>>получаю чистый годовой доход с аренды - 138 791 рубль Очевидно на 138 тысяч в год не проживёшь и фахверк не построишь. Чтобы заработать хотя бы миллион в год - надо купить уже 30 таких объектов. А расходы на фахверк явно поболее. Получается НеМиша сейчас владеет примерно тысячью таких объектов. Ну или около того. Тогда хоть какая-то рентабельность получается.
"Очевидно на 138 тысяч в год не проживёшь и фахверк не построишь"
показал доход на инвестицию, а в ней аж три объекта, которые я купил за 395 799 рублей, где самый дешевый 112 тыс рублей.
"Чтобы заработать хотя бы миллион в год - надо купить уже 30 таких объектов."
Если речь про доход с аренды, то почти так. Ну разве что объекты бывают разные, так 6 объектов в центре Москвы приносят мне 420 000 рублей в год с аренды, там процент меньше, но за все 6 объектов я отдал менее 3 млн рублей. Всё это описал у себя в боге.
" А расходы на фахверк явно поболее. "
Заметно больше
"Получается НеМиша сейчас владеет примерно тысячью таких объектов."
Не получается.
Суть в том, что я не живу только с одной ренты, а работаю и свободные деньги инвестирую и накапливаю базу. Жить с ренты уже могу, но пока есть возможность накапливать базу - делаю это.
И тут я описал только доход с аренды. Эти объекты хорошо набирают в цене и их выгодно перепродавать, так получается 336% годовых до уплаты налогов и 290% после.
...да, с блога есть доход, но он не основной и не такой большой как от инвестиций и тем более от основной работы.
И не надо подписываться и следить постоянно, можно прочитать как книгу и отписаться, что я и рекомендую.
Если у человека нет таких денег или ему их жалко, то мой совет точно не покупать, поскольку это практические знания, там нет мотиваций и прочей воды
Достаточно подробно рассказываю, что нужно покупать, где, как искать. И каждый занимается этим самостоятельно. Ну и конечно публикую свои результаты, которы очень легко проверить, поскольку всё доступно
Comments 67
Отличный результат!
Reply
Очевидно на 138 тысяч в год не проживёшь и фахверк не построишь. Чтобы заработать хотя бы миллион в год - надо купить уже 30 таких объектов. А расходы на фахверк явно поболее. Получается НеМиша сейчас владеет примерно тысячью таких объектов. Ну или около того.
Тогда хоть какая-то рентабельность получается.
Reply
...частично верно
"Очевидно на 138 тысяч в год не проживёшь и фахверк не построишь"
показал доход на инвестицию, а в ней аж три объекта, которые я купил за 395 799 рублей, где самый дешевый 112 тыс рублей.
"Чтобы заработать хотя бы миллион в год - надо купить уже 30 таких объектов."
Если речь про доход с аренды, то почти так. Ну разве что объекты бывают разные, так 6 объектов в центре Москвы приносят мне 420 000 рублей в год с аренды, там процент меньше, но за все 6 объектов я отдал менее 3 млн рублей. Всё это описал у себя в боге.
" А расходы на фахверк явно поболее. "
Заметно больше
"Получается НеМиша сейчас владеет примерно тысячью таких объектов."
Не получается.
Суть в том, что я не живу только с одной ренты, а работаю и свободные деньги инвестирую и накапливаю базу. Жить с ренты уже могу, но пока есть возможность накапливать базу - делаю это.
И тут я описал только доход с аренды. Эти объекты хорошо набирают в цене и их выгодно перепродавать, так получается 336% годовых до уплаты налогов и 290% после.
Всё это я подробно ( ... )
Reply
Свечку не держал - просто предположил.
Reply
...ок
Reply
Главный доход автора не на недвижимости.
А на продаже "советов" через подписку по 1000 руб. в месяц.
Reply
...да, с блога есть доход, но он не основной и не такой большой как от инвестиций и тем более от основной работы.
И не надо подписываться и следить постоянно, можно прочитать как книгу и отписаться, что я и рекомендую.
Если у человека нет таких денег или ему их жалко, то мой совет точно не покупать, поскольку это практические знания, там нет мотиваций и прочей воды
Достаточно подробно рассказываю, что нужно покупать, где, как искать. И каждый занимается этим самостоятельно. Ну и конечно публикую свои результаты, которы очень легко проверить, поскольку всё доступно
Reply
Reply
...нужно
Reply
Reply
...тут каждый сам решает
Reply
Leave a comment