Изменения в генплане Саратова 2014. часть 4. Юг города
Начинаем разбирать юг города (это Заводской район), чтобы завершить обзор изменений в градостроительной карте города Саратова. Сразу к деталям.
1 - Увеличилось Рокотовское кладбище
2 - Поменялись зоны на Огородной улице в районе военной части. Появились дома 200 и 202, и почему-то исчезли дома с 204 по 222. Зона Ж-1 изменена на ВР, т.е. многоэтажки поглотились военной частью (режимный объект).
3 - Зеленая зона детсада №124 не будет застроена многоэтажным жильём.
4 - Часть Королькова сада изменила назначение с ОД-3 (учебный центр) на СХ-1 (земли предприятий сельхозпроизводства)
5 - Рядом с парк-отелем "Богемия" будет построена жилая многоэтажка (Ж-1).
6 - Территория производственного назначения в южной части бывшего авиазавода сменила назначение с П1 на ПТ (планируемая для строительства).
7 - Зелёная зона (аллея каштанов) вдоль ТЦ "Оранжевый" исчезла с карты. Теперь вся зона имеет назначение ОД-2 (общественно-деловая застройка) и теоретически "Оранжевый" может делать на этом месте всё что угодно.
Посёлки подшипникового завода, бывший аэродром "Саратов-Южный".
1 - Территория аэродрома "Южный" уже начинает определяться под жилую застройку. Жилые дома намечены между продолжением Томской и нынешней жилой застройкой на проспекте Энтузиастов.
2 - Зелёная зона (Р-2) по проспекту Энтузиастов вдоль завода подшипников на карте исчезла.
3 - На карте появились лагерь "Ударник" и жилые дома, которые строят по дороге к нему.
4 - Зелёная зона за Каспийской улицей (между Комсомольским посёлком Саратова и посёлком Калашниково) получила назначение Ж-1 (многоэтажная жилая застройка)
5 - С карты пропал дом на Каспийской, 11.
6 - В низине по 3-й Крекингской улице и в части посёлка Шарковка зона перспективной застройки многоэтажными домами со сносом существующей застройки (Ж-1.1) изменена на зону среднеэтажной застройки (Ж-2). Возможно по геологическим причинам.
7 - Нанесена на карту зелёная зона у СК "Строитель".
8 - В районе пруда по проспекту Энтузиастов на месте зоны городских лесов (Р-1) появилась зона общественно-деловой застройки (ОД-2).
9 - На Брянской улицы напротив роддома вместо жилой многоэтажки назначение участка изменено на производственное. В настоящее время там расположена пекарня.
10 - Большие сельскохозяйственные угодья (СХ-1) в районе посёлка Воробьёвка определены под "коттеджное" строительство (Ж-4).
Увек, пос.Нефтяннкиов, пос.Водник. Здесь границы "особо охраняемой" зоны Р-3.1 Кумысной поляны тоже переделаны - где-то расширены, где-то сокращены.
Особо охраняемые зеленые зоны (Р-3.1) сменили статус на лесопарки, питомники (Р-3): лес у посёлка Водник (1) и сосновый бор у посёлка Нефтянников (2).
3 - Граница города (городская черта) теперь проходит по границам территорий, определённых под мусорные полигоны (СН-1), то есть граница города немного раздвинулась.
4 - Обозначено кладбище (СН-2) у посёлка Нефтянников.
Все предыдущие части:
2014-02-11 Изменения в правилах землепользования и застройки
2014-02-12 Изменения в генплане Саратова 2014. часть 1. Границы
2014-02-13 Изменения в генплане Саратова 2014. часть 2. Север города
2014-02-18 Изменения в генплане Саратова 2014. часть 3. Центр
target=
1 - Увеличилось Рокотовское кладбище
2 - Поменялись зоны на Огородной улице в районе военной части. Появились дома 200 и 202, и почему-то исчезли дома с 204 по 222. Зона Ж-1 изменена на ВР, т.е. многоэтажки поглотились военной частью (режимный объект).
3 - Зеленая зона детсада №124 не будет застроена многоэтажным жильём.
4 - Часть Королькова сада изменила назначение с ОД-3 (учебный центр) на СХ-1 (земли предприятий сельхозпроизводства)
5 - Рядом с парк-отелем "Богемия" будет построена жилая многоэтажка (Ж-1).
6 - Территория производственного назначения в южной части бывшего авиазавода сменила назначение с П1 на ПТ (планируемая для строительства).
7 - Зелёная зона (аллея каштанов) вдоль ТЦ "Оранжевый" исчезла с карты. Теперь вся зона имеет назначение ОД-2 (общественно-деловая застройка) и теоретически "Оранжевый" может делать на этом месте всё что угодно.
Посёлки подшипникового завода, бывший аэродром "Саратов-Южный".
1 - Территория аэродрома "Южный" уже начинает определяться под жилую застройку. Жилые дома намечены между продолжением Томской и нынешней жилой застройкой на проспекте Энтузиастов.
2 - Зелёная зона (Р-2) по проспекту Энтузиастов вдоль завода подшипников на карте исчезла.
3 - На карте появились лагерь "Ударник" и жилые дома, которые строят по дороге к нему.
4 - Зелёная зона за Каспийской улицей (между Комсомольским посёлком Саратова и посёлком Калашниково) получила назначение Ж-1 (многоэтажная жилая застройка)
5 - С карты пропал дом на Каспийской, 11.
6 - В низине по 3-й Крекингской улице и в части посёлка Шарковка зона перспективной застройки многоэтажными домами со сносом существующей застройки (Ж-1.1) изменена на зону среднеэтажной застройки (Ж-2). Возможно по геологическим причинам.
7 - Нанесена на карту зелёная зона у СК "Строитель".
8 - В районе пруда по проспекту Энтузиастов на месте зоны городских лесов (Р-1) появилась зона общественно-деловой застройки (ОД-2).
9 - На Брянской улицы напротив роддома вместо жилой многоэтажки назначение участка изменено на производственное. В настоящее время там расположена пекарня.
10 - Большие сельскохозяйственные угодья (СХ-1) в районе посёлка Воробьёвка определены под "коттеджное" строительство (Ж-4).
Увек, пос.Нефтяннкиов, пос.Водник. Здесь границы "особо охраняемой" зоны Р-3.1 Кумысной поляны тоже переделаны - где-то расширены, где-то сокращены.
Особо охраняемые зеленые зоны (Р-3.1) сменили статус на лесопарки, питомники (Р-3): лес у посёлка Водник (1) и сосновый бор у посёлка Нефтянников (2).
3 - Граница города (городская черта) теперь проходит по границам территорий, определённых под мусорные полигоны (СН-1), то есть граница города немного раздвинулась.
4 - Обозначено кладбище (СН-2) у посёлка Нефтянников.
Все предыдущие части:
2014-02-11 Изменения в правилах землепользования и застройки
2014-02-12 Изменения в генплане Саратова 2014. часть 1. Границы
2014-02-13 Изменения в генплане Саратова 2014. часть 2. Север города
2014-02-18 Изменения в генплане Саратова 2014. часть 3. Центр
target=