Стоимость твоей жизни в Доминиканской Республике (Доминикана, цены)
Курс доллара по отношению к песо
Чтобы мне не утруждать себя конвертированием.
Если вас интересует что-то конкретное из этой статьи - нажмите одновременно клавиши ctrl+f, и наберите ключевое слово. Скорее всего, эта информация есть в следующей символьно-цифровой последовательности текста.
Сначала про то, чем, собственно, набить брюшко (стоимость пищи в Доминикане и др.).
- Питьевая вода - употребляется только очищенная, цена: 50 песо за 20 литров.
- Кофе Santo Domingo (тот самый, который в столице Рашки разлетается как горячие пирожки и по бешеным ценам) здесь стоит 70 песо (2 бакса) за полкило. Если мне не изменяет память - в Москве это счастье доходит по стоимости до 1000 руплей, а то и выше.
- Шоколад в плитках = что-то в районе 5 песо за плиточку (4 х 9 х 2 см). Нечто необычайное по вкусу. Доминиканцы используют, в основном, для выпечки, мы - так употребляем.
- Хлеб = 50 песо за длинный французский батон. Пекарен много, даже в маленьком Лас Терренасе их около десяти.
- Мясо хорошего качества = стоит 150 песо за фунт или либру (1 фунт=0,45 кг). Хорошего качества, правда.
Хотите получить ответы на ВСЕ вопросы о Доминикане? Отправьте sms на номер телефона: +18298071958 и я вам перезвоню.
Или пришлите номер вашего телефона на почту dominican.gps01@gmail.com, тему письма ставьте "Ильичу в Доминикану", и будет всем счастье. Еще скайп есть, Skype:dominicana007z
- Лангуст = 220 песо за фунт. В Пунта Русии (Punta Rusia - граница с Гаити на северном побережье) прямо с лодки бедных рыбаков я умудрился взять дюжину langostino (маленькие лангусты) всего за 20 долларов, и еще за 10 мне их приготовили. Но, конечно, интереснее добыть самому.
- Моллюски = по 60 песо за дюжину. Как добываются доминиканские моллюски (подробно с фото).
- Устрицы = по 5 песо за штучку. Везде, где есть мангровые деревья, растут устрицы. Поэтому покупать не всегда уместно, проще собрать.
- Рыба (песо\за фунт). Дорадо = 160 (филе), 80 (за целую). Все примерно по одной цене: Мэро, Марлин, Карита, Папагайо, Чильо. Также можно наловить рыбы при помощи ласт, маски с трубкой, подводного ружья и небольшой сноровки.
Марлин или дорадо неплохо ловятся во время морской рыбалки. Акулье мясо - не знаю почему его все так не любят - стоит (последний раз брал в Пунта Кане) 20 песо за фунт.
Небольшие акулы кошки, которых можно увидеть на многих дайвинг экскурсиях в Доминикане - безобидны, и очень вкусны, если готовить в белом вине на гриле (рецепт есть по ссылке).
- Осьминоги = по 120 песо за либру, если лень достать их из моря самим. В посте - пара рецептов салата из краба, и осьминога.
- Свежие креветки = по 180 за фунт. Кстати, можно и самим в заливе Саманы поднять пару килограмм за час-полтора.
- Пиво = 80 песо за литровую бутылку в супермаркете.
Собственно, приехав на отдых в Доминикану, вы сами решаете, готовить или кушать в ресторане :)
Рестораны, кафе.
- Ужин в дорогом ресторане 30-50 долларов с человека, в недорогих ресторанах 10-15 баксов. Хотя можно умудриться вкусно поесть и за 30 баксов на 4х человек- места знать нужно;) В Доминиканской Республике чаевые обычно составляют 10%. Хотя, в сам счет уже включены 26%: 10% - за сервис, и 16% - налоги.
- Выпить чашечку капучино можно всего за 50 песо. Или за 5-10 песо на любом углу, у уличных торговцев кофе.
- Пицца диаметром 35 см, сверченная умельцем Марио, будет стоить около 350 песо (удачное решение для 3-4 не сильно голодных человек)
- Карпачо (нарезка из свежих морепродуктов или мяса) стоит 700 песо за блюдо на одного человека в самом крутом ресторане.
В столице, есть ресторан-суши «Samurai». Понятные цены и бешено вкусно, реально. За 2 порции роллов с двумя бутылками японского пива = 90 долларов. Если искать что-то по-экономичнее и попроще (то есть, без японцев), есть местечко под названием «СУЧИМИ» - там вкусно и недорого. Плюс, можно в процессе приготовления отвлекать мастер, подглядывая за его работой и задавая идиотские вопросы.
Ну, мы сами готовим, благо с морепродуктэ проблем нет.
Если ваши руки выросли от плеч, то можно делать домашние суши, благо морепродуктов в Доминикане хватает.
Овощи - фрукты. Для сравнения количество выращиваемых видов растений, овощей и фруктов в Доминиканской Республике более 8500, а в Европе их только 1600. Селекционеры реально отжимаются на стране.
В принципе, бессмысленно указывать цены. Висит груша и можно скушать. Фрукты растут практически везде, то есть умереть от голода во льдах - анриал. Мне, например, нужно просто протянуть руку из окна офиса, чтобы «добыть» жмячне манго.
- Манго. Манго? Манго! Да, есть такая штука. Растет всегда, но есть определенные сезоны когда этот фрукт наиболее вкусен. У меня на участке в год падает до 90 килограмм манго, мы его даже не едим (слишком сладкий). Зато из него получается отличный самогон. Вкусы 2012 года: какао/тимьян/клюква/манго/ананас/имбирь. Я предлагал назвать наш домашний бренд "Балтийским чаем", не прижилось.
- Мета-плазматический фрукт «мамон», который перед употреблением нужно на 20 минут положить в морозилку, потом взять оранжевую ложку и наслаждаться «заварным кремом»… Редко где встретишь, растет преимущественно в горах, и, кстати, долго. Стоит рублей 40 за фруктину.
