В продолжение предыдущей записи.

Не везёт в этом году вторичному рынку жилья. Особенно в Москве. И перспективы всё хуже.

Мало того, что карантин привел к потере части доходов, по части населения - к полной потере доходов, а в лучшем случае - к большей осторожности потенциальных покупателей в части расходования средств на "тяжёлые" приобретения и ( Read more... )

Два с половиной года назад, 26 октября 2017 года (ссылка), я дал прогноз относительно того, что период снижения ставок ЦБ [на тот момент] подходит к концу - и нас ждет период роста цен на недвижимость (речь шла прежде всего о Москве как о наиболее ликвидном, прогнозируемом и востребованном локальном рынке в России) и рекомендовал покупать жилье в ( Read more... )

В том числе в продолжение цикла записей под общим тегом экономическое чудо В. Путина.

В ноябре в записи Первые звоночки окончания глобального цикла роста: часть 1 - мы затронули тему падения продаж автомобилей. Как обычно, темы с цифрами и касающиеся непопулярной части экономики показались многим малоинтересными. Это нормально. Именно по этой ( Read more... )

Итоги "дедолларизации" - в виде итогов поисковых запросов Яндекс:

• количество запросов по слову "доллар" за два года увеличилось всего на +8%, за год вообще упало на -20%;
• количество запросов по слову "евро" за два года увеличилось на +80%, за год увеличилось на +32%.

( Read more... )

Интересная новость. Я всё ждал, когда же это произойдет (вместе с последующим выносом деривативов на физиков по секьюритизированной ипотеке):

МОСКВА, 21 августа. /ТАСС/. Мосбиржа планирует запустить фьючерсы с привязкой к индексу стоимости недвижимости в Москве, сообщил журналистам директор департамента срочного рынка Московской биржи Арсений ( Read more... )

В продолжение темы о новых рисках при покупке строящегося жилья и предстоящей национализации строительной отрасли (ссылкаВыбирать застройщиков теперь безопаснее либо из числа лидеров отрасли (прежде всего - федерального уровня), либо из числа тех, кто будет пользоваться особыми преференциями на региональном уровне (смягчающие ситуацию условия, по ( Read more... )

Постановление Правительства №480 от 22.04.2019 создает неравные условия для различных застройщиков и несравнимо улучшает положение (финансовое) для лидеров рынка федерального уровня и для компаний, принадлежащим местным (субъектов федерации) авторитетным гражданам уровня губернатор (мэр ( Read more... )

В ГосДуму внесен законопроект об «ипотечных каникулах». Основные моменты:

1. человек сможет обратиться в свой банк с просьбой изменить по ипотечному кредиту следующие условия договора:

• приостановить исполнение действия договора на определенный срок (не более 6 месяцев);
• уменьшить размер платежей на определенный срок (не более 6 месяцев);

2. для ( Read more... )

РБК пишет:

Новый раунд повышения [ставок по ипотеке] начался после декабрьского роста ключевой ставки ЦБ - с 7,5 до 7,75%. ВТБ, второй по величине российский банк, уже повысил ставку ипотеки с 1 января на 0,6 п.п. - до 10,1% по стандартным продуктам. В ближайшее время второй раз повысить ставки по ипотеке планирует и крупнейший Сбербанк. Повысить ( Read more... )

Начнем разговор с цитаты из записи почти годичной давности  -  от 26 октября 2017 года ( ссылка):

>> Я предполагаю, что мы где-то рядом с моментом предельно низких ставок по ипотеке, плюс-минус 1,5% (кому не по силам купить жилье наличными, но кто уверен в своих силах, вполне возможно этим вопросом стоит озадачиться уже до конца первой половины ( Read more... )