Как умно покупают недвижимость в Болгарии за половину реальной стоимости
недвижимость болгарии, купить квартиру в болгарии на море, блог про болгария, купить квартиру в софии и сдать под наем, квартиры в софии вторичное жилье, купить дом болгарии, все о болгарии в россии, болгария отзывы эмигрантов 2013, жизнь русских пенсионеров в болгарии, работать в болгарии это реально, кто уехал жить в болгарию, знакомства в болгарии 50+, недвижимость до 20000 евро в болгарии, маленький домик для двоих пенсионеров, страны для эмиграции фрилансера, отъезд русского пенсионера в болгарию, я уехал в болгарию, икона черная мадонна, чем заняться в эмиграции в болгарии, как уехать русскому жить в болгарию, болгария дома престарелых для русских пенсионеров, получить статус беженца в болгарии, бюджет жизни в болгарии, профилактории болгарии, страны для эмиграции фрилансера, отъезд русского пенсионера в болгарию, я уехал в болгарию
Недвижимость в Болгарии
Как купить недвижимость в Болгарии за половину реальной стоимости.
Реально. Просто и быстро. Умные люди, которые хотят купить недвижимость в Болгарии, домик у моря в Болгарии или домик-шале на горнолыжном курорте Банско, а также умные и продвинутые риелторы, имеющие небольшие свободные ресурсы именно так и поступают. Купить недвижимость в Болгарии за половину стоимости. Покупают недвижимость в Болгарии и с целью получения быстрой прибыли от перепродажи.
Реально заработать на некоторых объектах до 50% за неделю. Только вот нужно знать где покупать такие объекты.
Скажете вы, что не бывает такого и какой-то обман в словах звучит, замануха. Ничего подобного. Я расскажу о изьятых банковских залогах в виде недвижимости, которая уже прошла все аукционы и «болтается», висит на счетах банков тяжелым грузом. Банку нужно в срочном порядке избавляться от такого груза, потому что он в ЦБ Болгарии держит резерв на сумму балансовой стоимости этих залогов. И эти деньги банка, которые в ЦБ находятся не работают. А это банкам очень некстати.
Пока существуют банки, будут кредиты и в залог по кредитам будут давать свою недвижимость. Хорошо, если кредиты выплачиваются в срок, но более 30% кредитов по статистике, пролонгируются и потом залоги в виде недвижимости переходят в собственность банков. Банки не могут торговать недвижимостью и поэтому она оседает в структуре банков, ненужным балластом висит в балансе.
Банку нужно срочно избавляться от такого груза.
Проводят залоговые аукционы. Часть реализуется по договорам цессии, но, все равно, отличной и хорошей недвижимости на балансах банков много. Очень много. По ценам иногда в два раза отличающейся от рыночной. Как жилой недвижимости так и коммерческой. Существует даже закрытый рынок такой недвижимости. Она НЕ появляется на сайтах и у шакалящих риелторов. Она, залоговая недвижимость, вращается в закрытых кругах, доступ в которые не для всех.
Инвестбанк. Один из крупнейших банков Болгарии имеет свою базу (Для служебного пользования) недвижимости залоговой по всей стране. Доступ у нас к этой базе есть. Есть жилая и коммерческая недвижимость в Софии, в Банско, на море очень много объектов. По всей стране, где есть филиалы банков есть и объекты недвижимости в залогах.
Почему интересно и выгодно покупать такую недвижимость у банков.
Первое - она кристально чиста, потому как перед тем, как взять в залог, недвижимость проверяют неоднократно на то, чтобы не было претензий третьих лиц.
Второе - цена. Выгодно отличается. Банк не может продать залог выше, чем взял его. А берут в залог перед выдачей кредита по ценам на 40-50 процентов ниже рыночной. Если квартира стоит к примеру 100 тысяч левов, то в залог по выдаваемому кредиту оценят ее в 50-80 тысяч и потом, когда кредит не возвращен, эта цена и будет фигурировать в балансе банка и банк ее продать может не выше балансовой стоимости.
Условия чтоб купить недвижимость залоговую у банков всех простые.
Первое - иметь счет с деньгами в банке. Если интересна недвижимость залоговая, банк посмотрит на сколько вы серьезны и есть ли деньги на счете у вас для переоформления недвижимости на вас. Неважно какой счет - частного лица или фирмы. Согласитесь - это правильно и для банка и для вас. Паритетно. Если денег нет на счете - то о чем будет с вами говорить банк.
Второе - хорошие варианты недвижимости как пирожки порой улетают. Нужен вам тут человек с доступом, который по доверенности сможет быстро все найти и оформить. Найти такого не проблема. Можете своему знакомому в Болгарии дать такую доверенность.
Третье - отличный бизнес. Можно сразу перепродать по реальной рыночной цене недвижимость купленную у банка и заработать 20-50 % за неделю-две.
Отсюда и выплывает наше предложение. Интересное и полезное. Как риелторам, так и их клиентам.
Есть вопросы? Спросите. Ответим
Как не попасть к мошенникам покупая недвижимость в Болгарии. Просто. Нужно знать где могут обмануть. Предупрежден - значит вооружен.
Электронная книга «Источники финансов - Венчурные фонды, Грантодатели, Бизнес-ангелы. Актуальная инфа с координатами.»
Читайте реалити - блог по открытию хостела в Софии
Открыть свой хостел в Софии - 1. Начало, принятие решения.
Открыть свой хостел в Софии - 2. Стратегия и планы.
Открыть свой хостел в Софии - 3. Подбор помещения для хостела.