До и после вскрытия.
- Нони - или «Убийца ста одной болезни» (matador de 101 enfermedad). Из этого фрукта делается настойка на роме (водке\...\... по вкусу, в общем). Если раньше в вашей голове существовало некое абстрактное понятие «ослиная моча», то это нечто новенькое. Пить невозможно, но у людей, употребляющих это зелье, постепенно начинает просвечивать через футболку треугольная татуировка супермена. Листья нони можно заваривать, заливая кипятком.
- Юкка, корнеплод. Советую сначала сварить (минут 20 примерно, предварительно выдернув «шнурок» по центру), а потом пожарить. 12 песо за фунт.
- Бананы, типа "руло". Великолепны для обжаривания. Неплохой гарнир к любому блюду. 5 песо за один, но это для ленивых, ага.
- Авокадо. Стоит попробовать настоящий, именно доминиканский авокадо. 40 песо.
- Папайя. Интересное фрукт, очищает кровь. Имеет специфический запах, к которому быстро привыкаешь. До сотки песо за штуку, в зависимости от сайза.
- Плоды хлебного дерева. Внутри плода, диаметров в 25 см, находятся семена похожие размером и формой на каштан. После варки - как картофельное пюре. В продаже не видел, только в лесу, разве что.
- Арбузы здесь растут круглый год и, обычно, имеют форму мяча для регби.
- Дыни в Доминикане, как не странно, не такие сладкие как в России. И здесь нет «торпед».
Все остальные фрукты, которые в России появляются сезонно - здесь присутствуют практически круглый год.
Сигареты
- Пачка Marlboro - 110 песо. Табак высокого качества. Чтобы не быть голословным, DAVIDOFF давно перешел с кубинского табака на доминиканский. Вообще, лучше всего курить сигары, сверченные стариком Педро, они на 102 процента состоят из "не сена".
Мобильная связь (стоимость местных звонков, звонков в Россию, смсок итп)
- Оформить симку того же Orange можно в любом оранжевом офисе всего за 300 песо на свой загранпаспорт. Кол-во возможных симок на один документ - 3 шутки.
- Звонки внутри страны - 7-10 песо минута.
За границу звонить выгоднее всего ночью. Но проще пользоваться скайпом.
недоАнлим - 100 баксов. Почему это не полноценный анлим?
Личный транспорт (джип, мотоцикл, мотороллер, велосипед, самокат, коньки :)
- Новые авто стоят так же, как во всем мире, Б/У - на 25-30% дешевле чем в СНГ
аренда авто в Доминикане. Передвигаться можно следующими известными человечеству способами:
- Квадрик = 45 долларов в день
- Джип = от 45 долларов (зависит от кол-ва дней)
- Мотоцикл = от 30 долларов за день.
- Вертолет (на 3 человек) = примерно 650 долларов в час
- Самолет (на 4 человек) = 600 долларов (к примеру, из Пунта Каны в Лас Теренас)
- Аренда яхты в Доминикане. 3 часа рыбалки - 400 долларов (на четверых)
- Аренда катамарана Tortuga = 1500 долларов за день (без еды и алко напитков). Вместимость - до 80 человек (ака селедки в бочке). Еще можно штабелями класть - продуктивность растет в геометрической прогрессии. Про наше путешествие на катамаранах в Los Haitises (3 части).
P.S. Делаем поправку на рост цен на горючку.
Стоимость топлива (дизельное топливо, бензин)
- Бензин - 210 песо за галлон (3.5л)
- Дизель - 200 песо за галлон (3.5л)
Водительское удостоверение (как и почем)
-После получения седулы, необходимо получить водительскую лицензию. Стоит порядка 100 долларов. Процесс занимает около 25 минут, и вопросы соответствующей сложности.
Яхта/катер (стоимость, обслуживание)
- Яхту покупать лучше в Америке. Обслуживание в зависимости от предназначения. По месту - недорого. Капитаны с международной лицензией - стоимость их услуг ниже чем во всем мире.
Одежда
- Цены на одежду абсолютно адекватные. Фирменная рубашка, которая стоит в России 100-150 долл., здесь стоит 30-40 баксов.
- Валенки и меховые куртки значительно дешевле чем в России, собственно, этим и обусловлен такой поток шоп-туризма в Доминикану.
Медицина (стоимость лечения в стационаре, амбулаторного лечения, лекарств в аптеках)
Медицина дорогая, поэтому нужно брать страховку. На троих человек страховка обойдется примерно в 600-700 долларов. Намного дешевле, чем проплачивать различные поликлиники самому.
Парикмахерские/салоны красоты
Мужская стрижка - 300 песо в европейской парикмахерских.
Женская - чуть дороже. Дискриминация по половому признаку тут не причем. Если ходить в салон к какой-нибудь Анне Марие, то стрижка+покраска+сушка обойдется песо в 500, а если к француженке Марлен, то вам сделают умопомрачительную прическу баксов за 50.
Кстати маникюр и наращивание ногтей здесь стоит просто смешные деньги. 400 песо акриловые ногти, девушки все удивились- ведь правда? (Опять же, к акриловым ногтям не имею никакого отношения - с циферками помогла сестра.)
Клубы, дискотеки, рестораны, бары, сауны :)
Скажу сразу - солярии здесь отсутствуют… Сауны - по тем же причинам. А теперь внимание - конкретно для прелестной половины человечества: здесь за 2-3 недели можно похудеть на 4-5 кг, не напрягаясь. Моя мама например была 50 размера - сейчас 46 за год.
Свобода перемещения (стоимость проезда на общественном транспорте, такси, мото-конче, плюс еще всякие платные трассы и пр.)
Автобус из Санто-Доминго в Лас Теренас - 250-300 песо
Такси из Санто-Доминго в Лас Теренас- 215 долларов.
