы, кто там заболел, не успел, не смог, "а мы с Ваней договаривались совсем о другом". Почему покупатели не могут со всех собрать деньги и отдать вам?

[k_vladimir_a]

+++

[asnarik]

да

[ext_4037938]

если деньги идут через аккредитив - ничего страшного.

[k_vladimir_a]

риски существуют,особенно в этом вопросе, не что похожее было у нас,правда обмен,не продажи, аж тройной, когда всё было готово,осталось одно ,а именно подпись жены одного человека,она на отрез отказалась это делать, приехал к ней ,вернее приехали на машинах все участники этого обмена и начали спрашивать в чем дело, тут открылась тайна : типа вчера у ней было день рождения ,она поссорилась с мужем и выяснилось в том доме куда они должны были переехать....живет любовница мужа!всё!все мы разошлись по машинам и уехали,кто знал,а сколько времени было потрачено и сколько было планов разрушено, короче ппц)

[zolika_ru]

Это еще ничего.
У нас вот тоже, приехали договариваться на трех машинах, четыре трупа, два пожизненных.

А вопрос так и остался без решения, ждем теперь, когда дети подрастут.

[k_vladimir_a]

отжимать приехали или что то пошло не так?

[zolika_ru]

Теперь уже неясно, женщин не посвящали...