Поживем-увидим

[glava_semyi]

Здрасте.
С прошедшими)
Продолжим.

Как то незамеченной прошла новость о том, что "ОАО «УЖХ Октябрьского района г.Уфы» при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги неправомерно включило расходы на уборку придомовой территорииВернее, эту новость я помню, но видимо в момент ее появления мозг был занят чем то другим

Comments

[ts_ufa]

А кто на самом деле это должен делать и за чей счет?

[glava_semyi]

Прокуратура считает что платить должен собственник.
Собственник земли в Уфе в большинстве случаев - адм. ГО г.Уфа
Случаи приватизации земли единичны, но вроде к этому все идет.
Собственно я не против платить, но за качественную работу.
Ну и раз Прокуратура решила что права жильцов нарушены - хочу уточнить про свой дом)

[nss_ufa]

В МЖКХ считают, что обслуживать (в т.ч. убирать) внутриквартальную территорию должны собственники ближайших домов.

План т.н. "придомовой территории" держится в тайне.

[andru63]

План территории легко посмотреть в росреестре

[andru63]

На форуме "Уфасити.ме" я давал ссылкуна ответ директора УЖК Сипайловский

[glava_semyi]

)))
ссылку на форуме не видел, так что спасибо что скинул их ответ.
Почитал я это постановление пленума. рекомендую - http://www.rg.ru/2010/05/21/prava-dok.html
суть в том, что твое УЖХ в ответе схитрило, и дало не полную выдержку из постановления.
а в нем говорится именно о земельном участке под многоквартирным домом, но никак не о прилегающей территории.
пункт так и называется - Споры о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома.
это раз.

ну и два - думаю что Прокуратура все же более мозговита нежели УЖХ, и раз приняли такое решение - были основания.

[andru63]

Постановление - да. Там даже не об этом речь. А вот ч. 1 ст. 36 ЖК РФ 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. И предвосхищая наш вопрос: "а межевания и определеня границ то нет?" Они отвечают: "Кроме того, собственники помещений в многоквартирном доме вправе оспорить в судебном порядке действия (бездействие) органа власти по формированию земельного участка, на котором расположен данный дом, по разработке документации по планировке территории (ст. ст. 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации)."

[glava_semyi]

предвосхищая вопрос конкретно по моему дому, он собственно (этот вопрос) и не нужен, т.к. межевание и границы есть, прилегающая территория туда не входит. если у кого то нет межевания - вперед в суд. но мне не надо.
в любом случае описанное выше касается ЗУ, на котором расположен дом.

[yardialog]

2010 - 107000 р
2011 - 73 тыщи (видимо дворник запил)

Но все равно откуда такие цифры!

[glava_semyi]

с потолка)

[ext_1650102]

Есть результаты какие-нибудь?

[glava_semyi]

пока тишина...
мож по почте письмо уже двигается)