Такси из Пунта Каны в Лас Терренас - 415 долларов.
Мотоконче - раза в 2 - 3 ниже стоимости такси.
Частный самолет (на 4-6 человек) из Пунта Каны или Санто Доминго в Лас Теренас - 600-800 долларов.
Не обессудьте, если через пару месяцев цены в Доминиканской Республике изменятся. Горючка может немного подорожать.
Жильё\Дом\Вилла\Апартаменты (квартира) в Доминикане - покупка и аренда
Сначала про аренду. Без проблем можно снимать квартирку за 500-600 долларов в месяц на троих человек. В зависимости от условий в эту стоимость могут быть включены свет и прочие полезности.
Коммунальные услуги (водоснабжение, электроэнергия, отопление J, интернет, телевидение)
-Коммунальные услуги зависят от того, где вы живете. Свет - 16 песо за киловатт, Интернет с телефоном - минимальная скорость - 1600 песо в месяц. На виллах водоснабжение, канализация - автономные. Телевидение - кабельное.
Подробная статья о том, как снять жилье в Доминикане (предложения по аренде).
Обслуживание дома (бассейн, услуги садовника, уборщицы-кухарки-няни итп)
- Обслуживание дома: садовник, кухарка, уборщица - 500 песо в день каждому.
Мебель и бытовая техника, компьютеры и электроника.
- Дороже чем в России, качество такое же.
Покупка недвижимости в Доминиканской Республике.
При покупке недвижимости в Доминикане гражданам РФ необходимо иметь загранпаспорт.
При оформлении вида на жительство: загранпаспорт, свидетельство о рождении, и свидетельство о браке (разводе).
Приобретение недвижимости в Доминиканской республике иностранными гражданами
Декретом № 21-98 от 8 января 1998 года правительством Доминиканской республики были отменены все ограничения для иностранных граждан на приобретение объектов недвижимости на территории республики .Иностранные граждане и граждане Доминиканской республики имеют одинаковые права по приобретению недвижимости. Единственное требование, которое осталось - статистическая отметка в Государственном реестре прав на всех сделках по приобретению недвижимости иностранцами.
Порядок приобретения недвижимости
1.Вы выбираете объект недвижимости, который хотите приобрести.
2.Нанимаете адвоката, который делает запрос в кадастровое бюро на основании «ТИТУЛА» с целью проверки. После получения ответа по:
- отсутствию обязательств по ОБЪЕКТУ перед третьими лицами;
- отсутствие заключенных договоров аренды, найма или иного пользования;
- отсутствие ареста или запрещения на сделки с ОБЪЕКТОМ;
Заключается контракт между продавцом и покупателем. Контракт должен содержать юридическое описание покупаемой собственности, цену и условия покупки. Вносите гарантийный залог в размере 3-5% от стоимости объекта.
3.Получаете проект контракта на испанском или английском языке для изучения.
4.Назначается дата подписания контракта.
5.Контракт заключается у нотариуса в присутствии адвокатов обоих сторон. Оплата по контракту может быть произведена банковским переводом, наличными или дорожными чеками.
6.Контракт вступает в силу с момента подписания тремя сторонами. С этого момента Вы являетесь владельцем недвижимости.
7.Заверенный контракт должен быть предоставлен в Департамент государственных сборов для оплаты необходимых налогов.
8.Заверенный контракт купли- продажи и «Титул» (право собственности) продавца принимаются в Регистрационную палату на переоформление.
9.Регистрационная палата выпускает новый «Титул» и аннулирует прежний. По времени это занимает 45-60 дней.
Строительство своего дома в Доминикане
1. Приобретение, вернее выбор земли занимает, как правило, около недели (в зависимости от скорости хаотичного движения извилин в вашем мозгу). Необходимо изучить местность. Сам процесс покупки - один день. На основании контракта, покупатель уже является собственником. На оформление ТИТУЛА ( ака права собственности) уходит около 60 дней. В это же время оформляются разрешения на строительство - это те же 60 дней.
2. Общее время строительства - 20-24 месяца.
3. Покупатель платит деньги поэтапно. Существуют такие этапы оплаты - 60% (аванс), 30% (в середине строительства) и после завершения- 10%.
4. Себестоимость определить трудно, очень много зависит от отделочных материалов, которые вы употребляете. Строители говорят, что при хорошем качестве отделки - это порядка 800 долларов за м2 ("под ключ") при дальнейшей продаже по 2500-3000 долларов м2.
5. Минимальный размер земли под строительство 25 апартаментов - 8000м2. Максимальная этажность - 3 этажа. Забудьте о многоэтажках.
6. Ходовой размер - около 90м2, с двумя спальнями.
Ежегодный налог на землю в Доминиканской республике составляет 1% в том случае, если оценочная стоимость объекта по контракту превышает 150 тыс. долларов.
При оформлении покупки, работа адвоката оценивается в 3 тыс. долларов.
Банки в Доминикане.
Ипотека.
Ипотека предоставляется под 17% в песо и 8% в долларах в год. 17% при покупке недвижимости, и 15% - если будете строить сами. В долларах - картина не меняется ни при покупке готового, ни при строительстве. Нужна справка о доходах и гарантийные письма из двух банков Ипотеку не дают иностранцам, нужно стать резидентом.
Для оформления ипотеки нужны:
- резиденция в Доминиканской Республике
- декларация о доходах в Доминикане или своей стране
- отчет по движениям на личных счетах за последние полгода
- рекомендация вашего банка (для оформления кредита в некоторых банках просят рекомендации от 2-ух банков)
Для открытия счета иностранцу нужен только паспорт. Весь процесс облегчен, не запутаетесь.
Разное.
Помыть машину - 100-150 песо. Газета типа Listin Diario стоит 25 песо.
Деньги Western Union`ом лучше не отправлять в Доминикану. По той простой причине, что теряются 15% (change по не известно какому российскому заниженному курсу «песо доллар»). Говорят, можно при отправке из России в бланке ставить галочку «отправлять в долларах» (или что-то вроде) и тогда получатель в Доминикане не будет терять деньги на чейнже.