Открыть свой хостел в Софии - 4. Ремонт помещения.
Хороша страна Болгария
Полезные ссылки
Как получить деньги от Евросоюза на свой бизнес
«Пора валить» - Открытая группа в фейсбуке.
Мини инвестиции от 1000 евро - Инвестиции от 1000 евро.
Русские успешные фрилансеры - Фрилансеры, работающие на себя
Интернет-радио «Болгария» - трансляции об эмиграции и жизни в Европе.
Недвижимость в Болгарии
Как купить недвижимость в Болгарии за половину реальной стоимости.
Реально. Просто и быстро. Умные люди, которые хотят купить недвижимость в Болгарии, домик у моря в Болгарии или домик-шале на горнолыжном курорте Банско, а также умные и продвинутые риелторы, имеющие небольшие свободные ресурсы именно так и поступают. Купить недвижимость в Болгарии за половину стоимости. Покупают недвижимость в Болгарии и с целью получения быстрой прибыли от перепродажи.
Реально заработать на некоторых объектах до 50% за неделю. Только вот нужно знать где покупать такие объекты.
Скажете вы, что не бывает такого и какой-то обман в словах звучит, замануха. Ничего подобного. Я расскажу о изьятых банковских залогах в виде недвижимости, которая уже прошла все аукционы и «болтается», висит на счетах банков тяжелым грузом. Банку нужно в срочном порядке избавляться от такого груза, потому что он в ЦБ Болгарии держит резерв на сумму балансовой стоимости этих залогов. И эти деньги банка, которые в ЦБ находятся не работают. А это банкам очень некстати.
Пока существуют банки, будут кредиты и в залог по кредитам будут давать свою недвижимость. Хорошо, если кредиты выплачиваются в срок, но более 30% кредитов по статистике, пролонгируются и потом залоги в виде недвижимости переходят в собственность банков. Банки не могут торговать недвижимостью и поэтому она оседает в структуре банков, ненужным балластом висит в балансе.
Банку нужно срочно избавляться от такого груза.
Проводят залоговые аукционы. Часть реализуется по договорам цессии, но, все равно, отличной и хорошей недвижимости на балансах банков много. Очень много. По ценам иногда в два раза отличающейся от рыночной. Как жилой недвижимости так и коммерческой. Существует даже закрытый рынок такой недвижимости. Она НЕ появляется на сайтах и у шакалящих риелторов. Она, залоговая недвижимость, вращается в закрытых кругах, доступ в которые не для всех.
Инвестбанк. Один из крупнейших банков Болгарии имеет свою базу (Для служебного пользования) недвижимости залоговой по всей стране. Доступ у нас к этой базе есть. Есть жилая и коммерческая недвижимость в Софии, в Банско, на море очень много объектов. По всей стране, где есть филиалы банков есть и объекты недвижимости в залогах.
Почему интересно и выгодно покупать такую недвижимость у банков.
Первое - она кристально чиста, потому как перед тем, как взять в залог, недвижимость проверяют неоднократно на то, чтобы не было претензий третьих лиц.
Второе - цена. Выгодно отличается. Банк не может продать залог выше, чем взял его. А берут в залог перед выдачей кредита по ценам на 40-50 процентов ниже рыночной. Если квартира стоит к примеру 100 тысяч левов, то в залог по выдаваемому кредиту оценят ее в 50-80 тысяч и потом, когда кредит не возвращен, эта цена и будет фигурировать в балансе банка и банк ее продать может не выше балансовой стоимости.
Условия чтоб купить недвижимость залоговую у банков всех простые.
Первое - иметь счет с деньгами в банке. Если интересна недвижимость залоговая, банк посмотрит на сколько вы серьезны и есть ли деньги на счете у вас для переоформления недвижимости на вас. Неважно какой счет - частного лица или фирмы. Согласитесь - это правильно и для банка и для вас. Паритетно. Если денег нет на счете - то о чем будет с вами говорить банк.
Второе - хорошие варианты недвижимости как пирожки порой улетают. Нужен вам тут человек с доступом, который по доверенности сможет быстро все найти и оформить. Найти такого не проблема. Можете своему знакомому в Болгарии дать такую доверенность.
Третье - отличный бизнес. Можно сразу перепродать по реальной рыночной цене недвижимость купленную у банка и заработать 20-50 % за неделю-две.
Отсюда и выплывает наше предложение. Интересное и полезное. Как риелторам, так и их клиентам.
Есть вопросы? Спросите. Ответим
Как не попасть к мошенникам покупая недвижимость в Болгарии. Просто. Нужно знать где могут обмануть. Предупрежден - значит вооружен.
Электронная книга «Источники финансов - Венчурные фонды, Грантодатели, Бизнес-ангелы. Актуальная инфа с координатами.»
Читайте реалити - блог по открытию хостела в Софии
Открыть свой хостел в Софии - 1. Начало, принятие решения.
Открыть свой хостел в Софии - 2. Стратегия и планы.
Открыть свой хостел в Софии - 3. Подбор помещения для хостела.
Открыть свой хостел в Софии - 4. Ремонт помещения.
Хороша страна Болгария
Полезные ссылки
Как получить деньги от Евросоюза на свой бизнес
«Пора валить» - Открытая группа в фейсбуке.
Мини инвестиции от 1000 евро - Инвестиции от 1000 евро.
Русские успешные фрилансеры - Фрилансеры, работающие на себя
Интернет-радио «Болгария» - трансляции об эмиграции и жизни в Европе.