Адвекс, про любовь к халяве

[kazula]

Про любовь русского человека к халяве известно давно. Желание сэкономить - вроде бы вполне естественно. Где грань - понять очень трудно. Работа в сфере недвижимости подкидывает мне массу примеров для размышления

Comments

[nester_zff]

А вот я слышал мнение, что агенты в сделках по съему квартир - это гигантская паразитическая сеть. Т.е. изначально люди, которые одним помогают сдать, другим - снять - полностью лишили возможности снять квартиру напрямую, заспамив абсолютно все каналы килотоннами своей рекламы.

Что думаешь?

Про продажу недвижки, естественно, совсем другой разговор, тут сделка другого порядка сложности и агент и правда нужен и может помочь.

[kazula]

арендой я занималась буквально пару раз, так что об этом рынке мне судить довольно сложно

[nester_zff]

Ты первой фразой опровергла все что сказала дальше ) Юля, ты давно сама пробовала "найти телефон хозяина и самому дозвониться напрямую", даже если у тебя времени полно? ВЕЗДЕ, в 99% случаев, ты попадешь на агента, ждущего своих 100% месячной оплаты. Полистай газеты по сдаче жилья - фиг ты найдешь хозяина, везде фейковые объявления, которые сами агенты и дают.

Я не поленился пролистать тему страниц в 50 по этой теме в Москве. Реально, вероятность попасть на квартиру напрямую, а не через платную "прокладку" - что-то около процента )

Договор, по опыту снимавших квартиру людей, не имеет вообще никакой юридической силы при возниковении реальных проблем.

Разговор, кто сколько на ком зарабатывает это в пользу бедных, сложная работа должна соответственно оплачиваться.

[kazula]

первой фразой я сняла с себя ответственность за высказанные предположения)
пыталась пару месяцев назад. и поняла что это сложно и стоит больше чем 100%. но вероятность такая существует. в контакте немало всяких групп да и просто статусов о сдаче недвижимости, я и сама недавно была готова сдать бабушкину комнату для знакомых без комиссии. то есть теоретически варианты есть. как минимум таково мое мнение.

насчет договоров я склонна согласиться с точкой зрения, что замышляющий что-то человек побоится лишний раз подписывать что-либо в принципе. и действительно настораживающие случаи такого рода бывали даже в моей практике, как с арендой так и с покупкой.

а рассуждать о юридической силе договоров не имея соответствующего образования я не готова. да и ситуации должны быть более конкретные.

[aliceliddelle]

Знаешь, тут тоже все весьма двояко. У нас в семействе за последние 3 года было 3 сделки с недвижимостью - продажа квартиры и комнаты и покупка нашей микро-однушки

[kazula]

рекомендации разные бывают. я честно говоря смотрю на некоторых довольно успешных агентов, и удивляюсь как они вообще работают

[aliceliddelle]

Понятно, что все примерно так. Но просто получается, что клиенты отдают агентству ну, допустим, тысяч 200 за то, что без проблем мог бы сделать сам, если бы немного включил голову и не ленился. Мне кажется, что это просто неоправданно дорого и того не стоит. Если бы за них хотя бы давались хоть какие-то гарантии, что в случае возникновения спорных вопросов они будут их решать сами - тогда хоть как-то понятно, за что столько бабла, а чисто за присутствие на переговорах и подписании документов

[kazula]

извини за занудство, но хочу все-таки уточнить пару моментов - не ради переубеждения, а ... справедливости что ли

[hooligad]

плюсану Роме. Агенты по съему точно ожуели и свои 100% комиссии получают ни за что. В прямом смысле.

[kazula]

ну так если они много получают - ты вроде работу искал? могу подсказать как и куда устроиться, чтоб начать работать в первый день - получишь свои 100% уахаха

[getz_spb]

5 баллов )))))

[p4ela_maiya]

на мой взгляд очень много зависит от степени доверия агенту и его личности. денег на агентство уходит действительно много, но если ты что-то покупаешь/продаешь, то очень много могут сделать за тебя. плюс спокойнее, когда есть с кем посоветоваться, кто с документами поможет и квартиру проверит.
но я знаю много агентов, с которыми мне было бы некомфортно и я бы им не доверяла.

[dmitry_ishkinin]

Да все офигели!!! Нигде уже Гиннесс без 100% наценки не попить - жадные бармены ценник с кеги вдвое накручивают. Мебель тоже адовых денег стоит, хотя чего там делать-то?? Два гвоздя и две доски стоят половину моей з/п. На футбол раньше бесплатно ходить можно было, но теперь придумали билеты и грёбаные контролёры везде стоят да ещё и деньги за это получают. На ключевой выезд так вообще тикет получишь если только на легализованном басе с накруткой поедешь. А так крутись как хочешь. Сплошные рамки, перекупщики и накрутки, за счёт меня себе карманы обогащают, буржуи недобитые - такого честного, мало зарабатывающего и такого доверчевого.

[kazula]

:***

[nester_zff]

Пиво есть в магазине, мебель попробуй скрутить сам, все продается в универмагах, футбол можно смотреть по телеку, а на выезд поехать на поезде самостоятельно. Много ли труда?

А теперь попробуй снять квартиру по объявлению ))))

[lilo_smile]

Вставить чтоли свои 5 копеек)))

Можно снять квартиру без комиссии - мы вот сняли на Ваське очень крутую квартиру за два дня и без комиссии.И сайты нашли,где проверяется агенты ли дали объявление и все такое - Littleone, например)Но это пример невиданной удачи.

Вот что мне не нравится,так это когда агенты говорят тем,кто к ним обратился- "ну сходите посмотрите в квартиру, я там сам не был, но вроде нормальная..."
И очередь в пять человек у одной квартиры с торгом и повышением цены. И если после этого всего еще нужно платить залог, то за первый месяц за скромную однушку только выложить 60 тр, плюс расходы на переезд и обустройство. Согласись, тут так и хочется сказать как все дорого и что все ожуели и проклясть свой переезд)))

Возможность выбора,вот чего практически нет.