Печальные цифры про Россию
В рейтинге экономической свободы Fraser Institute Россия занимает 102-е место из 130-и возможных (деля его с Нигерией и Сьерра-Леоне);
В рейтинге "Индекс восприятия коррупции" Россия заняла 127 место из 163 (рядом с Индией, Гондурасом, Зимбабве и Мозамбиком);
В рейтинге недееспособности государств (индекс, призванный оценить неспособность властей контролировать целостность территории, а также демографическую, политическую и экономическую ситуацию в стране) Россия заняла 62 место из 177 (уступив Замбии, Мозамбику, Никарагуа, Намибии и Монголии);
В рейтинге свободы прессы Россия по результатам исследования Международной организации «репортеры без границ» в 2007 году заняла 144 место из 169 (между Йеменом и Тунисом), по данным правозащитной организации Freedom House.
В рейтинге уровня свободы международного агентства State of World Liberty Россия заняла 124 место из 159 (сразу после Центральноафриканской Республики );
По данным Программы развития ООН, в рейтинге стран по уровню жизни Россия заняла 65-ое место (отстав от Ливии, Кубы и Тринидад и Тобаго), а по количеству миллиардеров Россия на 2 месте в мире (за пять последних лет количество долларовых миллиардеров в России выросло в четыре раза);
По оценке фонда “Индем” за 2005 г., объем деловой коррупции в России - $316 млрд, а бытового взяточничества - $3 млрд.;
По данным Комитета по борьбе с коррупцией граждане и предприниматели выплачивают коррупционерам около 40% своих доходов;
В 1992 по материалам, предоставленным депутатской комиссией во главе с М. Салье было возбуждено уголовное дело № 144128 в отношении председателя комитета по внешним связям мэрии города Санкт-Петербург Владимира Путина (с 26 марта 2000 года - Президент РФ) по факту незаконной выдачи лицензий на вывоз для продажи по бартеру нефти, леса и цветных и редкоземельных металлов сомнительным и малоизвестным фирмам по демпинговым ценам (в две тысячи раз ниже, чем существующие);
По данным Forbes, в 2000 году среди долларовых миллиардеров не было ни одного россиянина, тогда как в 2006 году их стало 33 (3/4 из которых сколотили состояние на продаже нефти, газа и металлов);
Российские центральные телеканалы отдают 90% эфира информационных телепрограмм под позитивные новости о власти;
По данным исследования, проведенного Независимым Институтом коммуникативистики, не меньше, чем 80% (а по другим источникам - 90%) российских СМИ контролируются властью.
Сейчас можно недорого купить недвижимость в Доминикане, оформив ее на ваш загранпаспорт. Экономимическая и политическая стабильность, что не может не радовать. Много возможностей для бизнеса, гуманное налогообложение. Компания SolCity Доминикана занимается крупными земельными проектами на Севере Доминиканской Республики, сейчас подходит к завершению проект SolCity Доминикана. 104.6 Гектара отличной земли, уже проведено межевание на 307 участков, осталось около 40. На выбор: с видом на море; горы; с какао-плантацией; или речкой.
Почему наша компания выбрала именно эту землю, и в чем ее прелесть?
Очень просто - активное развитие региона и Севера Доминиканы, в частности.
+ Для примера, Господин Билл Гейтс, на полуострове Самана (всего в 140 км)
выкупает огромный кусок земли с пляжем под поселение программистов.
И мне что-то подсказывает, что он не самый глупый человек на планете.
+ В радиусе 30 километров от SolCity Доминикана строится около десятка крупных проектов,
один из которых я описывал в посте про рыбалку - RD ECO (в 6 км от SolCity).
+ Президентский проект Playa Grande (в 10 км от SolCity), который сейчас еще строится.
Для понимания: если всю строительную технику размещать на земле SolCity,
то получится пирог, слоев из 5-6.
Все эти факторы крайне позитивно отражаются на стоимости соседних земель, коммуникациях,
дорогах и инфраструктуре, с которыми здесь и так полный порядок.
Напомню, земля в SolCity Доминикана сейчас стоит менее 7.72 доллара
за метр квадратный, или 772 доллара за сотку. В регионе - от 5 тысяч за сотку,
почти в 7 раз. Не забывайте, общий размер земли нашей - 104.6 Гектар.
Что это означает? При желании впоследствии продать один из участков - вы можете
значительно преумножить ваши инвестиции, цене есть куда двигаться.
В других проектах, чей суммарный объем общей земли меньше, таких пряников нет,
отсюда и цены. Земля там, если и поднимется в цене, то незначительно, процентов на 10-15 в год.
Есть какие-то вопросы? Не стесняйтесь, мои контакты
Телефоны, любой на выбор, включены 24/7/365 солнечных дней в году +1829.807.1958; +1849.855.4304; +1809.776.1444
Skype: dominicana007z
Или письмо напишите с темой "Ильичу в Доминикану", то ответ придет быстрее: dominican.gps01@gmail.com
Мой Вконтакте
Мой Facebook
Есть что еще предложить? Пожалуй, да. Мы занимаемся земельными проектами большими, а также GPS картографией Доминиканской Республики. Справочно: по нашим GPS картам Доминиканы ездит президент страны, нас рекомендует Garmin в США, также не брезгуют Полиция, служба 911 и военные.
Если говорить про земельные участки в Доминикане, у нас еще есть земельные участки, 21,000 $US за 27 и более соток: с речкой, видом на море или какао-плантацией. Есть и просто пустые участки ровные, идеальные для строительства, деревья сами посадите, какие хотите.
До 800 долларов за сотку, или 8 долларов за метр квадратный.
Лот #157 со своей какао-плантацией. 27 соток за 21 тысячу долларов.
