Строительство дома в SolCity Доминикана, компания “Casas Hispania”.

[dominicana_life]

Нам тут прислали варианты домов на постройку, испанская компания “Casas Hispania”.
Как видим, прайсы для народа, все достаточно простенькое, мебель не включена в стоимость. Но жить можно.

240 квадрометров, 4 комнаты, 3 ванных, столовая, кухня, гостиная и прачечная.
Стоимость строительства = 350 долларов/м2, то есть 80 тысяч за это счастье + 21

Comments

недвижимость в Доминикане - цены

[ext_2186185]

Не могли бы вы написать поподробнее о ценах на недвижимость в Доминикане? Есть ли какие-то требования по покупке, нужно ли какое-то особое разрешение для покупки не-гражданами, сколько это стоит, если есть какие-то подводные камни при покупке, что нужно знать?

Сложно найти правдивую непредвзятую информацию по этим вопросам. Заранее спасибо!

Re: недвижимость в Доминикане - цены

[dominicana_life]

День добрый, интересует готовая или, все-таки, стройка. Экономия существенная, плюс, все по вашим эскизам. Готовая, если мы говорим про вменяемую недвижку - от 1000 долларов за квадрат. Как правило, в цену уже включена земля. Ограничений для не-граждан Доминиканы никаких нет, вы оформляете сделку на свой загранпаспорт, русский или украинский, к примеру. Наличие недвижмости в Доминиканской Республике облегчает получение вида на жительства, но нет такого, что купив недвижимость вы автоматом получите гражданство. Любую недвижимость надо проверять с помощью местных адвокатов, на неуплаченные налоги (1 процент годовой с вышки от 150 тысяч долларов), залогов, итд итп. Обычно адвокат берет за это процент со сделки, встречаются до 2.5 процентов ставки, в зависимости от адвоката.

Re: недвижимость в Доминикане - цены

[ext_2186185]

Готовая или строительство - это в зависимости от цен. Ведь если строить даже небольшой домик, там надо жить пока он строится (из опыта! :) а то потом начинаешь делать открытия в собственном доме). То есть если готовый дом (даже требующий косметического ремонта) стоит дешевле, то это может быть предпочтительный вариант. Сколько % примерно можно сэкономить, если строить, по сравнению с домом такого же размера в примерно подобном же районе?

Re: недвижимость в Доминикане - цены

[dominicana_life]

Ну, так ценники я расписал. Самостоятельно строиться - еще дешевле ценников в этом посте, можно, кстати, и через русских строителей, среди клиентов SolCity есть, могу контакты дать. Готовый дом никогда не будет стоить дешевле. Плюс, дорожает в нем только земля, а сама постройка, увы, через 5-7 лет начинает терять в цене. Опять же, зависит от того, кто строил, и как заботился. То есть, готовая недвижимость в Доминикане - от 1000 долларов за квадрат, строиться - от 300 в среднем, если мы говорим про очень простенькое сороение.

с ребенком в Доминикану

[ext_2186196]

День добрый! Хочу поехать с ребенком в Доминикану, что там можно показать малышу? И какова стоимость экскурсий?

Re: с ребенком в Доминикану

[dominicana_life]

День добрый, а сколько ребенку лет? В принципе, если ориентируетесь на отдых Северного побережья Доминиканы, я бы рекомендовал его в парк Ocean World свозить, там клевый дельфинарий. На лошадках к водопадам, их (водопадов) здесь много. Вот, например, водопад El Saltadero - отличная экскурсия, тут даже лошади не нужны. Здесь же на Севере, расположен El Limon, но на эту эскурсию только на лошадках, в каске. По стоимости, первый - бесплатный, просто подъехать на машине, в статье есть ссылка на карте Доминиканы в гугле, второй - 10 долларов лошадь + 10 долларов доминиканскому погонщику/проводнику.
Вот фотки:

Re: с ребенком в Доминикану

[ext_2186196]

развод как минимум!!!!!!!!!!!-чел приехал в 16 лет-и решил всем представить вид что живет от пуза)) два вывода... вывод первый-либо он нас считает за лохов,пытаясь продать заболченую и брошенную местность по цене превышающей цену земли в Доминиканке в 10 раз-вывод второй-кидалово по русски

Re: с ребенком в Доминикану

[dominicana_life]

Привет анонимный товарищ. Конкретнее про цифры, если можно. На гугле, ведь, не банили? Проверь прайсы и так далее по спискам. Кстати, у Гугл есть чудесная функция - Google Maps, там можно посмотреть последние спутниковые снимки земли нашей, я там болот, почему-то не наблюдаю. Видимо, гугл где-то ошибся. Да, важный момент, вы на земле были? Ок.

P.S. Было бы приятнее общаться, если бы вы:
a) писали "по-русски"
б) открыли личико.

С уважением, Илья Шрайбер.

дом в Доминикане

[ext_2186196]

Дом в Доминикане это круто! я бы не отказалась там жить, интересно а климат там не очень жаркий?

Re: дом в Доминикане

[dominicana_life]

Сейчас жарковато, но это редкость, и я в столице Доминиканы нахожусь, тут асфальто/джунгли) На Севере поприятнее температура будет, хотя и солнышко светит, был там 2 дня назад)

[dek_in]

После Тайланда мне показался климат просто отличным. Правда я в отеле жил у океана и был постоянный бриз, что меня очень радовало.

[dominicana_life]

Да, у нас сейчас жарковато чутка) Особенно в Санто Доминго :)

дом в Доминикане

[ext_2186347]

Мне первый вариант домика приглянулся больше. Если поставить ещё бассейн рядом, то будет просто сказка. Где можно посмотреть внутреннюю планировку дома? И ещё... Сколько вренени уйдёт на строительство в Доминикане?

Re: дом в Доминикане

[dominicana_life]

Мне лично второй показался приятнее. По поводу внутренней планировки дома - напишите письмо ребятам, тут указаны их контактные данные. По времени, около полугода, не думаю, что больше.

Re: дом в Доминикане

[ext_2186347]

Да мне тоже первый вариант дома понравиля , хотел бы я жить в Доминикане

Re: дом в Доминикане, жизнь

[dominicana_life]

И вполне обоснованно :) Жизнь в Доминикане прекрасна ;)

строительство в Доминикане

[ext_2183336]

Интересно, а можно строить дом в Доминикане на выкупленной земле по своему проекту, конечно же с соблюдением местных норм и правил? Спрашиваю так, как сама архитектор и привлекаете ли со стороны архитекторов-проектировщиков с большим опытом проектирования малоэтажных жилих домов?

Re: строительство в Доминикане

[dominicana_life]

Да, конечно можно) Собственно, в этом и смысл нашего проекта. Посетите официальный сайт проекта SolCity Доминикана, ознакомьтесь с документацией. Мы сами не строим, но нашим участникам - да, понадобятся архитекторы, пишите на корпоративную почту :)

Re: строительство в Доминикане

[ext_2183336]

Привет! Как вам повезло. Доминикана настоящий рай на земле. Если честно, не понимаю зачем строить дом здесь. Собрал шалашик из прутиков и живи себе. Рай в шалаше)

Re: строительство в Доминикане

[dominicana_life]

Ну, шалашиком здесь не обойтись :) Здесь и ветра бывают, и дожди сильные, но утеплять домик точно не нужно. Почитайте статью про строительство в Доминикане.