Греф: есть баланс между еще низкой ценой [недвижимости] и уже достаточно низкими ставками на ипотеку

[ecworld]

Comments

[sweelana_b]

к новому году объявления о повышении цен на новостройки могут смениться рекламой новых, все более щедрых скидок

Если год назад на этапе котлована клетушку в 25 квадратов на втором этаже с видом на варшавку предлагали за 4,3 млн, то сегодня при почти достроенном доме - за 3,8 млн.

[ecworld]

какой ЖК, если не секрет? :)

P.S. привет от дедушки ;)

[sweelana_b]

Варшавка 141 от пика

привет от дедушки ;)

Пока он чай со мной пьёт, может, и Ваши контакты ему дать? ;)

[ecworld]

я думаю, мои у него уже есть)

[sdtsdt]

Будут снижать ставку?

[ecworld]

сбер или ЦБ? :)

по сберу Греф, вроде, уже сказал: ставки очень низкие :)

[sdtsdt]

если ЦБ снизит ставку то маржинальность у Сбера вырастет?

[critical_errorr]

Бегу скорей брать ипотеку - пока цены не рухнули... Главное - перед кризисом поскорее просрать кэш!

[ecworld]

+ 500. и желательно и в первую очередь валютный кэш.

[aleks_visero]

У людей рубли. А за доллары в случае очень плохого сценария могут и ввести "жесткий" курс.

[silver080]

если дойдёт до "жёсткого курса",то по настоящему жёстко станет держателям именно рублей т.к на чёрном рынке валюта серьёзно вырастет,а в рубле начнётся гипер:)

[rekill_1]

достаточно активно мониторю рынок новостроек бизнес класса в бюджете 30-40 млн, за год цены везде выросли минимум на 20%, по хорошим готовым вариантам на 30%.
падает в цене жильё в старом фонде без парковок и неоднородным составом жильцов и очевидные неликвиды типа двушек по 90 метров и однушек по 70.

[ecworld]

>> за год цены везде выросли минимум на 20%

однотипные / аналогичные (по географии / типу / etc) объекты на одной и той же стадии? О_о

[rekill_1]

да, объекты в одном/соседних районах.
при этом много новых новостроек в районе вводится, цены ни разу не падают от слова совсем.

[ecworld]

а можно какие-нибудь конкретные примеры с ссылками. а то у меня все примеры (жалобы ребят-девелоперов, прям которые строители) тоже "от слова совсем" наоборот :)

[0ratoria]

Вот хорошо, что падает эконом и вторичка - через год-два что-нибудь прикупим. :)

[aleks_visero]

Если к концу года ваши рубли не превратятся в фантики, а для доллара установят жесткий курс, скажем 100 к 1 (реальный-300 к 1).

[motodober]

проходили этот детский сад несколько раз, просто появляются черный и серый рынки, с довольно легальными схемами. Есть, даже, всем известный сайт, который сейчас в режиме ожидания.
В таком режиме настоящая опа приходит только для реального сектора.

[aleks_visero]

Для реального сектора ж()па наступает в любом сценарии. Я этот год ещё не считал (хотя он будет нерелевантен-у меня три месяца переработок), но в 2015 я так присел на 10% на простоях.