Лот #73 своей речкой, креветки, да! 21 тысяча долларов за 29 соток.
Чтобы мне не утруждать себя конвертированием.
Если вас интересует что-то конкретное из этой статьи - нажмите одновременно клавиши ctrl+f, и наберите ключевое слово. Скорее всего, эта информация есть в следующей символьно-цифровой последовательности текста.
Сначала про то, чем, собственно, набить брюшко (стоимость пищи в Доминикане и др.).
- Питьевая вода - употребляется только очищенная, цена: 50 песо за 20 литров.
- Кофе Santo Domingo (тот самый, который в столице Рашки разлетается как горячие пирожки и по бешеным ценам) здесь стоит 70 песо (2 бакса) за полкило. Если мне не изменяет память - в Москве это счастье доходит по стоимости до 1000 руплей, а то и выше.
- Шоколад в плитках = что-то в районе 5 песо за плиточку (4 х 9 х 2 см). Нечто необычайное по вкусу. Доминиканцы используют, в основном, для выпечки, мы - так употребляем.
- Хлеб = 50 песо за длинный французский батон. Пекарен много, даже в маленьком Лас Терренасе их около десяти.
- Мясо хорошего качества = стоит 150 песо за фунт или либру (1 фунт=0,45 кг). Хорошего качества, правда.
Хотите получить ответы на ВСЕ вопросы о Доминикане? Отправьте sms на номер телефона: +18298071958 и я вам перезвоню.
Или пришлите номер вашего телефона на почту dominican.gps01@gmail.com, тему письма ставьте "Ильичу в Доминикану", и будет всем счастье. Еще скайп есть, Skype:dominicana007z
- Лангуст = 220 песо за фунт. В Пунта Русии (Punta Rusia - граница с Гаити на северном побережье) прямо с лодки бедных рыбаков я умудрился взять дюжину langostino (маленькие лангусты) всего за 20 долларов, и еще за 10 мне их приготовили. Но, конечно, интереснее добыть самому.
- Моллюски = по 60 песо за дюжину. Как добываются доминиканские моллюски (подробно с фото).
- Устрицы = по 5 песо за штучку. Везде, где есть мангровые деревья, растут устрицы. Поэтому покупать не всегда уместно, проще собрать.
- Рыба (песо\за фунт). Дорадо = 160 (филе), 80 (за целую). Все примерно по одной цене: Мэро, Марлин, Карита, Папагайо, Чильо. Также можно наловить рыбы при помощи ласт, маски с трубкой, подводного ружья и небольшой сноровки.
Марлин или дорадо неплохо ловятся во время морской рыбалки. Акулье мясо - не знаю почему его все так не любят - стоит (последний раз брал в Пунта Кане) 20 песо за фунт.
Небольшие акулы кошки, которых можно увидеть на многих дайвинг экскурсиях в Доминикане - безобидны, и очень вкусны, если готовить в белом вине на гриле (рецепт есть по ссылке).
- Осьминоги = по 120 песо за либру, если лень достать их из моря самим. В посте - пара рецептов салата из краба, и осьминога.
- Свежие креветки = по 180 за фунт. Кстати, можно и самим в заливе Саманы поднять пару килограмм за час-полтора.
- Пиво = 80 песо за литровую бутылку в супермаркете.
Собственно, приехав на отдых в Доминикану, вы сами решаете, готовить или кушать в ресторане :)
Рестораны, кафе.
- Ужин в дорогом ресторане 30-50 долларов с человека, в недорогих ресторанах 10-15 баксов. Хотя можно умудриться вкусно поесть и за 30 баксов на 4х человек- места знать нужно;) В Доминиканской Республике чаевые обычно составляют 10%. Хотя, в сам счет уже включены 26%: 10% - за сервис, и 16% - налоги.
- Выпить чашечку капучино можно всего за 50 песо. Или за 5-10 песо на любом углу, у уличных торговцев кофе.
- Пицца диаметром 35 см, сверченная умельцем Марио, будет стоить около 350 песо (удачное решение для 3-4 не сильно голодных человек)
- Карпачо (нарезка из свежих морепродуктов или мяса) стоит 700 песо за блюдо на одного человека в самом крутом ресторане.
В столице, есть ресторан-суши «Samurai». Понятные цены и бешено вкусно, реально. За 2 порции роллов с двумя бутылками японского пива = 90 долларов. Если искать что-то по-экономичнее и попроще (то есть, без японцев), есть местечко под названием «СУЧИМИ» - там вкусно и недорого. Плюс, можно в процессе приготовления отвлекать мастер, подглядывая за его работой и задавая идиотские вопросы.
Ну, мы сами готовим, благо с морепродуктэ проблем нет.
Если ваши руки выросли от плеч, то можно делать домашние суши, благо морепродуктов в Доминикане хватает.
Овощи - фрукты. Для сравнения количество выращиваемых видов растений, овощей и фруктов в Доминиканской Республике более 8500, а в Европе их только 1600. Селекционеры реально отжимаются на стране.
В принципе, бессмысленно указывать цены. Висит груша и можно скушать. Фрукты растут практически везде, то есть умереть от голода во льдах - анриал. Мне, например, нужно просто протянуть руку из окна офиса, чтобы «добыть» жмячне манго.
- Манго. Манго? Манго! Да, есть такая штука. Растет всегда, но есть определенные сезоны когда этот фрукт наиболее вкусен. У меня на участке в год падает до 90 килограмм манго, мы его даже не едим (слишком сладкий). Зато из него получается отличный самогон. Вкусы 2012 года: какао/тимьян/клюква/манго/ананас/имбирь. Я предлагал назвать наш домашний бренд "Балтийским чаем", не прижилось.
- Мета-плазматический фрукт «мамон», который перед употреблением нужно на 20 минут положить в морозилку, потом взять оранжевую ложку и наслаждаться «заварным кремом»… Редко где встретишь, растет преимущественно в горах, и, кстати, долго. Стоит рублей 40 за фруктину.
