AirBnB: риски, которые полезно понимать заранее

[dolboeb]

Прочитал в топе ЖЖ страшилку про московскую квартиру за 8500 рублей в сутки, снятую через AirBnB.
Заголовок - « Московская подстава от airbnb.ru».

Comments

[katin_andrey]

Али-экспресс отслеживает недобросовестных поставщиков, что мешает сделать это указанным двум сервисам?

[dolboeb]

Ничего не мешает, они это тоже делают, но только после того, как проблема возникла, не до.

Жалобы на запахи, на сломанный шпингалет или табуретку - это, в общем случае, жалобы на предыдущего жильца.
Или на домработницу, которая схалтурила при уборке.

Но точно не на AirBnB.

[katin_andrey]

Отслеживать "до" - абсолютно нереально. А вот по отзывам отключать недобросовестных хозяев квартир или тех, кто их снимает вполне возможно. Так работает большинство бизнесов в мире. Этот принцип взят из Природы, естественный отбор называется.

[dmarck]

не отключать -- снижать рейтинг и, соотв, реже показывать в поиске.

да, это работает -- но на это надо тратить man-power, что не всегда легко реализуемо.

[na_nebesah]

8500 можно приличный отель внутри садового заехать)

[pigmeich]

Ездил в Москву в 2012, с учетом инфляции, это цена комнаты в гостинице или мини-гостинице, а не квартиры.

«Просто кто-то слишком много ест».

[l0vecraft_myid]

Это цена за сутки, Вась.

[pigmeich]

Вы к кому обращаетесь?

[ext_4083907]

У нас в поселке, в частном секторе, некоторые додумались: ставят строительный вагончик, подводят к нему электричество и сдают жильцам. Сомневаюсь однако что это зимой выгодно, так как отопление электрическое.

[n1000001]

Это не особо сложное изобретение, в Штатах и автотрейлеры во дворе сдают постояльцам.

все верно изложено

[vsatman888]

чтобы не иметь проблем как арендатор, если живешь за 3-9 земель, не жадничай, найми контору или физика, кто будет стирать белье, пылесосить хату и встречать гостей с ключами..

в моем испанском опыте это 15%...
недешево, но зато только положительные отзывы на Арнбнб..

[krilov_v]

+100500! Попытка сэкономить обычно и приводит к отрицательным отзывам-)
На мой взгляд частнику не сложно заслужить себе хорошую репутацию и положительные отзывы. Например делать приятные бонусы. Из моего опыта это были всякие вкусности, оставленные хозяином (обычно это сладости и вино). Два арендодателя приезжали и встречали нас на вокзале. Им это было несложно, а нас избавляло от необходимости в незнакомом городе искать транспорт и думать как добраться до квартиры. В итоге пребывание сразу начиналось с приятных моментов-) Многие уже имели дома карты города с указанием где вкусно поесть, попить, развлечься. И так далее...)

[huliganochka]

И все равно нет никакой гарантии, что уборщица от этой конторы не напортачит в квартире...

[vsatman888]

Гарантии конечно нет, но так как контора обслуживает около сотни квартир, то вероятность попадалово для меня 1%, ибо после такого косяка уборщица вылетает из конторы пулей , а безработица в Испании 25% только официально, и найти более добросовестную ( а если платить кешем то украинку/арабку) вообще нет..