До и после вскрытия.
- Нони - или «Убийца ста одной болезни» (matador de 101 enfermedad). Из этого фрукта делается настойка на роме (водке\...\... по вкусу, в общем). Если раньше в вашей голове существовало некое абстрактное понятие «ослиная моча», то это нечто новенькое. Пить невозможно, но у людей, употребляющих это зелье, постепенно начинает просвечивать через футболку треугольная татуировка супермена. Листья нони можно заваривать, заливая кипятком.
- Юкка, корнеплод. Советую сначала сварить (минут 20 примерно, предварительно выдернув «шнурок» по центру), а потом пожарить. 12 песо за фунт.
- Бананы, типа "руло". Великолепны для обжаривания. Неплохой гарнир к любому блюду. 5 песо за один, но это для ленивых, ага.
- Авокадо. Стоит попробовать настоящий, именно доминиканский авокадо. 40 песо.
- Папайя. Интересное фрукт, очищает кровь. Имеет специфический запах, к которому быстро привыкаешь. До сотки песо за штуку, в зависимости от сайза.
- Плоды хлебного дерева. Внутри плода, диаметров в 25 см, находятся семена похожие размером и формой на каштан. После варки - как картофельное пюре. В продаже не видел, только в лесу, разве что.
- Арбузы здесь растут круглый год и, обычно, имеют форму мяча для регби.
- Дыни в Доминикане, как не странно, не такие сладкие как в России. И здесь нет «торпед».
Все остальные фрукты, которые в России появляются сезонно - здесь присутствуют практически круглый год.
Сигареты
- Пачка Marlboro - 110 песо. Табак высокого качества. Чтобы не быть голословным, DAVIDOFF давно перешел с кубинского табака на доминиканский. Вообще, лучше всего курить сигары, сверченные стариком Педро, они на 102 процента состоят из "не сена".
Мобильная связь (стоимость местных звонков, звонков в Россию, смсок итп)
- Оформить симку того же Orange можно в любом оранжевом офисе всего за 300 песо на свой загранпаспорт. Кол-во возможных симок на один документ - 3 шутки.
- Звонки внутри страны - 7-10 песо минута.
За границу звонить выгоднее всего ночью. Но проще пользоваться скайпом.
недоАнлим - 100 баксов. Почему это не полноценный анлим?
Личный транспорт (джип, мотоцикл, мотороллер, велосипед, самокат, коньки :)
- Новые авто стоят так же, как во всем мире, Б/У - на 25-30% дешевле чем в СНГ
аренда авто в Доминикане. Передвигаться можно следующими известными человечеству способами:
- Квадрик = 45 долларов в день
- Джип = от 45 долларов (зависит от кол-ва дней)
- Мотоцикл = от 30 долларов за день.
- Вертолет (на 3 человек) = примерно 650 долларов в час
- Самолет (на 4 человек) = 600 долларов (к примеру, из Пунта Каны в Лас Теренас)
- Аренда яхты в Доминикане. 3 часа рыбалки - 400 долларов (на четверых)
- Аренда катамарана Tortuga = 1500 долларов за день (без еды и алко напитков). Вместимость - до 80 человек (ака селедки в бочке). Еще можно штабелями класть - продуктивность растет в геометрической прогрессии. Про наше путешествие на катамаранах в Los Haitises (3 части).
P.S. Делаем поправку на рост цен на горючку.
Стоимость топлива (дизельное топливо, бензин)
- Бензин - 210 песо за галлон (3.5л)
- Дизель - 200 песо за галлон (3.5л)
Водительское удостоверение (как и почем)
-После получения седулы, необходимо получить водительскую лицензию. Стоит порядка 100 долларов. Процесс занимает около 25 минут, и вопросы соответствующей сложности.
Яхта/катер (стоимость, обслуживание)
- Яхту покупать лучше в Америке. Обслуживание в зависимости от предназначения. По месту - недорого. Капитаны с международной лицензией - стоимость их услуг ниже чем во всем мире.
Одежда
- Цены на одежду абсолютно адекватные. Фирменная рубашка, которая стоит в России 100-150 долл., здесь стоит 30-40 баксов.
- Валенки и меховые куртки значительно дешевле чем в России, собственно, этим и обусловлен такой поток шоп-туризма в Доминикану.
Медицина (стоимость лечения в стационаре, амбулаторного лечения, лекарств в аптеках)
Медицина дорогая, поэтому нужно брать страховку. На троих человек страховка обойдется примерно в 600-700 долларов. Намного дешевле, чем проплачивать различные поликлиники самому.
Парикмахерские/салоны красоты
Мужская стрижка - 300 песо в европейской парикмахерских.
Женская - чуть дороже. Дискриминация по половому признаку тут не причем. Если ходить в салон к какой-нибудь Анне Марие, то стрижка+покраска+сушка обойдется песо в 500, а если к француженке Марлен, то вам сделают умопомрачительную прическу баксов за 50.
Кстати маникюр и наращивание ногтей здесь стоит просто смешные деньги. 400 песо акриловые ногти, девушки все удивились- ведь правда? (Опять же, к акриловым ногтям не имею никакого отношения - с циферками помогла сестра.)
Клубы, дискотеки, рестораны, бары, сауны :)
Скажу сразу - солярии здесь отсутствуют… Сауны - по тем же причинам. А теперь внимание - конкретно для прелестной половины человечества: здесь за 2-3 недели можно похудеть на 4-5 кг, не напрягаясь. Моя мама например была 50 размера - сейчас 46 за год.
Свобода перемещения (стоимость проезда на общественном транспорте, такси, мото-конче, плюс еще всякие платные трассы и пр.)
Автобус из Санто-Доминго в Лас Теренас - 250-300 песо
Такси из Санто-Доминго в Лас Теренас- 215 долларов.
Такси из Пунта Каны в Лас Терренас - 415 долларов.
Мотоконче - раза в 2 - 3 ниже стоимости такси.
Частный самолет (на 4-6 человек) из Пунта Каны или Санто Доминго в Лас Теренас - 600-800 долларов.
Не обессудьте, если через пару месяцев цены в Доминиканской Республике изменятся. Горючка может немного подорожать.
Жильё\Дом\Вилла\Апартаменты (квартира) в Доминикане - покупка и аренда
Сначала про аренду. Без проблем можно снимать квартирку за 500-600 долларов в месяц на троих человек. В зависимости от условий в эту стоимость могут быть включены свет и прочие полезности.
Коммунальные услуги (водоснабжение, электроэнергия, отопление J, интернет, телевидение)
-Коммунальные услуги зависят от того, где вы живете. Свет - 16 песо за киловатт, Интернет с телефоном - минимальная скорость - 1600 песо в месяц. На виллах водоснабжение, канализация - автономные. Телевидение - кабельное.
Подробная статья о том, как снять жилье в Доминикане (предложения по аренде).
Обслуживание дома (бассейн, услуги садовника, уборщицы-кухарки-няни итп)
- Обслуживание дома: садовник, кухарка, уборщица - 500 песо в день каждому.
Мебель и бытовая техника, компьютеры и электроника.
- Дороже чем в России, качество такое же.
Покупка недвижимости в Доминиканской Республике.
При покупке недвижимости в Доминикане гражданам РФ необходимо иметь загранпаспорт.
При оформлении вида на жительство: загранпаспорт, свидетельство о рождении, и свидетельство о браке (разводе).
Приобретение недвижимости в Доминиканской республике иностранными гражданами
Декретом № 21-98 от 8 января 1998 года правительством Доминиканской республики были отменены все ограничения для иностранных граждан на приобретение объектов недвижимости на территории республики .Иностранные граждане и граждане Доминиканской республики имеют одинаковые права по приобретению недвижимости. Единственное требование, которое осталось - статистическая отметка в Государственном реестре прав на всех сделках по приобретению недвижимости иностранцами.
Порядок приобретения недвижимости
1.Вы выбираете объект недвижимости, который хотите приобрести.
2.Нанимаете адвоката, который делает запрос в кадастровое бюро на основании «ТИТУЛА» с целью проверки. После получения ответа по:
- отсутствию обязательств по ОБЪЕКТУ перед третьими лицами;
- отсутствие заключенных договоров аренды, найма или иного пользования;
- отсутствие ареста или запрещения на сделки с ОБЪЕКТОМ;
Заключается контракт между продавцом и покупателем. Контракт должен содержать юридическое описание покупаемой собственности, цену и условия покупки. Вносите гарантийный залог в размере 3-5% от стоимости объекта.
3.Получаете проект контракта на испанском или английском языке для изучения.
4.Назначается дата подписания контракта.
5.Контракт заключается у нотариуса в присутствии адвокатов обоих сторон. Оплата по контракту может быть произведена банковским переводом, наличными или дорожными чеками.
6.Контракт вступает в силу с момента подписания тремя сторонами. С этого момента Вы являетесь владельцем недвижимости.
7.Заверенный контракт должен быть предоставлен в Департамент государственных сборов для оплаты необходимых налогов.
8.Заверенный контракт купли- продажи и «Титул» (право собственности) продавца принимаются в Регистрационную палату на переоформление.
9.Регистрационная палата выпускает новый «Титул» и аннулирует прежний. По времени это занимает 45-60 дней.
Строительство своего дома в Доминикане
1. Приобретение, вернее выбор земли занимает, как правило, около недели (в зависимости от скорости хаотичного движения извилин в вашем мозгу). Необходимо изучить местность. Сам процесс покупки - один день. На основании контракта, покупатель уже является собственником. На оформление ТИТУЛА ( ака права собственности) уходит около 60 дней. В это же время оформляются разрешения на строительство - это те же 60 дней.
2. Общее время строительства - 20-24 месяца.
3. Покупатель платит деньги поэтапно. Существуют такие этапы оплаты - 60% (аванс), 30% (в середине строительства) и после завершения- 10%.
4. Себестоимость определить трудно, очень много зависит от отделочных материалов, которые вы употребляете. Строители говорят, что при хорошем качестве отделки - это порядка 800 долларов за м2 ("под ключ") при дальнейшей продаже по 2500-3000 долларов м2.
5. Минимальный размер земли под строительство 25 апартаментов - 8000м2. Максимальная этажность - 3 этажа. Забудьте о многоэтажках.
6. Ходовой размер - около 90м2, с двумя спальнями.
Ежегодный налог на землю в Доминиканской республике составляет 1% в том случае, если оценочная стоимость объекта по контракту превышает 150 тыс. долларов.
При оформлении покупки, работа адвоката оценивается в 3 тыс. долларов.
Банки в Доминикане.
Ипотека.
Ипотека предоставляется под 17% в песо и 8% в долларах в год. 17% при покупке недвижимости, и 15% - если будете строить сами. В долларах - картина не меняется ни при покупке готового, ни при строительстве. Нужна справка о доходах и гарантийные письма из двух банков Ипотеку не дают иностранцам, нужно стать резидентом.
Для оформления ипотеки нужны:
- резиденция в Доминиканской Республике
- декларация о доходах в Доминикане или своей стране
- отчет по движениям на личных счетах за последние полгода
- рекомендация вашего банка (для оформления кредита в некоторых банках просят рекомендации от 2-ух банков)
Для открытия счета иностранцу нужен только паспорт. Весь процесс облегчен, не запутаетесь.
Разное.
Помыть машину - 100-150 песо. Газета типа Listin Diario стоит 25 песо.
Деньги Western Union`ом лучше не отправлять в Доминикану. По той простой причине, что теряются 15% (change по не известно какому российскому заниженному курсу «песо доллар»). Говорят, можно при отправке из России в бланке ставить галочку «отправлять в долларах» (или что-то вроде) и тогда получатель в Доминикане не будет терять деньги на чейнже.
Печальные цифры про Россию
В рейтинге экономической свободы Fraser Institute Россия занимает 102-е место из 130-и возможных (деля его с Нигерией и Сьерра-Леоне);
В рейтинге "Индекс восприятия коррупции" Россия заняла 127 место из 163 (рядом с Индией, Гондурасом, Зимбабве и Мозамбиком);
В рейтинге недееспособности государств (индекс, призванный оценить неспособность властей контролировать целостность территории, а также демографическую, политическую и экономическую ситуацию в стране) Россия заняла 62 место из 177 (уступив Замбии, Мозамбику, Никарагуа, Намибии и Монголии);
В рейтинге свободы прессы Россия по результатам исследования Международной организации «репортеры без границ» в 2007 году заняла 144 место из 169 (между Йеменом и Тунисом), по данным правозащитной организации Freedom House.
В рейтинге уровня свободы международного агентства State of World Liberty Россия заняла 124 место из 159 (сразу после Центральноафриканской Республики );
По данным Программы развития ООН, в рейтинге стран по уровню жизни Россия заняла 65-ое место (отстав от Ливии, Кубы и Тринидад и Тобаго), а по количеству миллиардеров Россия на 2 месте в мире (за пять последних лет количество долларовых миллиардеров в России выросло в четыре раза);
По оценке фонда “Индем” за 2005 г., объем деловой коррупции в России - $316 млрд, а бытового взяточничества - $3 млрд.;
По данным Комитета по борьбе с коррупцией граждане и предприниматели выплачивают коррупционерам около 40% своих доходов;
В 1992 по материалам, предоставленным депутатской комиссией во главе с М. Салье было возбуждено уголовное дело № 144128 в отношении председателя комитета по внешним связям мэрии города Санкт-Петербург Владимира Путина (с 26 марта 2000 года - Президент РФ) по факту незаконной выдачи лицензий на вывоз для продажи по бартеру нефти, леса и цветных и редкоземельных металлов сомнительным и малоизвестным фирмам по демпинговым ценам (в две тысячи раз ниже, чем существующие);
По данным Forbes, в 2000 году среди долларовых миллиардеров не было ни одного россиянина, тогда как в 2006 году их стало 33 (3/4 из которых сколотили состояние на продаже нефти, газа и металлов);
Российские центральные телеканалы отдают 90% эфира информационных телепрограмм под позитивные новости о власти;
По данным исследования, проведенного Независимым Институтом коммуникативистики, не меньше, чем 80% (а по другим источникам - 90%) российских СМИ контролируются властью.
Сейчас можно недорого купить недвижимость в Доминикане, оформив ее на ваш загранпаспорт. Экономимическая и политическая стабильность, что не может не радовать. Много возможностей для бизнеса, гуманное налогообложение. Компания SolCity Доминикана занимается крупными земельными проектами на Севере Доминиканской Республики, сейчас подходит к завершению проект SolCity Доминикана. 104.6 Гектара отличной земли, уже проведено межевание на 307 участков, осталось около 40. На выбор: с видом на море; горы; с какао-плантацией; или речкой.
Почему наша компания выбрала именно эту землю, и в чем ее прелесть?
Очень просто - активное развитие региона и Севера Доминиканы, в частности.
+ Для примера, Господин Билл Гейтс, на полуострове Самана (всего в 140 км)
выкупает огромный кусок земли с пляжем под поселение программистов.
И мне что-то подсказывает, что он не самый глупый человек на планете.
+ В радиусе 30 километров от SolCity Доминикана строится около десятка крупных проектов,
один из которых я описывал в посте про рыбалку - RD ECO (в 6 км от SolCity).
+ Президентский проект Playa Grande (в 10 км от SolCity), который сейчас еще строится.
Для понимания: если всю строительную технику размещать на земле SolCity,
то получится пирог, слоев из 5-6.
Все эти факторы крайне позитивно отражаются на стоимости соседних земель, коммуникациях,
дорогах и инфраструктуре, с которыми здесь и так полный порядок.
Напомню, земля в SolCity Доминикана сейчас стоит менее 7.72 доллара
за метр квадратный, или 772 доллара за сотку. В регионе - от 5 тысяч за сотку,
почти в 7 раз. Не забывайте, общий размер земли нашей - 104.6 Гектар.
Что это означает? При желании впоследствии продать один из участков - вы можете
значительно преумножить ваши инвестиции, цене есть куда двигаться.
В других проектах, чей суммарный объем общей земли меньше, таких пряников нет,
отсюда и цены. Земля там, если и поднимется в цене, то незначительно, процентов на 10-15 в год.
Есть какие-то вопросы? Не стесняйтесь, мои контакты
Телефоны, любой на выбор, включены 24/7/365 солнечных дней в году +1829.807.1958; +1849.855.4304; +1809.776.1444
Skype: dominicana007z
Или письмо напишите с темой "Ильичу в Доминикану", то ответ придет быстрее: dominican.gps01@gmail.com
Мой Вконтакте
Мой Facebook
Есть что еще предложить? Пожалуй, да. Мы занимаемся земельными проектами большими, а также GPS картографией Доминиканской Республики. Справочно: по нашим GPS картам Доминиканы ездит президент страны, нас рекомендует Garmin в США, также не брезгуют Полиция, служба 911 и военные.
Если говорить про земельные участки в Доминикане, у нас еще есть земельные участки, 21,000 $US за 27 и более соток: с речкой, видом на море или какао-плантацией. Есть и просто пустые участки ровные, идеальные для строительства, деревья сами посадите, какие хотите.
До 800 долларов за сотку, или 8 долларов за метр квадратный.
Лот #157 со своей какао-плантацией. 27 соток за 21 тысячу долларов.
Лот #73 своей речкой, креветки, да! 21 тысяча долларов за 29 соток.